В качестве заказчика при строительстве новых крупных объектов выступает дирекция строящихся предприятий (ДСП), которую создают при строительстве крупных сверхлимитных объектов — магистральных трубопроводов, подземных хранилищ газа, газоперерабатывающих заводов и др. Дирекция заключает договоры с подрядчиками, следит за своевременным поступлением и разработкой проектной документации, проводит финансирование подрядчика и ведет с ним расчеты, контролирует качество выполняемых работ при строительстве и принимает от подрядчика законченные строительством работы и объекты. Заказчик составляет и представляет на утверждение титульные списки строительства, получает от проектной организации и передает строителям проектно-сметную документацию, размещает заказы на оборудование, осуществляет контроль и технический надзор за качеством строительства, оплачивает выполненные работы и законченные строительством объекты. Подрядчик в соответствии с договором должен своевременно и качественно выполнять установленный объем строительных или строительно-монтажных работ. Строительные тресты СМУ и СУ несут материальную ответственность перед заказчиком за несвоевременный ввод в действие производственных мощностей или за низкое качество строительства. В хозяйственных договорах предусматривается ответственность руководителей строительных организаций за невыполнение договорных условий в виде уплаты штрафов, пени и других санкций. Подрядные строительные организации, работающие неудовлетворительно, могут быть переведены банком на особый режим кредитования. При этом преду- [c.74]
Основные обязанности ПТО контроль за правильной организацией производства монтажных работ и за их качеством подготовка исходных данных для подрядных договоров получение от заказчиков и проверка проектной документации составление и представление в трест на утверждение квартальных графиков сдачи заказчикам законченных монтажом объектов и этапов работ систематический контроль за ходом выполнения этих графиков внедрение на объектах новой техники, передовой технологии и организации электромонтажных работ участие в работе по составлению и рассмотрению проектов производства работ и сетевых графиков контроль за их исполнением составление с участием других отделов комплексного плана социального развития на пятилетие и плана технического развития и повышения эффективности производства и контроль за выполнением этих планов, за правильным и своевременным составлением сдаточной технической документации организация технической информации и обмена передовым опытом контроль за состоянием техники безопасности организация и руководство технической учебой. При отсутствии в управлении отделов организации труда и заработной платы [c.49]
Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями — на приобретение материалов и оборудования. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проект-но-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. Содействует внедрению рационализаторских предложений и [c.49]
Аванс, выдаваемый заказчиком, перечисляется на особый счёт подрядных организаций, через который Промбанк осуществляет контроль за использованием авансов подрядными и строительными организациями. Установленный порядок выдачи авансов (в меру фактического завоза строительных материалов) обеспечивает строго целевое использование аванса на покрытие нормальных запасов основных строительных материалов у подрядных организаций, а также на покрытие, их затрат по незавершённым строительно-монтажным работам. [c.354]
Предприятие, осуществляющее капитальные вложения, называется застройщиком (заказчиком). Капитальные работы выполняются. либо подрядным способом, т. е. специальными строительно-монтажными организациями на договорных началах, либо самим застройщиком — хозяйственным способом, т. е. собственными силами предприятия. Для осуществления капитальных вложений и контроля за выполнением строительных и монтажных работ на предприятиях с большим объемом капитальных вложений функции заказчика выполняют управления или отделы капитального строи- [c.284]
Основная обязанность технического надзора заказчика в строительстве — повседневный контроль за соответствием объемов, стоимости и качества выполненных строительных и монтажных работ проектам, сметам, строительным нормам и правилам и техническим условиям. Технический надзор заказчик осуществляет, не вмешиваясь в оперативную деятельность подрядчика. Работники технического надзора заказчика обязаны обеспечивать размещение в проектных организациях заказов на составление проектно-сметной документации получать необходимые исходные данные для проектирования и заключения договоров с подрядными организациями обеспечивать финансирование объектов строительства передавать подрядной организации техническую документацию, документы по отводу земель, обеспечивать разбивку осей и восстановление реперов вертикальных отметок обеспечивать оформление юридической и технической документации на снос, перенос зданий и сооружений обеспечивать контроль качества выполняемых работ, давать указания по устранению выявленных дефектов и отступлений от проекта совместно с подрядчиком готовить объект к предъявлению рабочей и государственной комиссиям, участвовать в их работе. [c.311]
Для установления четких взаимоотношений между подрядными организациями и заказчиками Совет Министров СССР постановлением от 24 декабря 1969 г. утвердил Правила о договорах подряда на капитальное строительство, которыми предусмотрены права, обязанности и ответственность заказчиков и подрядчиков по капитальному строительству. Договор подряда является одним из основных документов при осуществлении учреждениями банков контроля за расчетными взаимоотношениями сторон. Выполнение подрядными организациями строительно-монтажных работ и финансирование этих работ при отсутствии договора подряда запрещаются. В договорах подряда обусловливаются сроки начала и завершения работ по отдельным объектам, условия и порядок обеспечения строительства материалами и оборудованием, а также другие взаимные обязательства сторон, из которых впоследствии возникают денежные расчеты. [c.273]
Вся деятельность технического надзора заказчика-застройщика должна быть направлена на строгий контроль за соблюдением подрядными организациями при производстве строительно-монтажных работ проектных решений утвержденного проекта и правил производства и приемки работ. Заказчик-застройщик не должен ограничиваться выявлением дефектов и предъявлением претензий строительным организациям об их устранении, а повседневно предупреждать появление дефектов для их исправления по ходу производства работ. [c.498]
Таким образом, в процессе контроля за качеством проектно-сметной документации, поступающей от заказчика, подрядные организации выполняют большой объем работ. От тщательного выполнения указанной работы во многом зависит качество организационно-технологической подготовки строительного производства, экономическая эффективность выполнения строительно-монтажных работ и конечные результаты деятельности подрядных строительных организаций. [c.47]
ИТЕЛЬСТВА— форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в действие объекта. Организация-заказчик, принимающая участие в планировании капитальных вложений, обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, технологическим, энергетическим и другим оборудованием и отдельными видами материалов, принимает и оплачивает законченные работы, а также осуществляет ряд других функций. В этих условиях договорные отношения между заказчиком и подрядной строительной организацией обеспечивают необходимую материальную заинтересованность и ответственность сторон, взаимный контроль за выполнением принятых обязательств и своевременный ввод в действие объект строительства. Договор подряда [c.225]
Оплата предъявленных подрядной организацией, акцептованных заказчиком платежных документов за выполненные строительно-монтажные работы производится банком после установления обоснованности платежа. Во избежание переплат государственных средств банк осуществляет как предварительный, так и последующий контроль. В порядке предварительного контроля проверяется, включены ли соответствующие объекты в утвержденный внутрипо-строечный титульный список и в принятый к финансированию договор подряда, обеспечены ли осуществляемые строительством объекты утвержденной проектно-сметной документацией. [c.629]