Особенности организации управления инвестиционным процессом в условиях рынка

из "Управление инвестиционным процессом в условиях рынка "

Возникший в связи с этим платежный кризис, наряду с обесцениванием накоплений предприятий и их амортизационных фондов, сделал практически невозможным осуществление долговременных вложений в развитие строительства. Наиболее серьезная ситуация с платежами сложилась в отраслях инвестиционного комплекса, что объясняется главным образом более медленным обращением оборотных средств в этих отраслях и разветвленными межотраслевыми связями. В результате объем неплатежей постоянно растет по всей технологической цепочке, достигая максимума в отраслях, производящих конечную инвестиционную продукцию. [c.5]
Формула (1) отражает то обстоятельство, что рынок инвестиционных товаров - это процесс обмена объекта инвестиционных вложений с целью получения доходов в будущем. Как отмечается в [2], инвестирование представляет собой акт обмена сегодняшнего удовлетворения определенной потребности на ожидание удовлетворить ее в будущем с помощью инвестированных благ. С точки зрения организации управления инвестиционным процессом полезно обратить внимание на двойственный характер решения, связанного с капиталовложением его временной аспект, так доход - конечная цель инвестиционной деятельности - может быть получен в будущем, и его характер как пари, поскольку ожидаемый доход может быть не получен. [c.6]
Либерализация цен, разрушение производственно-ведомственных систем, предоставление сначала полной хозяйственной самостоятельности государственным предприятиям, а затем крупномасштабная приватизация государственной собственности - все это вносит принципиальные изменения в политическую, социальную, экономическую, научно-техническую среду, в которой функционирует инвестиционно-строительный комплекс. [c.7]
С переходом от директивно управляемой к рыночной экономике существенным образом изменяется механизм хозяйственного развития. Согласно основополагающим концепциям эволюционной экономики [3] в рыночных условиях хозяйствующие субъекты не имеют каких-либо имманентных целей и мотивов поведения за исключением цели выживания и роста. Они формируются в процессах поиска и естественного отбора во взаимодействии с окружающей средой. На передний план выдвигается задача создания новых институтов регулирования общественного производства, соответствующих новым условиям хозяйствования, и приведение системы государственного управления в соответствие с принципами рыночной организации хозяйства. [c.7]
Таким образом переход к рыночной экономике требует глубоких преобразований в экономической и социальной сфере. Преодоление кризисных явлений в капитальном строительстве связано с разработкой и реализацией комплекса мер, одно из приоритетных мест в числе которых занимает проблема формирования системы управления инвестиционным процессом, адекватной рыночным условиям хозяйствования. [c.7]
По образному выражению американского специалиста [4], для того чтобы обеспечить высокое качество продукции, в центр внимания необходимо поставить не ее качество, а качество системы ее производящей. При изготовлении инвестиционной продукции такой производящей системой является инвестиционно-строительный комплекс, включающий все основные предприятия и организации, которые принимают участие в создании готовой строительной продукции научно-исследовательские и опытно-конструкторские, проектные, машиностроительные, строительно-монтажные, пуско-наладочные и др. [c.7]
Инвестиционно-строительный комплекс, если подходить к нему с позиции кибернетики, - это открытая система, взаимодействующая со средой. Причем основные предпосылки успешной деятельности этого комплекса находятся не внутри, а вне его и определяются тем, насколько удачно инвестиционный комплекс вписывается в новое окружение - политические, экономическое, научно-техническое, социальное и др. Резкое обострение конкурентной борьбы, расширение масштабов и увеличение частоты технико-технологических нововведений, постоянно возрастающие запросы потребителей и т.п. - все это обусловливает необходимость построения и организации функционирования инвестиционного процесса на новых принципах. К наиболее важным из них в условиях рыночной экономики следует отнести принципы маркетинга. [c.8]
Главная функция маркетинга состоит в выявлении того, что составляет ценность для потребителя продукции. Если раньше основным фактором в конкурентной борьбе были цены, то теперь успеха добиваются фирмы, которые учитывают специфику спроса и производят товары и услуги, которые не только отвечают ожиданиям и потребностям рынка, но и no-возможности предвосхищают их. [c.8]
Таким образом, одним из наиболее характерных аспектов маркетинговой деятельности является перенос усилий из сферы производства в сферу выявления интересов и мотивов поведения потребителя продукции (рис.1) последние в значительной мере определяются стратегией послепродажного обслуживания продукции. Как отмечается в [7], для того чтобы победить в конкурентной борьбе фирме-изготовителю продукции необходимо создать систему интегрированного обслуживания, отражающую пожелания потребителей и учитывающую все фазы ее физической жизни. Еще во время разработки товара необходимо определить объем и качество услуг, которые должны сопровождать его эксплуатацию. [c.9]
В деятельности лучших зарубежных фирм надежность, качество и уровень обслуживания превращаются в стратегические установки, рассчитанные на завоевание потребителя и расширение рыночной ниши. Хорошо продуманная система послепродажного обслуживания рассматривается ими как своего рода продвинутый вперед плацдарм, с которого они ведут наступление на рынок. При этом подчеркивается, что принятие решения об объеме и качестве услуг должно предшествовать принятию решения в области производства. [c.11]
Анализ современного рынка капитального строительства [8] со всей очевидностью выявил необходимость организации сбыта строительной продукции в комплексе с набором сопутствующих услуг типа инжиниринг предпроектными работами, проектированием, управлением строительством, подготовкой специалистов, пуско-наладочными работами, эксплуатационными услугами и т.п. В настоящее время многие крупные международные фирмы-подрядчики характеризуют себя как инжиниринговые фирмы, подразумевая при этом не специализацию на отдельных видах работ, а выполнение всего комплекса работ по разработке, изготовлению, сбыту и использованию объекта. [c.11]
Если обобщить, то главные особенности управления инвестиционным процессом на принципах маркетинга можно сформулировать следующим образом. [c.12]
В [4] отмечается, что именно маркетинговые концепции управления как теории, требующей комплексного исследования отношений в системе прогнозирование - производство - потребление , оказались наиболее подготовленными, чтобы вобрать в себя позитивные элементы современных управленческих подходов и предложить их в практическую деятельность организаций. В последующих разделах обзора рассматриваются некоторые современные управленческие подходы , способствующие, по мнению авторов, практической реализации маркетинговых идей в сфере инвестиционной деятельности. [c.13]

Вернуться к основной статье