Некоторые фирмы получают более высокую фактическую прибыль по сравнению с другими, потому что они имеют доступ к факторам производства, предложение которых ограничено. К подобным факторам могут относиться земля и природные ресурсы, предпринимательские способности или другие творческие возможности личности. Желание, возникающее в подобных ситуациях у других фирм, приобрести или взять в аренду факторы производства, которые находятся в ограниченном предложении, превращает экономическую прибыль в нуль. Экономическая рента является разницей между той ценой, которую фирмы готовы заплатить за необходимый фактор производства на конкурентном рынке, и минимальной существующей ценой этого производственного фактора. Поскольку вмененная прибыль представляет собой избыток фактической прибыли над вмененными издержками, она обычно не равна нулю. [c.248]
Всеобщность рынка — проникновение рыночных отношений во все сферы общественного производства. Объектами купли-продажи в рыночной экономике являются земля и природные ресурсы, деньги, валюта, ценные бумаги, информация, труд и т.д. Однако в любой рыночной экономике есть сферы, на которые рыночные отношения не распространяются и которые централизованно регулируются государством [c.53]
Данный учебник представляет собой глубокий анализ теорий стоимостной оценки недвижимого имущества, в том числе земли и природных ресурсов, зарубежных и отечественных практических методик для проведения оценочных работ. В нем систематизировано большое количество научно-практических материалов, рассмотрены особенности функционирования рынка недвижимости в России, применения ипотечно-инвестиционного анализа. Учебник адресован широкой аудитории - от студентов и аспирантов до преподавателей вузов, практикующим оценщикам, предпринимателям, инвесторам, финансистам. [c.4]
Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, а также иные объекты гражданских прав. Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах. Оценка паевого взноса производится при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен, а при вступлении в кооператив новых членов — комиссией, назначаемой правлением кооператива. Паевые взносы образуют паевой фонд кооператива. [c.392]
Однако, несмотря на специфические различия, все быстро развивающиеся страны имеют общие черты и фундаментальные основы экономического роста и развития. Так, масштабы и темпы роста любой страны, богатой или бедной, определяются совокупностью ряда факторов, к числу которых относятся так называемые четыре кита экономического прогресса. Это, во-первых, человеческие ресурсы (предложение труда, образование, дисциплина, мотивации), поскольку качество вводимого труда является важнейшим фактором экономического роста, причем в отличие от других факторов он не может быть куплен или заимствован на мировом рынке. Во-вторых, природные ресурсы (земля, полезные ископаемые, вода, воздух и др.). Обладающая лучшими по качеству при- [c.57]
Развитие теории экономнч. роста шло по линии учёта в соответствующих моделях др. важных факторов, влияющих на рост (труд, ограниченные природные ресурсы, технич. прогресс). При этом модели по необходимости превращались из чисто финансовых в модели в натурально-вещественной форме. Осн. понятие, связывающее различные факторы экономии, роста, к-рое использовалось, это понятие производств, функции. Так, если А" — фонды, L — земля (обобщённый природный ресурс) п Т — трудовые ресурсы в нок-рый момент времени, то значение F(K, L, Т) производств, функции / показывает величину прироста продукции за единицу времени при данных значениях факторов. Т. о., если заданы законы изменения во времени природных ресурсов (Lt), трудовых ресурсов (Tt) и конечного потребления ( t), то траектории объёмов произ-ва продукции и соответственно величин фондов (А /) определяются (в случае дискретного времени) из уравнения [c.521]
Как известно, товарный мир делится на две группы собственно товары (материальные блага, услуги) и деньги. В свою очередь, деньги могут быть просто деньгами и капиталом, т.е. деньгами, которые приносят новые деньги. Всегда имеется потребность в передаче денег от одного лица (юридического или физического) к другому. В условиях рынка его участники вступают между собой в многочисленные отношения, в том числе по поводу передачи денег и товаров. Такие отношения обычно фиксируются, оформляются в определенные документы. А в условиях обращения на рынке приобретают характер финансовых инструментов. Важно отметить, что многие существующие рынки (например, рынок произведенной продукции и услуг, труда, земли и природных услуг, накопленных в производстве инвестиционных ресурсов и пр.) имеют свои специфичные финансовые инструменты (соответственно коносаменты, товарные фьючерсы и опционы, закладные листы, акции и облигации, обеспеченные землей, акции, облигации, финансовые фьючерсы, государственные казначейские векселя, обязательства и пр.). [c.55]
Чтобы знать рыночную цену земли, нужен ее рынок. Но что такое рынок земли Это не просто свободный оборот товара. А оборот, который ограничен строжайшими рамками. Нигде в мире земля не продается на условиях ее свободного, ни от кого независящего использования. Продается ограниченный набор прав, разрешающих делать строго определенные вещи. Ограничения, которые устанавливаются, имеют, прежде всего, социальный, нравственный, этический характер. Единственную цель, которую преследуют эти ограничения — защита системы ценностей, являющихся наиболее важными в глазах того сообщества, где эта земля продается. По сути, государство, устанавливая эти ограничения и диктуя жесткие условия землепользования, выступает в роли верховного (титульного) собственника земли как природного ресурса, наделяя отдельными правами всех остальных членов своего общества, исходя из приоритета общественных интересов, а не интересов отдельных лиц. Собственники земельных участков владеют, пользуются и распоряжаются ими, но на строго определенных обществом условиях, отдавая часть ренты в виде налогов в доход общества. Это всеобщий принцип, используемый во многих странах (Англия, Германия, США). [c.670]
ИМУЩЕСТВО СОВМЕСТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ — сумма вкладов участников совместного предприятия, которая может пополняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности или за счет дополнительных вкладов партнеров. И. с. п. (уставный фонд) включает здания, сооружения, оборудование, другие материальные ценности, права пользования землей, природные ресурсы, денежные средства в валютах стран-партнеров и в свободно конвертируемой валюте. Вклад советского партнера определяется по договоренности с иностранным партнером по договорным ценам с учетом цен мирового рынка. Если последние отсутствуют, партнеры С. п. имеют право на согласование между собой стоимости имущества. Вклад иностранного участника оценивается в том же порядке, с пересчетом [c.91]
УСТАВНЫЙ ФОНД СОВМЕСТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ - сумма вкладов его участников может пополняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности и, в случае необходимости, за счет дополнительных вкладов участников. В У.ф.с.п. зачисляются здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, права пользования землей, природными ресурсами, основными фондами, а также другие имущественные права (в т.ч. на использование изобретений, ноу-хау), денежные средства в валюта стран-партнеров и в СКВ. Вклад российского участника в У.ф. определяется по договоренности с иностранным партнером как в рублях, так и в иностранной валюте по договорным ценам с учетом цен на мировом рынке. Вклад иностранного участника оценивается в том же порядке с пересчетом стоимости вклада в рубли по официальному валютному курсу Центрального банка РФ. При отсутствии цен мирового рынка партнеры совместного предприятия имеют право на согласование между собой стоимости имущества, вносимого в У.ф. [c.239]
Факторы производства и их характеристика. Особенности рынка факторов производства. Цены на ресурсы. Спрос и предложение на рынках ресурсов. 2.Рынок земли (природных ресурсов). Рента и ее характеристика. Цена [c.7]
Потенциально Россия может быть одной из ведущих стран с переходной экономикой по объему приложения прямых инвестиций. Этому способствует ее большой внутренний рынок, сравнительно квалифицированная и одновременно дешевая рабочая сила, значительный научно-технический потенциал, огромные природные ресурсы и наличие инфраструктуры, хотя и не слишком развитой. Однако социально-политическая ситуация в стране нестабильна. Хозяйственные законы противоречивы, часто подвергаются изменениям. Высока криминализация и бюрократизация экономики. Нет ясности с правами собственности (на приватизированные объекты, землю), высока вероятность сильных изменений в экономической политике в целом. Экономика страны находится в состоянии длительного кризиса, сохраняется высокая инфляция, уровень налогов и инвестиционных льгот явно не способствует предпринимательской деятельности. [c.759]
Рынки факторов производства — это сферы товарного оборота таких важнейших ресурсов хозяйственной деятельности, как земля, природные ископаемые, искусственные сырьевые ресурсы, ресурсы труда разнообразных профессий, квалификаций и специальностей, капитально-технические ресурсы. Если сказать коротко, то рынки факторов производства можно сгруппировать по важнейшим видам ресурсов и подразделить на рынок земли, рынок труда и рынок капитала. [c.115]
Устойчивы ли конкурентные преимущества На конкурентных рынках избыточные доходы привлекают конкурентов, а конкуренция вытесняет избыточные доходы. Чем более устойчивыми конкурентными преимуществами обладает фирма, тем выше ценность опционов, заключенных в первоначальных инвестициях. Устойчивость конкурентных преимуществ является функцией двух сил. Первая — это природа конкуренции. При прочих равных условиях конкурентные преимущества исчезают значительно быстрее в тех секторах, где существуют агрессивные конкуренты. Вторая сила — это природа конкурентного преимущества. Если ресурсы, находящиеся в ведении фирмы, — ограниченные и редкие (как в случае с запасами природных ресурсов и незанятой землей), то конкурентное преимущество, по всей вероятности, будет устойчивым на протяжении более длительных периодов. И наоборот, если конкурентное преимущество проистекает из положения первопроходца на рынке или из обладания техническими экспертными знаниями (компетентностью), то оно будет подвергнуто нападению со стороны конкурентов гораздо скорее. Самый прямой путь для отражения конкурентного преимущества в ценности опциона заключается в оценке временного периода конкурентного преимущества, а ценность данного опциона составляют лишь избыточные доходы, заработанные в течение него. [c.1074]