Аренда нежилых помещений

Законом г. Москвы Об основах малого предпринимательства предусматривается проведение целевых, предназначенных исключительно для субъектов МП открытых конкурсов по продаже прав на аренду нежилых помещений и земельных участков, торгов по продаже не завершенных строительством объектов. В Москве создан целевой фонд нежилых помещений для размещения субъектов МП и развития его инфраструктуры, в который включается не менее 30% от учтенного объема объектов незавершенного строительства, изъятых площадей у арендаторов, пользующихся ими незаконно, государственного имущества, отчуждаемого в процессе приватизации предприятий. Субъектам МП, входящим в целевой фонд, помещения предоставляются на условиях аренды, которые могут быть льготными.  [c.374]


Для осуществления идеи компания приобретает в аренду нежилое помещение под офис, производит закупку компьютеров и оргтехники, подключает телефонные номера, нанимает квалифицированный персонал, устанавливает партнерские отношения с фирмами, занимающимися перевозкой пассажиров и предоставлением гостиничных услуг.  [c.501]

К рынку недвижимости следует отнести залоговые операции с объектами недвижимости, а также их реализацию при объявлении банкротства предприятий, а также арендные отношения, возникающие при сдаче объектов недвижимости в аренду. Например, в г. Санкт-Петербурге на рынке недвижимости главное место занимает рынок жилья, реализация (купля-продажа) и сдача в аренду нежилых помещений, которых насчитывается свыше 49 тыс. Центральное место занимает создание офисов фирм, магазинов, складов, кафе и клубов-ресторанов и производственных объектов.  [c.406]


Подготовить предложения по установлению льгот на аренду нежилых помещений субъектам малого предпринимательства комитет по управлению имуществом города  [c.73]

Утверждает Положение об аренде нежилых помещений, зданий, сооружений,  [c.23]

Аренда нежилых помещений  [c.333]

Заключение договора. Договор аренды заключается, как правило, в соответствии с Типовым договором на аренду нежилых помещений (строений) в домах местных Советов, государственных, кооперативных и общественных организаций (6).  [c.333]

Участие арендатора в эксплуатационных расходах. Арендаторы нежилых помещений, расположенных в жилых домах, участвуют в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации, текущему р монту жилищного фонда пропорционально площади занимаемых оме-щений (8, п. 4 е ). Арендатор не обязан участвовать в общих эксплуатационных расходах при аренде нежилых помещений у предприятий, организаций и учреждений, не являющихся жилищно-эксплуатационными организациями. Участие арендатора в общих для всего домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему ремонту стороны могут оговорить в договоре (7, п. 24). Не должны участвовать в названных расходах наниматели помещений, используемых под общежития.  [c.335]

Наем и прокат имущества. Предоставление имущества в безвозмездное пользование — договор имущественного найма — 331-—333 предмет договора — 331—332 срок договора — 332 форма договора — 332 плата за пользование нанятым имуществом — 332—333 сроки платежей — 333 аренды нежилых помещений — 333—J36 заключение договора — 333—334 понятие нежилой площади — 334 срок аренды — 334 арендная плата—169—170, 334—335 оплата центрального отопления и коммунальных услуг — 335 участие арендатора в эксплуатационных расходах — 333—334 капитальный ремонт нежилых помещений — 336 текущий ремонт — 336 П. технических средств — 337—338 организация П. — 337 договоры П. технических средств — 337 посреднический П. — 337—338 П. н. в б. п. — 337—338 предмет договора — 338 срок договора — 338 форма договора — 338 обязанности по содержанию И. — 338—339.  [c.793]


ЗАКРЕПЛЕННЫЕ ДОХОДЫ — доходы государственного бюджета СССР, к-рые полностью или частично (в твердых нормах) поступают в республиканские или местные бюджеты. За республиканскими бюджетами закрепляются отчисления от прибыли предприятий, подчиненных совнархозам, за исключением части, передаваемой в союзный бюджет, а также поступления нек-рых государственных доходов. За местными бюджетами закрепляются доходы от местных имуществ и предприятий (отчисления от прибыли местной пром-сти и др. отраслей х-ва, валовые доходы предприятий и организаций жилищного х-ва, не переведенных на хозяйственный расчет, доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, городских земельных участков, с.-х. и др. имуществ) местные налоги и сборы, государственные доходы, полностью переданные местным бюджетам (государственная пошлина, налог со зрелищ и др.). В порядке бюджетного регулирования отдельным бюджетам республик, краев, областей, городов и р-нов для полного покрытия их расходов, предусмотренных в соответствии с народнохозяйственным планом, предоставляются, кроме 3. д., отчисления от общесоюзных государственных доходов эти отчисления называются регулирующими доходами (см.)  [c.427]

По действующему законодательству поступления за аренду нежилых помещений ((магазинов, контор, складов, мастерских и др.) направляются в доход жилищного хозяйства только в размере 5%, а 95% этих поступлений обращаются на образование амортизационного фонда в покрытие затрат на капитальный ремонт жилых домов. В связи с этим амортизационные отчисления по нежилым помещениям, находящимся в аренде других организаций, в расходах по жилищному хозяйству показываются в сумме, уменьшенной на 95%, начисленной к поступлению арендной платы.  [c.238]

Если материалы и оборудование, полученные при разборке ремонтируемых объектов, могут быть использованы, размер средств, направляемых на финансирование капитального ремонта, уменьшается на их стоимость. Кроме того, для финансирования капитального ремонта используются местные доходы станций, 20% суммы арендной платы, полученной от сдачи в аренду нежилых помещений под склады, часть фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства, предназначенная на капитальный ремонт жилых домов, клубов, домов отдыха, пионерских лагерей и др.  [c.211]

Все оборудование и помещения были взяты в аренду во временное пользование по договорам аренды нежилых помещений.  [c.126]

Оформление сдачи учреждениям, предприятиям и общественным организациям в аренду нежилых помещений и контроль за выполнением арендаторами договорных обязательств.  [c.236]

Сдача в аренду нежилых помещений по согласованию с руководством предприятия.  [c.420]

Исходя из изложенного, при определении сумм налога на добавленную стоимость, подлежащих зачету при сдаче в аренду нежилого помещения, и определении налогооблагаемой прибыли необходимо руководствоваться вышеназванными положениями законодательства, а также условиями договора.  [c.121]

Например, в договорах аренды нежилых помещений должны быть указаны адрес, площадь передаваемого помещения, дано его описание. Для договора аренды зданий и сооружений, кроме того, существенным условием в соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ является размер арендной платы. При аренде транспортных средств указывается марка автомобиля, год выпуска, имеющейся пробег (в тыс. км), государственный номер и другие сведения, указанные в свидетельстве о регистрации транспортного средства.  [c.39]

У организации-арендодателя стоимость нежилых помещений, сданных в аренду, учитывается на отдельном субсчете к счету 01 "Основные средства". Арендодатель продолжает начислять амортизацию по сданным в аренду нежилым помещениям, исходя из норм, установленных Постановлением Совета Министров СССР № 1072 от 22.10.90 г. для соответствующих категорий зданий.  [c.57]

Организация-арендатор учитывает принятые в аренду нежилые помещения на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".  [c.58]

При сдаче в аренду нежилых помещений они продолжают числиться на балансе арендодателя на отдельном субсчете "Нежилые помещения, сданные в аренду".  [c.63]

В бухгалтерском учете арендодателя выкуп сданных в аренду нежилых помещений отражается следующими записями.  [c.64]

Отнесение арендной платы на себестоимость. 2. Особенности включения в себестоимость продукции (работ, услуг), арендной платы за имущество физических лиц. 3. Особенности отнесения на себестоимость коммунальных платежей при аренде нежилых помещений.  [c.181]

Включается ли плата за аренду нежилого помещения, используемого для производственных целей, у физического лица, не являющегося предпринимателем, в себестоимость продукции  [c.191]

При продаже или сдаче в текущую аренду нежилых помещений, находящихся в жилом доме и являющихся с ним неделимым объектом, их стоимость, определяемая на основании данных бюро технической инвентаризации, не списывается с баланса предприятия — владельца собственности, а отражается внесистемно записями в регистрах аналитического пообъектного учета по субсчету Жилищный фонд к счету 01 (группа Нежилые помещения и внутри ее —  [c.25]

Начислена арендная плата, взимаемая с предприятий, арендующих нежилые помещения 76  [c.240]

Типовой договор на аренду нежилых помещений (строений) в домах местных Советов, государственных, кооперативных и общественных организаций. Утвержден приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 9 октября 1965г. №281. — Законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, т. 1. М., 1972, с. 771.  [c.339]

АРЕНДА — договор о предоставлении имущества, числящегося в основных фондах, во временное пользование за определенную плату. Объединения, предприятия и организации имеют право сдавать и получать в аренду временно неиспользуемые производственные, складские и прочие нежилые помещения, оборудование и с разрешения вышестоящей организации транспортные средства. Плата за сданные в А. помещения взимается по ставкам, действующим в данной местности. За оборудование и транспортные средства арендн-ая плата устанавливается в размере амортизационных отчислений по сданным в А. объектам. Предприятия и организации могут арендовать нежилые помещения в домах, принадлежащих жилищностроительным кооперативам и государству. А. позволяет улучшить использование основных фондов народного хозяйства.  [c.12]

Министерство юстиции РФ считает, что договоры аренды нежилых помещений в зданиях или сооружениях подлежат государственной регистрации в установленном порядке пезависимо от сроков, на которые они заключены.  [c.45]

Лит. В е с е л о и с к и и В., Курс экономики и организации городского хозяйства, 3 изд., М., 1951 (гл. 10 и 14), Отдельные виды обязательств, М., 1954 (с. 133—85) М а л ь-гинова А. И., Аренда нежилых помещении, М., 1954 Жилищные законы. Сб. важнейших законов СССР и РСФСР, постановлений, инструкций и приказов по жилищному хозяйству. Сост. Т. Д. Алексеев, 3 изд., М., 1958 (с. 51—54, 122—27, 542—77) Граве К. А., Передача во временное пользование, перераспределение и реализация излишнего оборудования государственных предприятий, Учен, зап. [Всес. ин-та юрид. наук], М., 1957, вып. 1(5) Михайлов П. Д., Договоры и расчеты в капитальном строительстве, М., 1959 (с. 80—81, 264 — 66).  [c.62]