Кредитование в сфере инвестиций [c.114]
КРЕДИТОВАНИЕ В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ [c.154]
В случае успешного решения этих вопросов развитие ипотечного кредитования в сфере жилья откроет дорогу в ипотечные операции другим объектам недвижимого имущества, в частности земли. А это привлечет в экономику дополнительные инвестиции. В целом вовлечение недвижимости, составляющей в совокупности до 2/3 национального богатства, в финансовые отношения придаст всей финансовой системе России дополнительную устойчивость. [c.304]
Одна из причин резкого снижения объемов промышленного производства состоит в нехватке оборотных средств. Нет оборотных средств — нет производства — нет реализации — нет выручки — нет оборотных средств. Замкнутый круг. Положение обостряется отсутствием у предприятий инвестиций — собственных и бюджетных. Кредитная политика в течении последних лет направлена на сферу обращения, на обеспечение сверхприбыли для финансовых спекуляций. Кредитование реальной сферы экономики практически отсутствует [c.146]
Инфляция оказывает отрицательное влияние на всю экономику и общество в целом. Ухудшается экономическое положение снижается объем производства, происходит перелив капитала из сферы промышленного производства в сферу обращения или посреднические операции, где быстрее оборачивается капитал и зарабатывается прибыль растет уклонение от налогов необоснованно расширяется налично-де-нежный оборот, ограничиваются кредитные операции, сокращаются инвестиции в экономику и долгосрочное кредитование затрат, обесцениваются финансовые ресурсы государства. [c.40]
Более того, сегодня на кредитные ресурсы возлагаются особые надежды, как на наиболее рациональный и эффективный источник инвестиционных ресурсов, необходимых для обеспечения экономического роста в стране. Меры и направления активизации взаимодействия коммерческих банков с реальным сектором экономики необходимо, как представляется, искать в специфике банковского кредитования реального сектора экономики. Поэтому в данной главе основное внимание будет сосредоточено на деятельности коммерческих банков в сфере реальных инвестиций. [c.270]
Инвестиционная деятельность коммерческих банков в сфере реальных инвестиций в условиях рынка имеет две формы проектное финансирование и инвестиционное кредитование. Проектное финансирование в случае успешной реализации целей проекта позволяет банку рассчитывать не только на банковский процент, но и на часть предпринимательского дохода. Однако этот вид деятельности связан с повышенными рисками, поэтому проектное финансирование нехарактерно для деятельности российских банков в современных условиях. Более свойственным для банковской деятельности является предоставление инвестиционного кредита. [c.307]
Уменьшение темпов инфляции в России резко ухудшило и состояние банковской системы. Стало невозможным заниматься денежными спекуляциями на рынке межбанковских кредитов и в сфере валютных операций, хорошо зарабатывать на кредитовании посредников-торговцев. Снизилась доходность всех вложений денег. Стала очевидной необходимость переориентации банковской деятельности в реальный сектор экономики, который пока находится в очень тяжелом положении. В России пока еще нет роста производства. В основе инфляции лежит экономический и политический кризис страны. Поэтому все усилия должны быть направлены на расширение инвестиций, оживление производства. [c.123]
Третий этап (2006 - 2010 гг.). На этом этапе будут реализованы стратегические мероприятия, направленные на обеспечение устойчивого развития жилищно-коммунального комплекса на основе привлечения частных инвестиций апробированы рыночные механизмы привлечение инвестиций в форме банковских кредитов и облигационных займов, а также реализован комплекс мер по снижению рисков кредитования этой сферы путем предоставления государственных и муниципальных гарантий. [c.94]
Удаленный банковский сервис для корпоративных клиентов может предоставляться как по ограниченному кругу операций (перевод средств в автоматической клиринговой системе, отслеживание текущих платежей и др.), так и по широкому, часто ничем не уступающему традиционному корпоративному обслуживанию (предоставление информации о состоянии счета, об условиях получения ссуды, прямое обслуживание депозита, дебетование и кредитование счетов, платежи поставщикам и в налоговые органы и другие). Несмотря на то что корпоративный сектор для многих банков является стратегически важным сегментом рынка, в сфере дистанционного банковского обслуживания в силу объективных причин (меньший объем первоначальных инвестиций, менее жесткие требования к интеграции, более простая программная реализация) наибольшее распространение в конце 1990-х — начале 2000-х гг. получил удаленный банковский сервис для физических лиц. [c.553]
Для осуществления активизации инвестирования в жилищной сфере, для формирования благоприятной среды и роста инвестиций в жилищную сферу необходима эффективная и гибкая жилищная политика, ориентированная на систему поддержки населения с низкими и умеренными доходами, на обеспечение государственных гарантий по страхованию инвестиционных рисков. Использование такой эффективной системы финансирования, как ипотечное кредитование, позволяет решить данную проблему. Если создать людям условия для получения доступных по стоимости долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог, большинство граждан сразу смогут решить свою жилищную проблему. При этом возникший спрос на жилье способен не только оживить строительную сферу, но и дать толчок экономическому росту всего народного хозяйства, а также решить целый ряд социальных проблем в области повышения занятости и увеличения доходов населения. [c.192]
Обычно лизинг недвижимости применяется при строительстве. Строительство производственных и непроизводственных зданий и сооружений часто наталкивается на нехватку собственных и заемных капиталов у предпринимателей, осуществляющих деятельность в промышленности или сфере услуг, или их нежелание изымать средства из оборота и вкладывать их на длительный срок в сооружение новых объектов. Нередко сумма инвестиций, необходимых для создания промышленного объекта, строительства склада, терминала, гостиницы или административного здания, не может быть мобилизована мелкими или средними фирмами. В этих условиях лизинговые компании практикуют кредитование строительства различных объектов с последующим лизингом недвижимости. Лизинговая компания строит и оборудует объекты недвижимости и получает значительную долю прибыли от их эксплуатации, но осуществляет эту эксплуатацию не она, а фирма, которой объект сдается в аренду. [c.276]
Твердая параллельная национальная валюта (можно назвать ее червонцем ) должна эмитироваться в процессе кредитования народного хозяйства, обеспечиваться твердой иностранной валютой (в ходе ее вытеснения из сферы тезаврации и обращения) и надежными векселями (на основе рефинансирования экономики посредством их переучета). Внутренний спрос на доллар сменится спросом на червонцы , а покупка долларов ЦБ РФ станет приводить не к образованию резервов вывозимых за границу, с одной стороны, и к эмиссии национальных денежных знаков, давящих на внутренний рынок, с другой, а к формированию источников инвестиций и управляемому импорту производственного назначения, которым уравновешивается расширившийся внутренний спрос. [c.68]
БАНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ специализируются на финансировании и долгосрочном кредитовании различных предприятий и целых отраслей. Обычно различают финансовые инвестиции, осуществляемые путем покупки банком ценных бумаг, то есть вложения денег в ценные бумаги, и реальные инвестиции, осуществляемые путем вложения капитала в промышленность, строительство, сельское хозяйство, то есть в объекты производственной и непроизводственной сфер. [c.30]
Как и проводимая в республике бюджетная политика в целом, капитальные вложения, осуществляемые за счет средств бюджетов разных уровней, имеют социальную направленность. Так, из общего объема капитальных вложений в 2000 г. около 70 %, или более 5,3 млрд руб., было направлено на строительство объектов непроизводственного назначения. Приоритетными направлениями инвестиций в непроизводственную сферу сегодня являются инвестиции в строительство жилья через Фонд жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан и льготное кредитование населения на индивидуальное жилищное строительство реализация программы строительства новых школ взамен аварийных укрепление материально-технической базы здравоохранения строительство культурно-бытовых объектов. В результате, например, только за 2000 г. введено в эксплуатацию 35 общеобразовательных школ на 9,7 тыс. ученических мест, 8 детских дошкольных учреждений на 356 мест, 5 больниц на 453 кой-ко-мест, 4 амбулаторно-поликлинических учреждения на 1070 посещений. [c.423]
ЕБРР специализируется на кредитовании производства (включая проектное финансирование), оказании технического содействия реконструкции и развитию инфраструктуры (включая экологические программы), инвестициях в акционерный капитал, особенно приватизируемых предприятий. Преимущественные сферы деятельности ЕБРР, в том числе в России, - финансовый, банковский секторы, энергетика, телекоммуникационная инфраструктура, транспорт, сельское хозяйство. Большое внимание уделяется поддержке малого бизнеса. Как и другие международные финансовые-институты, ЕБРР предоставляет консультативные услуги при разработке программ развития с целевыми инвестициями. Одна из стратегических задач ЕБРР - содействие приватизации, разгосударствлению предприятий, их структурной перестройке и модернизации, а также консультации по этим вопросам. [c.280]
Существует всеобъемлющий контроль государства над всей кредитно-финансовой сферой общества. Государство определяет механизм налоговых стимулов для мелких и средних сбережений у населения. В результате жесткой экономической регламентации в национальном масштабе формирования инвестиций капитала снижается общий уровень риска его воспроизводства. Выборочное целенаправленное кредитование капиталов с высоким уровнем финансового и государ- [c.433]
Жилье является дорогостоящим товаром длительного пользования. Его приобретение, как правило, не может производиться за счет текущих доходов потребителей или накоплений. В большинстве стран мира приобретение жилья в кредит является не только основной формой решения жилищной проблемы для населения, но и базовой сферой экономической деятельности, ключевую роль в которой играют банковские и другие финансовые структуры, обеспечивающие необходимый прилив капиталов в эту сферу. Государство выполняет регулирующую роль посредством создания правовой основы, обеспечивающей эффективное взаимодействие всех участников процесса жилищного кредитования, а также при необходимости прямым или косвенным образом оказывает воздействие на привлечение дополнительных частных инвестиций в жилищную сферу и содействие различным категориям граждан в приобретении жилья. [c.593]
Но, как известно, жилье — дорогостоящий товар длительного пользования и поэтому его приобретение не может производиться за счет текущих доходов потребителей. Поэтому в большинстве стран основной формой решения жилищной проблемы для населения и базовой сферой экономической деятельности стало приобретение жилья в кредит. Государство при этом выполняет регулирующую роль создает правовую основу, обеспечивает эффективное взаимодействие всех участников процесса жилищного кредитования, а также оказывает помощь в привлечении частных инвестиций в жилищную сферу. [c.303]
Инвестиционный налоговый кредит (Investment Tax redit, IT ) дает пря мое сокращение налогов Его цель — стимулирование инвестиций в бизнес Та кие кредиты впервые были введены администрацией Кеннеди в 1961 г Впослед ствии они включались в налоговую систему или исключались из нее в зависимо сти от того, какие цели преследовал Конгресс стимулировать инвестирование в сферу производства или увеличить поступления в федеральный бюджет Не посредственно до введения Закона о реформировании системы налогообложения 1986 г инвестиционные налоговые кредиты применялись к амортизируемому личному имуществу со сроком службы от трех и более лет Кредит составлял 6% для имущества с кратким сроком службы и 10% для имущества с длитель ным сроком службы Размер кредита определялся путем умножения стоимости имущества на соответствующую процентную ставку В 1986 г при пересмо тре системы налогообложения IT был отменен Тем не менее следует знать о принципах IT , так как в будущем эта форма кредитования вполне может по явиться вновь, если Конгресс сочтет, что она необходима для стимулирования инвестиций.6 [c.247]
Российской Федерации", которым определяется комплекс мер, предусматривающих инвестиции в быстроокупаемые коммерческие проекты, намечаемые к размещению на конкурсной основе, квоту в размере 500 млдр. руб., в т.ч. 200 млрд. руб. (в неденоминированных руб.) для Центрально-Черноземного региона РФ, па представление кредитов субъектам малого предпринимательства по представлению Федерального фонда поддержки малого предпринимательства. В Указе предусматривается предоставление гос. гарантий на сумму не менее 200 млн. долл. США ежегодно иностранным кредитным организациям, выделяющим кредиты па поддержку малого предпринимательства, сохранение перечисления 5% средств от приватизации объектов федеральной собственности непосредственно в Федеральный фонд поддержки малого предпринимательства, выделение гос. льготных кредитов, направление не менее 40% средств Фонда занятости РФ на создание новых рабочих мест в этой сфере. Сохраняются налоговые льготы субъектам малого предпринимательства, банкам, лизинговым и страховым компаниям, обеспечивающим их кредитно-инвестиционное обслуживание. Освобождается от налогообложения доходов от деятельности Федеральный фонд поддержки малого предпринимательства, соответствующие гос. и муниципальные фонды. Поддержка безработных, стремящихся заняться бизнесом включает субсидии и оплату части затрат на открытие своего дела (на кредитование этой функции банков), оказание консультативных услуг, обучение малому бизнесу на основе "инкубаторов" малого бизнеса. Постановлением правительства от 12 мая 1993 г. предусмотрены такие меры поддержки малого предпринимательства, как освобождение от налогообложения прибыли, накопленной за определенный период развития собственного производства, продление налоговых каникул на третий и четвертый год работы малого предприятия. В январе 1996 г. вступил в силу Закон РФ "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства", согласно которому может выплачиваться единый налог по упрощенной системе субъектами малого бизнеса с численностью не более 15 человек и совокупным доходом не более 100 тыс. ММОТ. В России сложился достаточно значительный по своим масштабам и качеству слой пред- [c.255]
Проводником иностранных инвестиций является финансовая система, как правило, представленная крупнейшими, наиболее надежными банками, выполняющими в инвестиционных проектах функцию транзитных . Рынок кредитных ресурсов республики характеризуется высокой степенью концентрации более 97% совокупных кредитных вложений сосредоточены у пятерки крупнейших башкирских банков (РИКБ БашКредитБанк - 36,49%, АКБ Башпромбанк - 15,75%, Башсбербанк - 21,51%, КБ Башкирия - 12,71%, Со-цинвестбанк - 11,11%, прочие банки - 2,43%). Это естественно, поскольку кредитование по-прежнему остается одной из самых рисковых сфер банковской деятельности, и лишь наиболее финансово устойчивые представители финансового бизнеса способны обеспечить достаточную степень защиты своих вложений в производство. Постепенно, на фоне снижения спекулятивной доходности остальных инструментов и усиления проявления тенденций роста в промышленных отраслях ситуация будет меняться уже сегодня банки пересматривают основные направления кредитной политики, определяя будущие приоритеты вложений. [c.121]
Кроме того, затраты государства на социально-культурные мероприятия — это своего рода инвестиции в подготовку квалифицированной и рабочей силы, а следовательно, стратегическая мера уменьшения издержек производства и защиты предпринимательской сферы, существенные изменения рыночная конъюнктура претерпевает и в ходе реализации других государственных функций, в частности, при субсидировании и кредитовании промышленных предприятий, сельского хозяйства, создании и совершенствовании объектов инфраструктуры, при закупке вооружений в военном строительстве, погашении и выплате процентов по государственным долгам. Корректировка размеров названных расходов непосредственно сказывается на величине инвестиций, объеме совокупного спроса и структуре предложения. Таким образом, государственные расходы могут представлять собой положительную составляющую формирования совокупного спроса при их производительном направлении. В противном случае, т.е. при высоком удельном весе военных, управленческих, идеологических расходов, а также больших затрат на обслуживание государственного долга, они будут увеличивать только фиктивный общественный спрос, что в конечном счете дает неминуемый обвал огромной разрушительной силы (мировой практике известно очень много таких примеров, в частности, инфляция, охватывающая весь капиталистический мир в 70-е—80-е годы XX века, финансовый кризисРос-сии в августе 1998 года). [c.56]
Смотреть страницы где упоминается термин Кредитование в сфере инвестиций
: [c.195] [c.252]Смотреть главы в:
Управление инвестициями Том 1 -> Кредитование в сфере инвестиций