Особенности ценообразования в реальном инвестировании

из "Управление инвестиционными проектами "

К новому строительству обычно относят возведение комплекса зданий и сооружений вновь создаваемых предприятий, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется, как правило, на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей. [c.17]
Расширением действующих производств называется строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей. К расширению может быть отнесено строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе. [c.17]
Реконструкцией действующих предприятий называется переустройство существующих цехов и объектов, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей Среды. [c.17]
Техническое перевооружение действующих предприятий - это комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. [c.18]
При выполнении этих мероприятий допускаются частичная перестройка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих зданий и сооружений). [c.18]
Поддержанием мощности действующего предприятия называются мероприятия, связанные с постоянным восстановлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов. Особое значение поддержание мощности имеет для добывающих отраслей и производств. [c.18]
К капитальному ремонту относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. [c.18]
Эти особенности осложняют прогнозирование расчетной себестоимости и, следовательно, цены всего комплекса работ при реальном инвестировании. Цена новых зданий и сооружений, тем более при реконструкциях, расширениях и техническом перевооружении, определяется, как правило, в индивидуальном порядке. [c.19]

Вернуться к основной статье