Определяются сметным расчетом исходя из проектного объема и характера работ, кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования для строительства (Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет, утвержденные Госстроем СССР 12 апр. 1984 г. № 17-Д) [c.753]
Для повышения роли проектов в совершенствовании организации строительства и развитии хозяйственного расчета намечено устанавливать в проектно-сметной документации нормативную трудоемкость строительства объектов в проектах крупных предприятий и сооружений выделять пусковые комплексы с определением по ним лимитов капитальных вложении и строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, материалах и трудовых ресурсах при разработке проекта организации строительства (ПОС) выделять технологические узлы и этапы работ, объемы работ подготовительного и основного периодов, календарных сроков строительства, поставки оборудования и конструкций, потребности в материалах, трудовых ресурсах и средствах механизации предусматривать в проектах производства работ (ППР) по отдельным зданиям и сооружениям графики выполнения работ, решения по применению бригадного подряда, а также меры по осуществлению контроля за качеством строительства. [c.168]
Широкая номенклатура единичных расценок и отражение в них только прямых затрат приводит не только к значительным объемам вычислительных работ по составлению сметной документации, но и к усложнению расчетов за выполнение работы между заказчиками и подрядными организациями. Поэтому с целью сокращения трудоемкости расчета по определению сметной стоимости строительства по объектам в основном производственного назначения используются укрупненные сметные нормы (УСН). Они разрабатываются двух видов УСН на здания и сооружения и УСН на конструкции, части зданий и виды работ. [c.214]
Основные чертежи включают ситуационный план размещения предприятия, здания и сооружения с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций и инженерных сетей, территории, запроектированных сооружений и устройств по очистке природных и сточных вод и выбросов в атмосферу. Для линейных сооружений приводится план и продольный профиль трассы схема генерального плана, на которую должны быть нанесены существующие, проектируемые, реконструируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты благоустройства и озеленения, принципиальные решения по внутриплощадочным инженерным и транспортным коммуникациям, трассы основных электрических сетей. При этом на плане выделяются объекты, коммуникации и сети, входящие в очереди строительства и пусковые комплексы, и указываются планировочные отметки для определения объемов земляных работ. [c.26]
Анализ включает изучение технико-экономических показателей строительства с целью проверки соблюдения установленных сроков окончания строительных и монтажных работ по объектам. Используются показатели сметной стоимости объектов, физического объема зданий и сооружений, производственных мощностей, характеризующие эксплуатационные данные введенных в действие объектов эти показатели содержатся в отчете о выполнении плана капитальных вложений и в отчете о капитальных вложениях, осуществляемых вне государственного плана капитальных работ. По данным оперативно-технического и бухгалтерского учета о произведенных затратах сопоставляется фактическая стоимость введенных в действие объектов со сметными ассигнованиями, проверяется правильность определения сметной стоимости введенных в действие объектов, вскрываются возможные факты преувеличенной оценки этих объектов по сравнению с утвержденной сметой или планом в результате применения несопоставимых ценностных измерителей (поскольку сметы, утверждаемые на отдельные периоды строительства, могут основываться на различных ценах) по промышленным объектам, введенным в действие с опозданием против установленного срока, определяется ущерб, причиненный этим народному х-ву. < [c.59]
Для определения сметной стоимости строительных и монтажных работ пользуются и укрупненными сметными нормами на конструкции и виды работ (УКН), а также укрупненными сметными нормами, определяющими расход необходимых ресурсов на здание или сооружение в целом (УСН). Прямые затраты определяются непосредственно исходя из объемов работ по проекту на основе сметных норм и цен. Накладные расходы определяются по установленным нормам в процентах от суммы прямых затрат. [c.179]
После утверждения проекта на второй стадии двух-стадийного проектирования производится разработка рабочей документации, в состав которой входят рабочие чертежи, сметы, ведомости объемов строительных и монтажных работ, сводные ведомости потребности в материалах, спецификации на оборудование. В процессе разработки рабочей документации производятся уточнение и детализация проектных решений в той степени, в которой это необходимо для производства строительных и монтажных работ. На стадии разработки рабочей документации по рабочим чертежам составляются объектные и локальные сметы, определяющие сметную стоимость отдельных объектов (зданий и сооружений), их частей или видов работ. Объектные и локальные сметы являются основанием для определения сметной стоимости конечной строительной продукции. В локальных и объектных сметах, составляемых по рабочим чертежам, выделяются нормативная условно-чистая продукция, нормативная трудоемкость и сметная заработная плата рабочих. [c.179]
Для определения сметной стоимости строительства зданий, сооружений и их частей по прейскурантам и укрупненным сметным нормам подсчет объемов работ ведется по укрупненным измерителям (строительный объем, площадь застройки, полезная площадь, жилая площадь и т. п.). Объемы работ по укрупненным измерителям используются также для определения экономичности проектных решений и технико-экономических показателей сметной стоимости строительных работ на 1 м3 строительного объема, 1 м2 производственной площади и т. д. [c.223]
Сметы на проектные и изыскательские работы составляют на основе Сборника цен на проектные и изыскательские работы для строительства. Сборник состоит из нескольких частей. В общей части приводятся указания о порядке определения затрат на проектные работы. В первой части помещены цены на изыскательские работы, а также указания по определению стоимости этих работ и применению цен. Во второй части приводятся укрупненные комплексные цены на разработку проектов (рабочих проектов) на строительство, предприятий, зданий и сооружений. Эти цены установлены за единицу мощности, производительности, объема, площади, протяженности или другого показателя. В некоторых случаях во второй части Сборника цены приводятся за выполнение проектных работ в целом по конкретному объекту. В третьем разделе Сборника помещены комплексные цены на разработку рабочих чертежей зданий и сооружений. [c.43]
Проектные организации допускают погрешности в определении объемов работ и затрат в сметах, пропуски отдельных конструктивных элементов и видов работ, неправильное применение сметных нормативов, арифметические ошибки. Нередки случаи ошибок в определении изыскательскими организациями гидрогеологических условий строительных площадок и как следствие, увеличение затрат на работы по вертикальной планировке и нулевому циклу. Имеют место случаи увеличения сметной стоимости строительства предприятий добывающих отраслей промышленности из-за ошибок, допущенных геологами при определении качественного состава полезных ископаемых. Эти ошибки зачастую приводят к значительным изменениям ранее принятой в проекте технологии производства и соответственно объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, что в свою очередь вызывает изменение сметной стоимости как отдельных зданий, так и предприятия в целом. [c.153]
Структура 3., т. е. степень готовности различных объектов к началу года, выраженная в процентах от их сметной стоимости, зависит от конструктивных особенностей зданий и сооружений, принятой технологич. последовательности работ по календарному графику и продолжительности стр-ва. С 1 янв. 1961 введены утвержденные Госстроем СССР по согласованию с Госпланом СССР Нормы и указания по определению заделов в жилищном строительстве (СН, 104—60). Нормы 3. установлены применительно к действующим нормам продолжительности стр-ва в зависимости от этажности, материала стен и объема зданий, а также с учетом распределения плана ввода жилой площади по кварталам следующего года. Напр., для 4- и 5-этажных зданий при равномерном вводе в эксплуатацию жилой площади в течение года нормы 3. в сметных ценах установлены в след, размерах (в % к сметной стоимости объектов, подлежащих вводу в действие в след, году) [c.244]
Для определения различий в производительности новых и заменяемых машин, оборудования, приборов и других средств труда применяются коэффициенты, рассчитываемые отношением годовых объемов работ, выполняемых при использовании новых и заменяемых средств труда. Аналогичным образом определяются коэффициенты учета изменения качественных параметров зданий (сооружений), различающихся по производственной мощности, пропускной способности, полезной площади и др. Экономическая эффективность новых строительных материалов оценивается соотношением удельного расхода базового и нового материала на единицу конструктивного элемента или вида работ. Рассчитывается также эффективность используемых основных фондов. [c.162]
При определении результатов исполнения смет расходов по содержанию оборудования и цеховых расходов первоначально установленные в указанных сметах затраты необходимо корректировать в зависимости от степени выполнения плана по тем статьям, которые изменяются в связи с изменением объема производства цеха, т. е. по статьям условно-переменных расходов. Не подлежат корректировке в связи с перевыполнением плана такие расходы, как амортизационные отчисления, расходы по содержанию зданий, сооружений, фонду заработной платы инженерно-технических работников и служащих цеха и другие условно-постоянные расходы. В связи с этим в учете затрат на производство различают а) фактические затраты, отражаемые бухгалтерским учетом б) отклонения фактических цен на сырье, материалы, полуфабрикаты и услуги от плановых в) претензии, возникающие во взаимоотношениях хозрасчетных цехов, в том числе потери от брака, перечисляемые на виновников г) дополнительные санкции за различные упущения в работе, в том числе внешних санкций, относимых на определенные цехи д) экономию на обязательных расходах (по охране труда, на плановых ремонтах, премиях по БРИЗу и др.), достигнутую за счет невыполнения установленного по плану объема работ. [c.344]
Сущность поточного метода состоит в том, что здание или сооружение расчленяется на захватки, равновеликие по трудоемкости. Все работы на каждой захватке разбиваются на циклы или комплексы. Состав работ каждого цикла должен быть таким, чтобы он соответствовал принятой специализации строительных организаций и бригад. Выполнение работ по каждому циклу поручается отдельной комплексной или специализированной бригаде в зависимости от принятого состава работ. Каждая бригада вооружается необходимыми средствами производства (инструментом, инвентарем, машинами и механизмами и т. д.) и производит на каждой захватке одну и ту же работу. Переход с захватки на захватки осуществляется, как правило, через равные промежутки времени вместе со средствами производства, данными бригаде. В результате создается определенный ритм в работе бригада в равные промежутки времени производит одни и те же объемы работ. Таким образом, работы по возведению объекта разделяются на несколько частных технологических потоков, число которых зависит от принятой специализации работ и профессионального состава бригад. [c.108]
НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА — время, установленное для строительства предприятия, пускового комплекса, цеха, здания или сооружения с начала подготовительных работ до ввода в действие. Н. п. с. предназначаются для определения сроков ввода в действие производств, мощностей и сроков сдачи в эксплуатацию зданий жилого и культурно-бытового назначения. Являются обязательными при составлении планов капитальных вложений и распределении их объемов по годам строительства, программы строит. -монтажных орг-ций, а также планов материально-технич. снабжения, проектов организации строительства и проектов производства работ. [c.67]
Комплектно-блочный метод строительства наземных объектов вызвал определенные изменения и особенности в строительных конструкциях и технологии прокладки инженерных сетей, что позволило уменьшить объемы земляных работ, расход кабельной продукции, металлических труб и других материалов. Так, фундаменты под все здания стали свайные, инженерные сети прокладываются надземно по эстакадам со свайными основаниями, каркасы компрессорных цехов выполняются из облегченных металлоконструкций разработки бывшего ЭКБ по железобетону Миннефтегазстроя СССР, объекты вспомогательных сооружений представляют собой единые сооружения, выполненные из блок-боксов и складывающих комплектов зданий. [c.14]
В соответствии с этим признаком все затраты можно разделить на постоянные и переменные. Первый тип затрат появляется тогда, когда организация приобретает все необходимое оборудование, здания, сооружения для формирования производственной мощности. Ресурсы, приобретаемые до начала работы на них, называются постоянными ресурсами, а затраты, связанные с их приобретением, — постоянными. Постоянные затраты не зависят от того, сколько постоянных ресурсов использует компания. Поэтому размер постоянных затрат связан с запланированным объемом производства, под который были закуплены постоянные ресурсы, и совершенно не зависит от того, насколько интенсивно они использовались в течение определенного периода времени. Из курса микроэкономики известно, что к постоянным (F ) относятся затраты, уровень которых не изменяется в коротком периоде. Однако, во-первых, ничего не говорится о том, что этот период может быть различным для разного вида ресурсов, и, во-вторых, не выделяется причина, по которой эти изменения происходят. Действительно, размер затрат, связанных с технической вооруженностью предприятия, может оставаться постоянным в течение нескольких лет и постоянным на весь объем производимой продукции, а затраты на наладку оборудования могут изменяться в течение суток, но они также являются постоянными на партию изделий, производимых за этот период. [c.18]
В настоящее время широко осуществляется перевод на хозяйственный расчет комплексных бригад. Хозрасчетные бригады заключают с администрацией строительно-монтажного управления договор бригадного подряда (по методу Н. А. Злобина) на выполнение определенного объема работ по их расчетной стоимости. Расчетная (плановая) стоимость работ, выполненных бригадой, по объекту (законченному этапу) определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов, зависящих от деятельности бригады. В расчетную стоимость работ включают также лимитируемые затраты по зимнему удорожанию, расходы на возведение титульных временных зданий и сооружений, на вывозку мусора, на непредвиденные расходы. Кроме того, в расчетной стоимости учитывают затраты, связанные с повышением тарифных ставок в строительстве и компенсацией расходов по применению сдельно-премиальной оплаты труда. Расчетная стоимость уменьшается в соответствии с запланированным снижением себестоимости работ (на основании плана оргтех-мероприятий с учетом структуры работ, порученных бригаде). [c.288]
В основу указанной классификации должен быть положен, по-нашему мнению," характер соотношения между техническими и конструктивными параметрами оборудования, определяющими, с одной стороны, его мощность, а с другой — капитальные затраты на его создание. При этом принимается, что стоимость оборудования (без учета затрат на строительно-монтажные работы) определяется затратами металла и других материалов, которые, в свою очередь, пропорциональны площади полной поверхности аппаратов и машин (при неизменной толщине стенок аппарата, рассчитанной для вполне -определенного давления, диктуемого исключительно технологией процесса и не зависящего от мощности). Характер зависимости затрат на строительно-монтажные работы от мощности производств выявляется на втором этапе расчетов. С этих позиций все капитальные вложения в строительство нефтехимических производств по характеру их реакции на изменение объема выпуска продукции разделяются на несколько групп. Первая из них составляет независимую от мощности часть сметной стоимости. Ее натурально-вещественным воплощением являются некоторые объекты общезаводского и общецехового характера здания заводоуправления и цеховые административно-хозяйственные здания и сооружения. Объем капитальных вложений в эти объекты практически не зависит от мощности. Эту часть капитальных вложений обозначим буквой С. Вторая часть капитальных вложений связана с приобретением и монтажом оборудования, производительность которого определяется площадью полной поверхности (теплообменники, конденсаторы, холодильники и т. п.). Поскольку затрата металла на аппараты данного типа, определяющие стоимость его приобретения и монтажа, также пропорциональны площади их полной поверхности, то наблюдаете полное соответстви е между производительнэстью аппаратов и размером потребных капитальных вложений. Их зависимость от мощности произврдства выражается формулой [c.110]
Составление смет на проектно-изыскательские работы производится согласно Инструкции о порядке составления смет на проектные и изыскательские работы для строительства (1970г.) и Сборнику цен на эти работы, состоящему из трех частей. В первой части содержатся цены на изыскательские работы и даны указания о порядке определения стоимости этих работ и о применении цен. Во второй части указываются укрупненные комплексные цены на разработку технических проектов предприятий, зданий и сооружений исходя из единицы мощности, производительности, объема, протяженности и других показателей проектируемого объекта. В третьей части содержатся укрупненные комплексные цены на разработку рабочих чертежей предприятий, зданий и сооружений (в процентах от стоимости строительно-монтажных работ) в различных отраслях народного хозяйства и по видам строительства. [c.29]
Значительная часть материалов, потребляемых стр-вом, является взаимнокомплектующими, т. е. используется только в определенном количественном со-четании. Индустриализация стр-ва, связанная с увеличением уд. веса сборного стр-ва, усиливает значение комплектности снабжения строительных орг-ций как основными, так и вспомогательными материалами. Вследствие относительной длительности возведения зданий и сооружений номенклатура потребных материалов на разных стадиях строительного цикла подвержена существенным изменениям. Поэтому при планировании М.-т. с. с. о. необходимо учитывать как изменяющийся состав строящихся объектов, так и степень их готовности. При стр-ве объектов продолжительностью св. 1 года план обесценения их. материальными ресурсами должен устанавливаться на весь период стр-ва. В то же время, учитывая растущий объем и значение строительных заделов (см. Задел), необходимо предусматривать в плане матери-ально-технич. снабжения надлежащее их обеспечение. Для расчета потребности в материалах на стр-во применяются при составлении нар.-хоз. планов усредненные нормы (на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ). При расчете потребности в материалах по отдельным строительным орг-циям пользуются сметными нормами расхода материалов на различные единицы физич. объема работ (см. Норма расхода, материалов в строительстве). В планах снабжения предусматриваются также потребности подсобных предприятий и произ-в строительных орг-ций, выделенных на самостоятельный баланс. Вследствие территориальной разбросанности и большой протяженности многих строительных работ (особенно на стр-ве дорог, магистральных трубопроводов, линий связи) следует обеспечивать материалами каждое из территориально отдаленных строительных подразделений. Доставку материалов необходимо организовать непосредственно па строительные площадки, что оказывает положительное влияние на организацию складского х-на. Устранение непроизводительных затрат по устройству приобъектных складов, по разгрузке и хранению материалов и деталей достигается путем применения монтажа зданий непосредственно с транспортных средств. Этот метод требует закрепления за отдельными заводами комплектного снабжения строительными дета- [c.425]
В соответствии с утвержденным проектным заданием производится разработка рабочих чертежей. Рабочие чертежи выполняются за ответственностью проектных орг-ций на основе применения обязательных норм и технич. условий П., типовых конструкций и гос. стандартов и не подлежат утверждению вышестоящей инстанцией. Рабочие чертежи выполняются в составе и объеме, необходимом для осуществления по ним строительных и монтажных работ индустриальными методами. Для разработки рабочих чертежей заказчиком должны быть выданы проектной орг-ции технич. данные по заказанному оборудованию. При разработке рабочих чертежей производится уточнение решений генерального плана застройки, размещения и привязки к разбивочиой координатной сетке проектируемых зданий и сооружений, а также уточнение их вертикальных отметок уточнение решений ж.-д. путей, автодорог и сетей внешних коммуникаций уточнение размещения технологического, транспортного, энергетического и другого оборудования уточнение объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, увязка этих решений с оборудованием, всеми видами коммуникаций и устройств (санитарно-технич., энергетич. и т. п.) разработка нетиповых несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, а также разработка конструкций фундаментов в соответствии с уточненными данными геологич. и гидрогеологич. изысканий и исследований детальная разработка устройств, связанных с охраной труда и техникой безопасности. При разработке рабочих чертежей составляются также сметы в соответствии с объемами работ, определенными по рабочим чертежам. Рабочие чертежи разрабатываются с учетом последовательности проведения строительно-монтажных работ. [c.322]
При определении потребностей в материальных ресурсах плановые органы исходят из требований экономного и рационального их использования. Объем выпуска продукции устанавливается в соответствии с программами производства, транспортных работ или капитального строительства на основе прогрессивных норм расхода материалов па единицу продукции (или работ), а также норм производственных и товарных запасов и норм использования оборудования. При определении потребности в материальных ресурсах учитывается, кроме планируемого выпуска продукции, состояние незавершенного ироиз-ва. Уменьшение незавершенного произ-ва позволяет соответственно сократить потребность в ресурсах для нроиз-ва, а увеличение незавершенного пронз-па требует дополнительного количества материальных ресурсов. При определении потребности во вспомогательных материалах используют наиболее характерные измерители, отражающие их расход. Напр., для определения потребности в смазочных и обтирочных материалах измерителем объема работы служит станко-машшш-час или смена работы оборудования при определении расхода красителей и полировальных материалов — единица поверхности обрабатываемых изделий н т. д. Расход топлива и электроэнергии для технологич. нужд определяется, исходя из нормы на единицу продукции (на т годного литья, на т годных поковок или штамповок, на 1 м3 высушенных лесоматериалов н т. д.) расход на энергетпч. нужды — по нормам на единицу вырабатываемой энергии (на 1000 квт-ч электроэнергии, на 1 т пара, на 1000 м3 сжатого воздуха, на 1000 кал тепла и т. д.) расход топлива для отопления — исходя из норм на объем отапливаемых зданий п сооружений расход топлива для транспорта — исходя из норм на единицу проделанной работы или времени (1 т/км, 1 машино-час работы). Менее точно определяется IK>-требноеть в изготовлении продукции, по к-рой не устанавливаются индивидуальные п групповые нормы расхода сырья, топлива п материалов. [c.427]
Смотреть страницы где упоминается термин Определение объемов работ по зданиям и сооружениям
: [c.246] [c.37] [c.167]Смотреть главы в:
Нормирование труда и сметы -> Определение объемов работ по зданиям и сооружениям