Финансы строительства. Основным способом ведения строительно-монтажных работ является подрядный, осуществляемый при помощи специализированных хозрасчетных строительных организаций. Источником финансирования строительства служат средства государственного бюджета, амортизационные отчисления, прибыль, выручка от реализации выбывшего имущества, доходы от попутной добычи полезных ископаемых и нек-рые др. Затраты подрядных организаций по строительно-монтажным работам производятся за счет заказчика. При хозяйственном способе расходы покрываются с особого счета, к-рый открывается руководителю предприятия если стоимость строительно-монтажных работ не превышает 300 тыс. руб., оплата производится упрощенным способом — в пределах плановых ассигнований на отдельные затраты (материалы, зарплата и др.) при стоимости св. 300 тыс. руб. применяется тот же порядок, что и при подрядном способе. Оборотные средства в строительстве находятся в материалах, инструменте, инвентаре, спецодежде, запасных частях и др. удельный вес незавершенного произ-ва незначителен, т. к. строительным организациям ежедекадно поступают средства по промежуточным счетам. У большинства строительных организаций источником образования оборотных средств служат авансы, выдаваемые заказчиками в размере до 15% объема договорных работ для создания запасов основных материалов, выдачи авансов субподрядчикам и оплаты нек-рых др. расходов. Подрядные строительные организации получают ссуды под сезонный разворот работ, завоз материалов и др. цели. Для строек, ведущихся хозяйственным способом, оборотные средства специально не выделяются в связи с тем, что длительность работ обычна небольшая и их объем из года в год может [c.531]
Подрядный способ ведения строительно-монтажных работ характеризуется тем, что эти работы выполняются общестроительными и специализированными подрядными организациями на основании договоров подряда. Подрядный способ создает условия для индустриализации и механизации строительно-монтажных процессов, более полного использования достижений науки и техники, укрепления хозяйственного расчета, снижения издержек производства и роста накопления. Многолетний опыт показал, что только на основе этого способа работ мог быть обеспечен непрерывный рост и совершенствование строительного дела в стране. [c.272]
Учет капитальных вложений отделы капитального строительства железных дорог (ОКС), дирекции строящихся предприятий ведут на отдельном балансе капитальных вложений формы № 1-застройщика. Отделения железной дороги, отраслевые линейные предприятия капитальные вложения независимо от объема и способа ведения строительно-монтажных работ учитывают на балансе основной деятельности, отражая их в IV разделе, содержащем средства, затраты и источники средств для капитального строительства. Обособление учета капитальных вложений вызвано необходимостью контроля за целевым использованием средств на капитальное строительство. [c.359]
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ ВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ. ДОГОВОРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ [c.24]
ПОДРЯДНЫЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБЫ ВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ [c.154]
Способы ведения строительно-монтажных работ [c.26]
Размер накладных расходов а) генподрядчика б) субподрядных организаций в) для хозяйственного способа ведения строительно-монтажных работ г) нормативы для определения содержащейся в накладных расходах величины нормативной условно-чистой продукции. [c.57]
Подрядный способ ведения строительно-монтажных и специальных работ. Договоры в строительстве [c.29]
Все виды производственно-хозяйственной деятельности каждого совхоза, включая подсобные отрасли и капитальные вложения, независимо от способа ведения строительных, монтажных и др. капитальных работ, отражаются в едином бухгалтерском балансе. Строительно-монтажные работы стоимостью свыше 100 тыс. руб., выполняемые хозяйственным способом, выделяются на отдельный баланс с разрешения мин-ва или управления совхозов республики. [c.165]
Для организации, оформления, финансирования и приемки нового строительства, реконструкции, технического перевооружения н расширения объектов на действующих предприятиях и в учреждениях создаются отделы (управления) капитального строительства (ОКСы или УКСы в зависимости от значимости и объема работ). На крупных стройках для руководства всеми видами строительства создается должность заместителя директора предприятия по строительству, которому в этом случае подчиняется О КС (УКС). На мелких стройках для этой цели выделяется ответственный работник. Этот порядок установлен для строительства на действующих предприятиях, которое должно, как правило, осуществляться подрядным способом. Однако он сохраняется также при ведении строительно-монтажных работ хозяйственным способом при условии, что приемка выполненных работ и руководство работами будут осуществляться разными должностными лицами. Совмещение же одним лицом обязанностей руководства строительно-монтажными работами и приемкой этих работ не допускается. [c.32]
Основными способами ведения строительства являются подрядный и хозяйственный. Подрядным способом на начало 1986 г. выполнялось около 88 % всего объема строительно-монтажных работ на основе подрядного договора. Организация — застройщик предприятия или объекта является заказчиком, а организация, осуществляющая строительство,— подрядчиком. При ведении строительства несколькими подрядными организациями ответственность перед заказчиками за выполнение всех работ несет генеральный подрядчик. [c.171]
Капитальное строительство в промышленности осуществляют подрядным или хозяйственным способом. При подрядном способе строительно-монтажные работы выполняют специальные строительные организации в соответствии с договорами между заказчиком (предприятие, объединение) и подрядчиком при хозяйственном способе — организация, в ведении которой находится объект капитального строительства. Подрядный способ обладает рядом преимуществ перед хозяйственным. Специальные строительные подрядные организации имеют собственную [c.72]
Порядок финансирования и кредитования капитальных вложений определяется способом ведения капитальных работ подрядным или хозяйственным. Основным является подрядный способ. В 1978 г. общий объем работ, осуществляемых подрядным способом, составил 88% ко всему объему строительно-монтажных работ в народном хозяйстве. [c.129]
При хозяйственном способе ведения строительных работ промышленное предприятие осуществляет необходимые строительные и монтажные работы, организуя для этого свое особое строительное хозяйство предприятие само нанимает рабочих, приобретает механизмы и строительные материалы, осуществляет техническое руководство. [c.265]
Подрядный способ ведения строительства является в СССР основным, на его долю приходится около 90% всех строительно-монтажных работ. [c.265]
Осуществление капитального строительства подрядным способом более экономично, чем хозяйственным. Это обусловлено тем, что специализированные строительные и монтажные организации оснащены более производительной техникой, используют передовые методы ведения работ, что обеспечивает лучшее использование техники, рабочей силы и ведет к росту производительности труда и снижению себестоимости строительно-монтажных работ. [c.265]
При хозяйственном способе ведения строительства в годовой отчет включают также отчеты о выполнении плана по труду (форма № 3-т) и о себестоимости строительно-монтажных работ (форма № 2-е). [c.387]
При подрядном способе ведения работ строительство осуществляется индустриальными методами, постоянными квалифицированными кадрами строителей и монтажников, располагающих мощной материально-технической базой строительства. Оперативно-хозяйственная самостоятельность подрядных строительно-монтажных организаций, имеющих необходимую материально-техническую базу и выполняющих работы по договорам с заказчиками, является важнейшим условием внедрения в строительстве принципов хозяйственного расчета, ускорения ввода объектов в эксплуатацию, роста производительности труда и снижения себестоимости строительно-монтажных работ. [c.24]
Подрядный способ ведения строительства — это выполнение строительно-монтажных работ постоянно действующими организациями по договору с заказчиками. [c.7]
Отдел капитального строительства является органом предприятия, на который возложено производство строительно-монтажных работ при осуществлении строительства хозяйственным способом и выполнение функций технического надзора при подрядном способе ведения работ. [c.437]
Являясь неотъемлемым приложением к счету за выполненные строительные и монтажные работы, А. п. в. р. представляется финансирующему учреждению банка а) при подрядном способе ведения работ — за подписями заказчика и подрядчика б) при выполнении хоз. способом строительно-монтажных работ сметной стоимостью более 300 тыс. руб.— за подписями директора строящегося предприятия и начальника стр-ва в) при выполнении строительных работ на действующем предприятии отделом капитального строительства — за подписями начальника этого отдела и директора действующего предприятия или лица, им уполномоченного. [c.29]
Начало создания подрядных организаций относится к 1925, когда в Москве для ведения промышленного С. был организован трест Строитель и для ведения жилищного и культурно-бытового С. трест Мосстрой . Постепенно подрядный способ С. сделался в СССР преобладающим. На 1 янв. 1964 действовало ок. 10 тыс. гос. первичных строительных и монтажных орг-ций и св. 1300 подрядных строительных и монтажных трестов. В 1963 на долю подрядных орг-ций приходилось 87% всего объема выполненных строительно-монтажных работ. В 1964 более половины всего объема работ выполнялось специализированными строительными орг-циями. [c.121]
При подрядном способе ведения работ застройщики (заказчики) находят себе организации (подрядчиков) для выполнения строительных работ и заключают с ними договоры подряда на весь период строительства. В свою очередь подрядчики могут привлекать для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ специальные подрядные организации, заключив с ними на предмет этого договоры. В этом случае он становится генеральным подрядчиком, а привлеченные им организации — субподрядчиками. Субподрядчики в соответствии с заключенными договорами с генеральным подрядчиком отвечают перед ним за выполнение работ качественно и в срок. [c.412]
В процессе технического перевооружения реконструкции и расширения действующих предприятий работы могут выполняться силами своего коллектива, т. е. хозяйственным способом. В таких случаях застройщик наряду с ведением строительных работ осуществляет планирование строительного производства, учет и калькулирование себестоимости строительно-монтажных работ в соответствии с действующими положениями. [c.419]
Для организации и управления работ по капитальному строительству на предприятиях имеется отдел капитального строительства и строительно-монтажные участки. В большинстве случаев капитальное строительство, если оно связано со значительными капиталовложениями, осуществляют специальные строительные организации (подрядчики). В этом случае отдел капитального строительства выдает заказ подрядной организации на производство работ, контролирует ход работ и прием законченных строительством объектов. При осуществлении работ хозяйственным способом отдел капитального строительства непосредственно руководит этими работами. Функциями отдела капитального строительства являются планирование всех работ по капитальному строительству, определение способов их выполнения, обеспечение наиболее эффективного ведения этих работ, а также учет и составление отчетности по капитальному строительству. [c.446]
Капитальное строительство осуществляется хозяйственным и подрядным способами. При хозяйственном способе строительство ведет предприятие собственными силами или создает для этого специальные строительные подразделения на период строительства. При подрядном способе строительство ведут специализированные строительные и строительно-монтажные организации, подчиненные другим министерствам и ведомствам. Подрядный способ доминирует в капитальном строительстве в химической промышленности. Его преимущества заключаются в применении прогрессивной строительной техники, передовых методов ведения работ. [c.135]
Основным, прогрессивным направлением, способствующим повышению технического уровня строительства, являются развитие и совершенствование подрядного способа ведения работ. В этом случае предприятия нефтегазодобывающей промышленности выступают в роли заказчика по проведению как строительно-монтажных, так и буровых работ, осуществляемых за счет капитальных вложении, выделяемых на развитие отрасли. Взаимоотношения между заказчиками и подрядными организациями регламентируются договорами и правилами, утверждаемыми вышестоящими организациями. [c.103]
При хозяйственном способе ведения работ в отличие от подрядного строительство осуществляется непосредственно самим застройщиком через отделы (управления) капитального строительства без участия подрядных строительно-монтажных организаций. В этом случае для выполнения монтажных работ могут привлекаться специализированные монтажные организации, которые заключают подрядные договоры непосредственно с заказчиками, минуя общестроительную организацию — генподрядчика (так называемые прямые договоры). [c.29]
При определении сроков проектирования трубопроводов следует принимать во внимание возможность выполнения проектных работ не только в пункте постоянного расположения проектного института, но также и непосредственно на трассе или площадке перекачивающих станций трубопровода (полевое проектирование). При полевом проектировании проектную документацию (в большинстве случаев рабочие чертежи) разрабатывает группа специалистов и представляет строительным и монтажным организациям на месте. В состав группы по проектированию трубопроводов могут входить специалисты по линейной и технологической частям трубопровода, электро-, тепло- и водоснабжению перекачивающих станций, сметному делу. Такой способ проектирования обычно применяется при установлении сжатых сроков на проектные работы на трассах с трудными инженерно-геологическими условиями, в малоизученных и отдаленных, районах (например, в Западной Сибири). При полевом проектировании достигается сокращение сроков проектных работ, но не всегда обеспечивается необходимое качество и оптимальность принимаемых решений. Кроме того, при указанном способе ведения работ на проектирование затрачивается больше средств, чем в стационарных условиях. [c.112]
Переходным вариантом между поверхностной и подземной компоновками является полуподземный машинный зал, выполняемый в виде траншеи в скальных породах. Сверху траншея пере-1<крывается либо железобетонным сводом с обратной засыпкой ка- менной наброской, либо металлическими фермами (рис. 2.102). Такое расположение позволяет использовать несущую способ- ность скального массива, уменьшить объём бетона и железобето- на за счёт использования несущей способности скального массива, облегчить ведение строительно-монтажных работ, сократить трансформаторные коммуникации, выполнить значительную ( часть земляных работ открытым способом. [c.185]
Хозяйственный способ ведения строительства характеризуется тем, что строительно-монтажные работы выполняются силами и средствами титулодержателей, т. е. тех организаций, которым выделены ассигнования для производства капитальных вложений. Хозяйственным способом выполняется менее 10% общего объема-строительно-монтажных работ. Он применяется в тех случаях, когда выполнение работ подрядным способом экономически нецелесообразно. Обычно это имеет место при небольших объемах работ по новому строительству или проведении реконструкции действующих цехов. Реконструкция нередко осуществляется без остановки процесса производства на предприятии, в результате возникают существенные неудобства для привлечения сторонней подрядной организации. Хозяйственным способом ведутся также работы по строительству и реконструкции предприятий, расположенных в отдаленных и труднодоступных местностях, где нет специализированных подрядных организаций. [c.275]
Предприятия и новые стройки в порядке конкретизации установленных для них планов капитальных вложений составляют годовые внутрипостроечные титульные списки. В них указываются объекты, которые должны быть построены в планируемом году. Отдельно выделяются объекты пусковые, объекты, переходящие с прошлого года, затраты подготовительного периода и другие объекты и работы. При этом указываются стоимость строительно-монтажных работ и оборудования, а также способ ведения работ. Важным элементом внут-рипостроечного титульного списка является показатель общей суммы фактических затрат на приобретение обо- [c.118]
Опыт работы показал, что производство работ силами подрядных организаций способствует ускорению строительства, его удешевлению и повышению качества. В стране был взят курс на развитие подрядного способа строительства. В течение 1925— 1928 гг., и особенно за годы первых пятилеток, была создана сеть мощных подрядных строительных организаций, которых к 1940 г. насчитывалось уже 4000. Этими подрядными строительными организациями было выполнено 58% общего объема строительно-монтажных работ. Таким образом, первый этап развития строительства в СССР характеризуется становлением подрядного способа ведения работ и выделения строительства в самостоятельную отрасль материального производства. Этот этап завершается созданием в 1939 г. Народного комиссариата по строительству (Наркомстрой), который объединил строительные организации различных промышленных наркоматов в единую общесоюзную организацию. Наряду с осуществлением промышленного и гражданского строительства Наркомстрой разрабатывал и утверждал нормы, технические условия, стандарты и типовые проекты. [c.16]
НАЧАЛЬНИК СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (управляющий, директор) — должностное лицо, осуществляющее управление и руководство производствеино-технич. и фин.-хоз. деятельностью строит.-монтажной орг-ции (треста, управления, домостроительного комбината), действующей на началах хозрасчета и условиях подряда (см. Подрядный способ строительства). Н. с.-м. о. на основе предоставленных ему законом прав обеспечивает выполнение гос. планов подрядных строит.-монтажных работ и ввода в действие строящихся объектов в соответствующих объемах, в установленные сроки и надлежащего качества ведение строит.-монтажных работ на современном орг.-технич. уровне с максимальной индустриализацией произ-ва и внедрением достижений строительной науки и техники систематич. улучшение качественных показателей деятельности орг-ции и в первую очередь рост производительности труда, снижение себестоимости строит.-монтажных работ и повышение рентабельности произ-ва, комплектование орг-ции инженерно-технич. и рабочими кадрами и их рациональную расстановку снабжение материально-технич. ресурсами и их эффективное использование улучшение организации произ-ва и труда, а также условий труда и быта работающих выполнение обязательств перед гос. бюджетом и банком. Н. с.-м. о. определяет пути и методы выполнения поставленных перед орг-цией задач, участвует в разработке заказчиком титульных списков объектов строительства, подлежащих выполнению по подрядным договорам, организует произ-во предусмотренных планом и договорами подрядных строит.-монтажных работ и сдачу законченных строительством объектов заказчику, образует в необходимых случаях и в установленном законом порядке подсобные произ-ва по добыче и переработке стройматериалов и изготовлению строительных конструкций и деталей, а также вспомогательно-обслуживающие х-ва (трансп., жилищно-коммунальные и др.). [c.21]
При ведении строительства хозяйственным способом засдюйшиками наряду с собствелньши средствами- механизации для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ могут использоваться средства механизации подрядных организаций. При этом подрядные организации выделяют застройщикам на определенные сроки машины с обслуживающим персоналом или передают машины в аренду на договорных началах. Они осуществляют монтаж и демонтаж машин, устройство рельсовых и безрельсовых путей для них, перевозку машин с одной строительной площадки на другую, проводят техническое обслуживание и ремонт машин и иные работы. [c.425]
Порядок финансирования строительных и монтажных работ зависит от способа их ведения - подрядного или хозяйственного. В нефтяной, нефтеперерабатывающей и газовой промышленности преобладает подрядное строительство. При этом обязанности сторон -заказчика - титулодержателя и строительной организации - оформляются договором с учетом разграничения их взаимоотношений. Он служит важным документом для финансирования строительства. Наличие подрядного договора обязательно для финансирования банком работ. Генеральный подрядный договор заключают на весь период строительства. Генеральный договор устанавливает объем работ, подлежащих выполнению порядной организацией, и сроки их выполнения. В его развитие заключают также годовой подрядный договор, предусматривающий объемы и сроки выполнения работ по объектам, включенным в годовой титульный список. В нем указывается стоимость работ текущего года. [c.158]
Для выполнения плана капитального строительства каждому предприятию, являющемуся титулодержателем (заказчиком), необходимо располагать средствами, достаточными для оплаты предусмотренного планом объема работ, и сверх того оборотными средствами. Потребность в них возникает в связи с завозом на стройку оборудования, с оплатой части его по степени готовности на заводах-поставщиках с осуществлением хозяйственным способом строительных или монтажных работ. Неполный учет потребности стройки и действующего предприятия в оборотных средствах для покрытия нужд строительства обрекает его на финансовые трудности в процессе ведения работ. При составлении финансового плана расчету средств, необходимых для капитальных вложений, должно быть уделено особое внимание. [c.165]
Смотреть страницы где упоминается термин Способы ведения строительно-монтажных работ
: [c.232] [c.361] [c.427]Смотреть главы в:
Экономика строительства Издание 2 -> Способы ведения строительно-монтажных работ