Порядок проверки площадей отдельных зданий н сооружений

из "Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 5 "

Трест Оргтехстрой министерства (ведомства) и крупной строительной организации является организацией, оказывающей техническую помощь строительно-монтажным организациям и предприятиям строительной индустрии в повышении организационно-технического уровня и совершенствовании организации технологии строительного производства, повышении качества строительства и снижении его материалоемкости и трудоемкости на основе широкого использования передового опыта и достижений науки и техники. [c.39]
При этом следует считать, что к проектно-технологической документации относятся проекты производства работ и другая техническая документация, связанная с совершенствованием технологии строительного производства. [c.39]
В своей работе тресты Оргтехстрой руководствуются Типовым положением о тресте Оргтехстрой , утвержденным пост. Госстроя СССР от 15 авг. 1977 г. 121 (КС, вып. 8, 1980). [c.39]
Строительство новых или расширение существующих зданий и сооружений основного и вспомогательного производственного назначения к техническому перевооружению не относится и является новым строительством, расширением или реконструкцией действующих предприятий и объектов, за исключением складских площадей и площадок, строительство которых предусмотрено проектом на техническое перевооружение в случаях, когда имеющееся складское хозяйство не обеспечивает хранение дополнительной продукции, получаемой в результате технического перевооружения предприятия (письмо Стройбанка СССР от 23 окт. 1981 г. 256). [c.42]
Осуществление нового строительства под видом технического перевооружения снижает экономическую эффективность капитальных вложений и задерживает прирост производственных мощностей. Министерство финансов СССР, Госплан СССР, Госбанк СССР и Стройбанк СССР 4 апр. 1981 г. утвердили Инструкцию о порядке образования и использования средств фонда развития производства в производственных объединениях, на предприятиях и в организациях промышленности, в строительно-монтажных и проектно-изыскатель-ских организациях . [c.42]
Предприятия и организации могут производить необходимые строительно-монтажные работы, связанные с техническим перевооружением, а также с организацией производства товаров народного потребления. Затраты на составление проектно-сметной документации на техническое перевооружение производства осуществляется за счет фонда развития производства. [c.43]
Согласно п. 4.5 Инструкции Госстроя СССР СН 202-81 на техническое перевооружение действующего предприятия, цеха и сооружения должен разрабатываться рабочий проект в минимально необходимом объеме. Задание на проектирование технического перевооружения составляется дирекцией действующего предприятия с участием генеральной проектной организации на основании утвержденного плана организационно-технических мероприятий, обеспечивающего прирост мощностей и повышение эффективности действующего производства. Утверждается оно директором предприятия. Техническое перевооружение действующих предприятий должно производиться в возможно короткие сроки, чтобы предусмотренное в проекте технологическое оборудование морально не устарело. Проект на техническое перевооружение составляется на каждый отдельный объект, цех, пролет цеха и производство на работы, подлежащие выполнению в течение 1—2 лет. [c.43]
Проектно-сметная и другая документация на техническое перевооружение составляется в общеустановленном порядке независимо от выполнения работ подрядным или хозяйственным способом или силами ремонтных и других подразделений действующего предприятия. Проектно-сметная документация, составленная на техническое перевооружение отдельных объектов, цехов, пролетов цехов, не объединяется. [c.43]
Расчеты технико-экономических показателей в проектах на техническое перевооружение ведутся исходя из общей площади зданий и сооружений этих перевооружаемых предприятий. Когда техническое перевооружение действующего предприятия состоит всего лишь в замене или приобретении нового технологического оборудования, объем проекта ограничивается заказной спецификацией, сметой (ф. 7 СН 202-81 ), пояснительной запиской, обосновывающей эффективность указанных приобретений, и рабочими монтажными и другими чертежами. Техническое перевооружение действующих предприятий, цехов, производств должно осуществляться без нового строительства или расширения имеющейся общей площади зданий и сооружений. При выполнении технического перевооружения силами эксплуатационного персонала основной деятельности действующих предприятий объемы строительно-монтажных работ финансируются в пределах, предусмотренных в титульных списках и планах капитального строительства. [c.44]
В соответствии с пост. ЦК КПСС и СМ СССР О мерах по дальнейшему улучшению проектно-сметного дела от 30 марта 1981 г. 312 (СП СССР, 1981, 14, ст. 84) по разрешению министерства (ведомства) СССР и Совета Министров союзной республики проекты на техническое перевооружение могут быть разработаны (по согласованию с генеральной проектной организацией) проектно-конструкторскими конторами, бюро, группами, отделениями и другими подразделениями, образованными в производственных объединениях, на предприятиях и учреждениях, в пределах фонда заработной платы, предусмотренной в планах основной деятельности. [c.44]
Технорабочие проекты на техническое перевооружение подвергаются экспертизе в общеустановленном порядке до их утверждения. Госстрой СССР по согласованию с Госпланом СССР письмом от 4 янв. 1981 г. АБ-6-2/4 (письмо Стройбанка СССР от 6 июля 1981 г. 40) установил, что проектно-сметная документация на техническое перевооружение действующего предприятия подлежит утверждению руководителями производственных объединений независимо от общей стоимости работ. [c.44]
Если намеченное техническое перевооружение отдельного цеха предприятия вызывает необходимость переоборудования или перестройки других цехов, зданий и сооружений, то такие работы относятся к общей реконструкции предприятия, а не к техническому перевооружению. При общей реконструкции (расширении) предприятий заказные спецификации и заявочные ведомости (перечни) оборудования должны составляться с учетом потребности в оборудовании для технического перевооружения. В таких случаях вся потребность в оборудовании для технического перевооружения должна быть учтена в заказной спецификации к проекту на реконструкцию (расширение) предприятия. Если цехи действующего предприятия введены в эксплуатацию с недовыполненными работами (недоделками), предусмотренными в установленном порядке проектами и пусковыми комплексами, то такие работы в проекты на техническое перевооружение предприятия не должны включаться. Если на введенной в действие производственной мощности, но при незакрытой сводной смете стройки появилась необходимость проведения каких-либо мероприятий, то проект на техническое перевооружение не составляется, а заказчику предъявляется требование о пересмотре проекта на строительство предприятия в установленном порядке. [c.45]
При выявлении проверкой в техническом перевооружении строительства новых площадей проект к финансированию не принимается. Если такой проект принят к финансированию ранее, финансирование прекращается, а заказчику предъявляется требование переработать проект технического перевооружения в проект расширения или реконструкции предприятия. Также не финансируется проект, по которому под видом устранения узких мест и улучшения общезаводского хозяйства при техническом перевооружении осуществляется строительство новой и расширение общей площади, пристроек, надстроек основных производственных зданий (СНиП П-90-81), вспомогательных зданий и помещений производственных предприятий (СНиП П-92.-76), складских зданий и сооружений (СНиП II-104-76) или реконструкция предприятий. [c.45]
Задания по строительству экспериментальных объектов устанавливаются заказчиком и подрядчиком соответственно в государственных планах экономического и социального развития СССР и государственных планах экономического и социального развития союзных республик. Экспериментальное строительство осуществляется в соответствии с Положением о проектировании и строительстве экспериментальных объектов , утвержденным Госстроем СССР, Госпланом СССР, Государственным комитетом СССР по науке и технике, Госкомтрудом СССР 24 окт. 1980 г. 105-Д. [c.47]
Общий контроль за осуществлением отчетности, выполнением программы работ экспериментального строительства осуществляется заказчиком-застройщиком. [c.48]
Проектно-сметная документация на строительство экспериментальных объектов разрабатывается и утверждается в порядке и объеме, предусмотренном нормативными документами по разработке проектов и смет для промышленного и жилищно-гражданского строительства и промышленных узлов, проектов планировки и застройки городов и поселков и другими нормативными документами Госстроя СССР. Она разрабатывается за счет средств Госбюджета в соответствии с планами экспериментального проектирования или капитальных вложений, выделяемых министерствами и ведомствами. Проектно-сметная документация должна предусматривать решения, обеспечивающие снижение материалоемкости, трудоемкости и сметной стоимости строительства, сокращение продолжительности строительства, повышение долговечности, улучшение эксплуатационных и архитектурных качеств экспериментальных объектов. Она также должна учитывать новые строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование только после их предварительного испытания по специальным программам. [c.48]

Вернуться к основной статье