Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, принимающий решение о вложении собственных и заемных имущественных и интеллектуальных ценностей в строительство объекта. Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений (инвестиций), вырабатывают условия контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и осуществляют с ними финансово-кредитные расчеты. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции — объекта, а также выполнять функции заказчика или застройщика. [c.28]
СТРОЙБАНК СССР —государ, ственное учреждение, которое осуществляет финансирование и кредитование капитальных вложений участников планового инвестиционного процесса и аккумулирует средства, предназначенные на фи нансирование и кредитование капитальных вложений. Важнейшими формами кредитов, предоставляемых С. СССР, являются кредиты под незавершенное производство строительно-монтажных работ и на приобретение оборудования заказчиками, краткосрочные кредиты подрядным строительно-монтажным организациям на образование плановых запасов конструкций, деталей и материалов, под расчетные документы в пути и др. Большое место в работе С. СССР занимают расчетные операции, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью подрядных строительно-монтажных, проектных, геологоразведочных организаций. На С. СССР возложены функции контроля за финансово-хозяйственной деятельностью организаций, осуществляющих капитальное строительство, целевого использования средств, выполнения заданий по вводу в действие производственных мощностей и основных фондов. С. СССР играет важную роль в реализации инвестиционной политики и структурной политики, направленной на повышение доли технического пе- [c.315]
Укреплению хозрасчетных отношений содействуют договорные цены, они приводят к повышению заинтересованности участников инвестиционного процесса (процесса эффективного размещения капитальных вложений) в снижении стоимости строительства за счет внедрения прогрессивных решений в проекты сооружений, в технологию и организацию их возведения скоростными темпами, а также в использовании эффективных материалов, конструкций и изделий. В этих условиях важное значение имеет подготовка строительного производства. При полном хозрасчете повышается роль хозяйственных договоров в определении взаимных обязанностей между трестами, промпредприятиями, транспортными и другими организациями. Деятельность предприятий в этом случае оценивается по результатам выполнения договорных поставок, а автотранспортных предприятий — долей сметных расходов на перевозки по конкретному объекту (вместо затратного тонно-километра). [c.15]