При заключении и выполнении субподрядных договоров стороны должны руководствоваться Правилами о договорах подряда на капитальное строительство , Положением о взаимоотношениях организацией генеральных подрядчиков и субподрядчиков , Методическими указаниями по вопросам взаимоотношений генеральных и субподрядных организаций Миннефтегазстроя в новых условиях хозяйствования . Выполнение обязанностей заказчика возлагается на генподрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика. Договоры субподряда заключаются генподрядчиком с субподрядными организациями в течение 2 мес с момента утверждения плана на год. Составление проектов договоров, а также условий к ним — обязанность субподрядчика. [c.83]
Вместе с тем в территориально отдаленных от треста (объединения) единицах (расположенных на территории различных городов и районов, области, края, автономной или союзной республики) не наблюдается ограничения хозяйственной самостоятельности. Здесь происходит некоторое перераспределение прав и обязанностей между трестом (объединением) и его единицами (СМУ, СУ, УМ, ПМК, СМП, МУ и др.) в пользу последних. Единицы по доверенности треста (объединения) и от его имени заключают генеральные и годовые договоры подряда на капитальное строительство, субподрядные договоры со специализированными организациями, а также договоры с транспортными и другими предприятиями и организациями. Что касается договоров внутреннего субподряда (со специализированными организациями в составе треста и объединения), то их производственные единицы заключают от своего имени. При наличии у единиц расчетного счета им могут предоставляться и кредиты банка. [c.162]
Система расчетов за строительную продукцию должна способствовать повышению эффективности строительного производства, укреплению хозяйственного расчета и стимулированию соблюдения нормативных сроков строительства. Основой для расчетов является договор подряда, который регламентирует взаимоотношения заказчиков и подрядчиков и определяет их взаимную экономическую ответственность за выполнение государственных планов. Договоры заключаются по каждой вновь начинаемой стройке на весь период строительства на основе утвержденных титульного списка и проектно-сметной документации по мере готовности всех документов, необходимых для его заключения. В случаях пересмотра в установленном порядке проектно-сметной документации и титульного списка стройки сторонами заключаются дополнительные соглашения. На основе договора подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком в аналогичном порядке заключается договор субподряда между генеральным подрядчиком и субподрядчиком. К договорам подряда как неотъемлемая их часть прилагаются календарные графики производства строительно-монтажных работ с распределением объемов по годам с учетом нормативных сроков строительства по стройке в целом, пусковым комплексам, технологическим этапам, отдельным объектам и сооружениям, а на планируемый год объемы работ уточняются с разбивкой их по кварталам. Спорные вопросы, возникающие при заключении договоров подряда на капитальное строительство, разрешаются вышестоящими организациями, а вопросы, связанные с выполнением договорных обязательств, рассматриваются органами государственного арбитража. [c.233]
Взаимные обязательства генподрядчиков, субподрядчиков, заказчиков, предприятий по производству строительных конструкций и деталей, предприятий автомобильного транспорта и управлений производственно-технологической комплектации по обеспечению выполнения работ с применением сквозного поточного бригадного подряда и бригадного подряда должны предусматриваться в особых условиях к генеральному договору подряда на капитальное строительство, к договору субподряда, к договору на поставку продукции производственно-технического назначения и т. п. [c.381]
Особые условия к договору субподряда согласно Правилам о договорах подряда на капитальное строительство и Положению о взаимоотношениях генеральных подрядчиков с субподрядными организациями (в скобках) [c.202]
Строит.-монтажные управления на основе годовых гос. планов развития нар. х-ва разрабатывают строй-финпланы, к-рые предусматривают мероприятия, способствующие выполнению плановых заданий в данных конкретных условиях. Общестроительные орг-ций, выступающие как генеральные подрядчики, заключают с заказчиком (застройщиком) договор подряда на выполнение всех строительных и монтажных работ на объектах, предусмотренных в планах капитального стр-ва, титульных списках и обеспеченных финансированием. Монтажные и спец. строительные работы передаются генеральным подрядчиком монтажным и специализированным орг-циям по заключаемым с ними договорам субподряда. В договорах устанавливается материальная ответственность сторон, в т. ч. ответственность подрядной орг-ций за выполнение возложенных на нее планом обязательств по строительству. Такая же ответственность на подрядные орг-ций возлагается договорами с поставщиками и другими предприятиями и орг-циями за выполнение условий, предусмотренных договором. Общестроительные тресты обеспечивают подчиненные строительные управления необходимыми для стр-ва средствами механизации, рабочей силой, материалами, конструкциями, деталями, полуфабрикатами, инструментом, спецодеждой, доставляют материалы на строительную площадку, а также обеспечивают жильем и коммунально-бытовыми услугами работников управлений. С этой целью в составе трестов создаются управления механизации, конторы снабжения, транспортные и жилищно-коммунальные конторы, а также сеть пром. и ремонтных предприятий. [c.361]
Подрядная строительная организация выполняет капитальные работы ло договору с предприятием, для которого ведется строительство. Таким образом, предприятие выступает в роли заказчика, который заключает договор с основной подрядной строительной организацией с генеральным подрядчиком) на выполнение всего объема строительно-монтажных работ по всему строящемуся объекту. Генеральный подрядчик в свою очередь заключает договоры субподряда со специализированными строительно-монтажными организациями (субподрядчиками) на выполнение специальных работ — монтаж оборудования, монтаж КИП и автоматики, санитарно-технических работ и т. д. Подрядная организация,, как правило, располагает всеми возможностями для ведения строительства индустриальным методом, т. е. с широким использованием готовых строительных деталей, полуфабрикатов и конструкций заводского изготовления. [c.188]
Договор субподряда заключается генподрядчиком с АТП в двухмесячный срок после утверждения заказчику плана капитального строительства на соответствующий год. [c.243]
Заключение договоров подряда с заказчиками-застройщиками на капитальное строительство, договоров субподряда, рассмотрение и согласование в установленном порядке сметной документации, проектов организации строительства и внутрипостроечных титульных списков производится производственным объединением. [c.38]
Договоры субподряда заключаются на выполнение монтажных и специальных строительных работ, включенных в план капитального строительства и титульные списки. [c.196]
Санитарно-технические монтажные работы, как и все другие работы по строительству зданий и сооружений, выполняются, как правило, подрядным способом. Особенностью санитарно-техниче-ских работ, представляющих лишь часть работ по возведению зданий и сооружений, является выполнение их в большинстве случаев на основе договоров субподряда, заключаемых ежегодно между монтажной организацией и генеральным подрядчиком (общестроительной организацией) на предстоящий объем работ. Монтажные организации выполняют санитарно-технические работы по прямым договорам с заказчиками (титулодержателями) относительно редко, в случае финансирования этих работ не за счет средств на капитальное строительство, а за счет средств по основной производственной деятельности заказчика (капитальный ремонт сани-тарно-технических устройств существующих зданий, устройство и реконструкция систем промышленной вентиляции, переоборудование зданий, теплофикация и газификация существующего жилого фонда городов и т. п.). [c.175]
Планирование строительно-монтажных работ, программы и развития строительной индустрии. Программа строительно-монтажных работ по исполнителям и подрядных работ основывается на титульных списках, включает задания но вводу в действие производственных мощностей и пусковых комплексов, определяет необходимый объем строительных и монтажных работ с распределением по источникам финансирования, заказчикам и исполнителям. При этом устанавливаются способы произ-ва работ — подрядный или хозяйственный — с преимущественным развитием строительства наиболее прогрессивным подрядным способом. Программа строит.-монтажных работ служит базой для установления программы работ строительной индустрии. В программе определяются исполнители работ и предусматриваются внутриотраслевые связи — координация работы общестроительных и специализированных орг-ций. В программе указываются раздельно работы по генеральным договорам и по прямым договорам выделяются работы, производимые в порядке субподряда. В программу строительной индустрии включается строительство не только за счет капитальных вложений, входящих в гос. план, но также работы за счет прочих источников финансирования и работы по капитальному ремонту. Программа подрядных работ разрабатывается строителями совместно с заказчиками в соответствии с перспективными планами строительства и титульными списками. Главным в программе строит.-монтажных рабог является задание по вводу мощностей и объектов в действие. По объектам, плановая продолжительность строительства к-рых превышает 6 месяцев, устанавливаются квартальные задания по завершению отдельных этапов строительства или важнейших конструктивных элементов (нулевой цикл, стены, саи.-технич. работы, [c.240]
Смотреть страницы где упоминается термин Договор субподряда в капитальном строительстве
: [c.362] [c.226]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 -> Договор субподряда в капитальном строительстве