Последовательность уточнения потребности в них может быть показана на примере применения легких металлических конструкций для покрытий производственных зданий. На первом этапе должны быть определены области экономически целесообразного применения всех вариантов этих конструкций (см. табл. 10.3) в каждом территориальном районе строительства при различных расстояниях их перевозки. На втором этапе исходя из потребности в таких конструкциях в пределах каждого района на ближайшие пять лет, местонахождения заводов, их изготовляющих, и средних расстояний от ближайших к объектам железнодорожных станций до этих объектов, определяют экономически целесообразный объем производства легких конструкций сначала по всем районам, а затем суммарно по стране. Наконец, на третьем этапе выявляют в связи с увеличением потребности в новых конструкциях необходимость расширения или реконструкции действующих соответствующих заводов или строительства новых заводов, а также определяют капитальные вложения в эти заводы. [c.199]
Высота помещения цехов и стоимость 1 м3 производственного здания, включая вложения в отопительное, санитарно-техническое хозяйство и т. д., зависит от конкретных условий производства. Примерные значения этих величин приведены в табл. 45. [c.119]
Важнейшее требование к составлению титульных списков строек — соблюдение норм продолжительности строительства. В нормах продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений приводится общая продолжительность строительства по кварталам с указанием процента освоения капитальных вложений, в том числе и объема строительно-монтажных работ за каждый квартал нарастающим итогом с начала строительства. В качестве примера приводится одна из форм продолжительности строительства (табл. 3). [c.20]
Амортизационные отчисления предприятия за период не изменились (План = Факт = 2 млн. руб., см. строку 1.2.1.2.3 табл. 91). Это означает, что отклонение фактического ввода в действие основных средств от планового (-3,5 млн. руб.) было достаточно несущественным по сравнению с остаточной величиной основных средств на начало периода (42 млн. руб.), чтобы значительно повлиять на величину амортизационных отчислений предприятия (здесь играет роль не только балансовая стоимость вновь вводимых в действие объектов капитальных вложений, но и длительность их амортизационного цикла например, при вводе в действие зданий и сооружений, несмотря на значительный прирост первоначальной стоимости основных средств, эффект от прироста на величину текущих амортизационных отчислений менее значителен в силу продолжительного амортизационного периода этой категории основных средств в отличие, скажем, от оборудования). [c.465]
В последние годы владельцы недвижимости и инвесторы все больше понимают, что сами по себе объекты (многоквартирные дома, конторские здания, торговые центры и т.д.) не могут приносить максимальную прибыль. Для этого надо приложить известные усилия. Вот почему владельцам недвижимости так нужны квалифицированные управляющие. Без хорошего управления никакой объект не даст своим владельцам и пользователям максимума благ. Говоря об этом, мы отнюдь не имеем в виду тех, кто просто собирает квартплату, зовет сантехника при надобности и вешает таблички "сдается" на дверях свободных помещений. В наши дни управление недвижимостью требует от владельца (или от наемного менеджера) не только повседневных забот, но и максимальной ответственности. Он должен оценивать покупателей, заботиться об улучшении участка и здания, следить за конкурентами, вести маркетинговую кампанию. Управление — это также ответственность за содержание и ремонт зданий и систем их жизнеобеспечения (электропроводки, отопления, кондиционеров, водопровода и канализации). Менеджеры также должны вести учет доходов и расходов. Помимо этого, управляющие недвижимостью выбирают, как защитить дом от ущерба, который ему могут нанести пожар, наводнение, ограбление, буря и просто небрежность. В самом широком смысле под управлением объектом недвижимости понимается оптимизация уровня благ, которые она может дать, и предложение этих благ по наименьшей цене. Разумеется, если речь идет об объектах спекулятивных вложений, таких, как пустующие земельные участки, то здесь обязанности менеджера не столь разнообразны, а возможностей контролировать общий уровень доходности гораздо меньше. [c.717]
Задаче всемерного ускорения строительства и недопущения распыления капитальных вложений отвечает утверждение технически обоснованных норм продолжительности строительства. Ими определяются максимальные сроки строительства различных предприятий, зданий и сооружений при достигнутом уровне строительной техники и применении передовых методов работ и примерное распределение сметной стоимости по годам строительства. Действующие в настоящее время нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений нефтяной, газовой и нефтехимической промышленности утверждены Госстроем СССР и Госпланом СССР в 1972 г. (табл. 45). [c.324]
Остаток дохода, представленного в табл. 24-3,— это доход на собственность, или предпринимательский доход. Он составляет менее четверти национального дохода. Часть предпринимательского дохода представляет собой прибыль на собственные вложения капитала в свои же предприятия. Рентный доход равен доходу от передачи различных прав (например, патентов, прав на использование земли и разработку недр), а также включает условный доход домовладельцев, проживающих в собственных домах. Прибыль корпораций — это доход на капитал (машины, здания и сооружения, патенты) в инкорпорированном секторе экономики. И наконец, [c.438]
В показателях капитальных вложений, приведенных в табл. 9 и 10, учтены затраты по линейной части магистральных трубопроводов со всеми вспомогательными сооружениями на трассе (линий связи, электрическая защита, ремонтно-восстановительные пункты, усадьбы ремонтеров, переходы дорог, рек, болот и др.), а также затраты на сооружение перекачивающих и наливных станций со всем вспомогательным хозяйством Вместе с тем в показателях не учтены затраты в объекты водо- и теплоснабжения, сооружаемые вне площадок перекачивающих и наливных станций, в здания управлений магистральных трубопроводов и районных нефте-проводных управлений, центральных ремонтных мастерских на отдельных или совмещенных площадках с перекачивающими и наливными станциями. [c.27]
В структуре удельных капитальных вложений в производстве изделий из стеклопластиков (табл. 29) преобладают затраты в сопряженные отрасли и производства (в среднем 65—75%). Капитальные вложения в основное производство (изготовление изделий), их размеры и структура зависят от степени механизации процессов, применяемого оборудования и оснастки и других факторов. Так, в капитальных вложениях при высокомеханизированных методах производства (прессование прессматериалов, намотка) преобладают затраты на оборудование и его монтаж, а при изготовлении крупногабаритных изделий, требующих больших производственных площадей, — затраты на строительство зданий. [c.146]
В связи с большим разнообразием типов газовых плит и водонагревателей в табл. IV-1 и последующих показатели капитальных вложений во внутреннее газооборудование жилых зданий не включают затрат непосредственно на газовые приборы (приобретение и транспорт приборов на строительную площадку, затраты на их установку, а также соответствующие накладные расходы и плановые накопления строительных организаций, лимитированные и внеобъемные затраты). [c.89]
На экономической эффективности повышения перепада давления сказываются также свойственные внешним и внутридомо-вым газопроводам особенности воздействия изменений их диаметра на расход труб (по весу) и стоимость газопроводов. Как следует из данных табл. IV-3 и IV-4, расход металла на эти газопроводы растет несколько быстрее их диаметра, а капитальные вложения — значительно (примерно в 2,0—2,5 раза) медленнее. Общие же капиталовложения в системы газоснабжения жилых зданий, в стоимости которых значителен удельный вес элементов, не зависящих от диаметра газопроводов, с увеличением перепада давления снижаются относительно лишь очень незначительно. [c.91]
Одной из существенных причин, снижающих расход капитальных вложений на единицу прироста мощности при реконструкции, является использование части действующих до реконструкции основых фондов предприятия, особенно таких дорогостоящих элементов, как здания, сооружения, подъездные пути, эстакады, коммуникации. Отпадает необходимость заново и в полном объеме сооружать основные и подсобно-вспомогательные цехи, инженерные коммуникации, здания складского и обслуживающего назначения, в результате чего достигается значительная экономия капитальных затрат (табл. 23). [c.95]
Капитальные вложения — это затраты на создание новых и обноЪление действующих основных фондов производственных зданий и сооружений, коммуникаций, жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и т. п. Развитие народного хозяйства СССР и создание материально-технической базы коммунизма потребовали значительных капитальных вложений, общий размер которых за 1918—1968 гг. в сопоставимых ценах1 составил 710,2 млрд. руб. (табл. 1). [c.8]
Смотреть страницы где упоминается термин Вложения в здания (табл
: [c.218] [c.73] [c.63] [c.64]Смотреть главы в:
Расчеты экономической эффективности новой техники Справочник -> Вложения в здания (табл