В некотором отношении счет Основные средства, сданные в аренду уникален. В соответствии с пунктом 4 приведенного приказа задолженность по лизинговым платежам отражается у лизингодателя на отдельном субсчете счета Расчеты с разными дебиторами и кредиторами. Эта задолженность фактически представляет собой стоимость невыкупленного имущества (поскольку лизинг обычно рассматривается сторонами как вид договора, предполагающий выкуп имущества, хотя юридически это не является обязательным условием). Однако одновременно то же имущество учитывается на счете Основные средства, сданные в аренду. Возникает в целом нехарактерная для учета ситуация, когда один объект разделяется по двум счетам не по стоимостным причинам, а в силу отделения численной характеристики (невыкупленной стоимости) от права собственности. Соответственно, необычным получается сочетание счетов, один из которых обозначает реальные ОХД, а другой — дебиторские обязательства. Суммирование или вычитание сальдо по этим счетам не дает, как в случае с контрарными счетами, осмысленной величины. Таким образом, сданные в аренду основные средства как бы учитываются дважды, что нельзя не признать методологическим курьезом. [c.590]
АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ осуществляются в двух формах аренды и внутрихозяйственной аренды. Первая предполагает предоставление арендаторам прав юридического лица, выбора видов деятельности и структуры производства, приобретения или аренды основных средств, самостоятельности в реализации продукции, установления цены на нее, исходя из спроса и [c.23]
К материальным основным фондам (основным средствам) относятся здания, сооружения, машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы, устройства, жилища, вычислительная и оргтехника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие виды материальных основных фондов. Величину основных средств необходимо сопоставлять с объемом деловой активности предприятия (см. форму № 2 приложения к балансу Выручка от реализации товаров, продукции, работ, услуг , код строки 010) и с основным видом деятельности предприятия. Это вызвано тем, что при наличии высоких стоимостных параметров основных средств и низкой деловой активности предприятия конкретное предприятие, скорее всего, вынуждено либо не использовать основные средства (которые, следовательно, являются неликвидными), либо эти средства переданы в аренду (качество менеджмента). Поэтому следует обращать внимание на форму Наличие и движение основных средств в приложении к балансу предприятия и на статью баланса 140 (прочие внеоборотные активы), где отражаются поступления денежных средств от аренды основных средств. Также это может быть связано с тем, что предприятие в силу объективных (субъективных) условий обеспечивает свое существование за счет сдачи в аренду складских помещений для торговых операций. [c.141]
V 3. Развитие, наряду с основной, других видов деятельности, обеспечивающих быструю оборачиваемость оборотных средств обучение рабочим специальностям, экспертиза строительных материалов, лицензирование их производства, консультационные услуги, услуги по оценке имущества, аренда основных средств, торговля, автоматизация бухгалтерского учета. [c.150]
Арендная форма кредита проявляется трояко. Во-первых, в виде аренды (лизинга) основных фондов (строений, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств). Объект такого кредита — производительный капитал кредитора, являющийся одновременно и ссудным капиталом, т. е. и эти два вида капитала предстают единым целым. Особенность этого вида кредитных отношений в том, что получаемый кредитором доход от предоставленного в аренду имущества включает процент за кредит и сумму износа имущества за время использования заемщиком-арендатором Во-вторых, в виде аренды природных средств производства (земли, водных ресурсов, продуктивного и рабочего скота и т.п.). В-третьих, в виде аренды рабочей силы предпринимателя, соединяющих ее со средствами производства. Арендная форма кредита может использоваться как внутри страны, так и в международных кредитных отношениях. [c.142]
Понятие, классификация и виды оценок основных средств. Учет поступления основных средств. Порядок начисления и учета износа (амортизации) основных средств производственного и непроизводственного назначения. Учет затрат по содержанию основных средств. Формы их реализации. Учет списания, реализации и прочего выбытия основных средств. Порядок изменения оценки основных средств и отражения ее результатов в учете и отчетности. Учет аренды основных средств, в том числе долгосрочной, у арендатора и арендодателя. [c.76]
Лизинг — вид кредитования приобретения основных средств, когда они не продаются, но передаются в так называемую финансовую аренду, платежи по которой включают процент с их невыплаченной стоимости. Договор лизинга содержит как минимум одно из четырех условий, отличающих его от обычной аренды основных средств 1) по истечении срока аренды право собственности переходит к арендатору 2) арендатору предоставляется право выкупить арендованные средства в течении всего срока действия договора 3) период аренды составляет большую часть срока службы имущества 4) платежи за весь период аренды не меньше стоимости нанятых средств. Если по условиям договора сумма арендных платежей превышает первоначальную стоимость основных средств, то процент за рассрочку платежей определяют как частное от деления сложившейся разницы на стоимость средств в момент заключения договора. По средствам, полученным по лизингу, начисляется амортизация. [c.74]
При сдаче в аренду основных средств необходимо иметь в виду, что выручка от услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, облагается НДС. [c.145]
Деньги поступают на предприятие от продажи товаров, активов, долговых обязательств в виде ценных бумаг и при получении займов. Как правило, поступившие деньги долго не задерживаются на предприятии, а движутся дальше, расходуются на оплату труда, приобретение материалов, необходимых для производства товаров, покупку или аренду основных средств, возврат полученных займов, выплату налогов, процентов и дивидендов. Обобщенную информацию о движении денег на предприятии можно получить, используя финансовую отчетность предприятия. [c.54]
Мы видим, что капитализированная стоимость аренды основных средств составляет 500,000 у.е. минус 140,000 у.е. амортизации или 360,000 у.е.. Обязательства по аренде делятся на 90,000 у.е. краткосрочных и 270,000 у.е. долгосрочных. [c.102]
Затраты на ремонт арендованных или сданных в аренду основных средств за счет средств арендодателя учитываются в общем порядке, установленном для отражения затрат на ремонт основных средств, и списываются в дебет счета учета финансовых результатов, а за счет средств арендатора относятся на затраты производства. При этом если сдача в аренду объектов основных средств является для организации ее основным видом деятельности, то расходы на ремонт сданных в аренду объектов отражаются в составе расходов по обычным видам деятельности (согласно п. 5 ПБУ 10/99 Расходы организации ). [c.97]
Это расходы на все виды транспорта, на оплату труда, аренду и содержание зданий, амортизацию основных средств, отчисления в ремонтный фонд, износ быстроизнашивающейся специальной одежды, расходы на топливо, энергию, все виды потерь отчисления на социальное и медицинское страхование и т.д. [c.89]
Однако если лизингодатель передает имущество в аренду на срок, существенно меньший нормативного срока службы этого имущества и в течение нормативного срока службы сдает это имущество в аренду неоднократно, к такому виду договорных отношений специальные нормы о лизинге не применяются в данных случаях отношения должны быть урегулированы нормами ГК, касающимися аренды. Объектом лизинга может быть только не ограниченное в обращении имущество, которое можно отнести к основным средствам (капиталу). [c.146]
В справке к разделу 3 по состоянию на начало и конец отчетного года отражаются стоимость основных средств, переданных в аренду (в том числе по видам) и переведенных на консервацию, сумма начисленной амортизации по нематериальным активам, основным средствам (в том числе с расшифровкой по трем позициям здания и сооружения машины, оборудование, транспортные средства другие основные средства) и доходным вложениям в материальные ценности. Справочно указывается, кроме того, результат по индексации в связи с переоценкой основных средств в сравнении с предыдущей переоценкой изменение их первоначальной (восстановительной) стоимости и суммы амортизации. При этом принимаются во внимание результаты переоценки не только основных средств, но и оборудования, требующего монтажа и предназначенного для установки, а также незавершенного строительства. [c.84]
Справка к разделу 3. Из данных о стоимости производственных основных средств (стр. 371) обособленно выделяются данные на начало и конец отчетного периода о стоимости объектов, переданных в аренду, — всего (стр. 387) и в том числе по видам основных средств Здания (стр. 388), Сооружения (стр. 389). [c.158]
Организации нередко арендуют у других юридических лиц здания, сооружения и другие виды основных средств. Эти находящиеся во временном пользовании основные средства не должны в текущем учете смешиваться с основными средствами, принадлежащими организации. Их учитывают отдельно как арендованные основные средства (в виде текущей, долгосрочной аренды или финансовой аренды — лизинга). Следовательно, основные средства подразделяются еще на собственные и арендованные. Кстати, не следует такие средства труда смешивать с теми, которые получены в порядке перехода их в собственность арендатора по истечении срока аренды или досрочного выкупа — лизинга. [c.38]
Срок эксплуатации приобретенных основных средств организация определяет сама исходя из срока полезного использования объекта, т.е. приносит объект доход или служит для достижения целей деятельности организации. Основанием для определения такого срока служат данные сопроводительных документов, отражающие технические условия объекта, а при их отсутствии — исходя из ожидаемого срока использования объекта с предполагаемой производительностью (мощностью) при его использовании или ожидаемого физического износа с учетом режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы планово-предупредительных и других видов ремонта, а также нормативно-правовых и других ограничений эксплуатации (использования) данного объекта (например, срока аренды). В ряде случаев срок полезного использования может определяться с учетом количества продукции или иного натурального показателя объекта работ, определяемого при планировании в результате использования этого объекта. [c.53]
По арендованным основным средствам амортизация начисляется в зависимости от вида аренды при текущей аренде амортизация по основным средствам начисляется арендодателем, при долгосрочной аренде — арендатором. В первом случае начисленная аренда относится в состав расходов по внереализационным операциям и покрывается суммой платежей, полученных от арендатора как внереализационные доходы. Во втором случае арендатор начисленную амортизацию включает в себестоимость продукции, выполненных работ, оказанных услуг. Арендодатель на период сдачи объекта в долгосрочную аренду амортизацию не начисляет. [c.58]
Следует при этом иметь в виду, что несмотря на списание лизингового имущества лизингодателем со своего баланса, он в дальнейшем ведет учет такого имущества за балансом на счете 021 Основные средства, сданные в аренду (приход счета 021) до момента его возврата или перехода права собственности к лизингополучателю (расход счета 021). [c.75]
До проведения инвентаризации комиссия изучает данные бухгалтерского учета, проверяет наличие и состояние технических паспортов, поэтажных планов зданий и других документов, имеющихся на основные средства, классификацию основных средств по видам и технико-производственному назначению, документацию по принятым и сданным в аренду объектам. По результатам выверки уточняют учетные записи. После такой работы осуществляют проверку фактического наличия основных средств в присутствии лиц, ответственных за сохранность, осматривают объекты и вносят в инвентаризационную опись. [c.495]
Реализация основных средств и прочего имущества, ценных бумаг, нематериальных активов, доходы от сдачи имущества в аренду и расходы, связанные с этой арендой (если этот вид деятельности не единственный) отражаются в строке 090 Прочие операционные доходы и строке 100 Прочие операционные расходы как самостоятельные обороты. Кроме того, в строке 100 отражается списание основных средств по причине морального износа с включением расходов по выбытию. [c.512]
По строкам 387—391 показывается стоимость отдельных видов основных средств, переданных в аренду другим организациям. Основные средства, сданные в аренду, не списываются со счета 01 Основные средства , но учитываются на забалансовом счете 021 Основные средства, сданные в аренду в оценке, указанной в договорах аренды. Аналитический учет по счету 021 Основные средства, сданные в аренду ведется по арендаторам, по каждому объекту основных средств, сданных в аренду. Учет ведется по простой схеме, без корреспонденции по счетам. [c.244]
Из данных о стоимости производственных основных средств обособленно (см. справки к разделу 3 образца формы Приложения к бухгалтерскому балансу) выделяются данные на начало и конец отчетного периода о стоимости объектов основных средств, переданных в аренду (по видам основных средств), предоставленных бесплатно, безвозмездное пользование, бездействующих (находящихся на консервации, в резерве, на восстановлении, период которого превышает 12 месяцев, и др.). [c.375]
Кроме того, выделяется стоимость производственных, т.е. используемых в получении доходов по обычным видам деятельности, и непроизводственных (не используемых в обычной деятельности) основных средств. Из данных о стоимости производственных основных средств обособленно (в справке к разделу 3) выделяются основные средства, переданные в аренду, бездействующие, т.е. находящиеся на консервации, имущество, находящееся в залоге. Информация этого подраздела детализирует соответствующие данные балансовой статьи Основные средства . [c.78]
Бухгалтерский учет аренды изменился кардинальным образом за последнее время. Несколько лет назад финансирование аренды было привлекательным из-за того, что ее можно было не показывать в финансовых отчетах компании. В результате аренда расценивалась как "скрытый", или забалансовый метод финансирования. Тем не менее бухгалтерские требования изменились так, что теперь аренда должна отражаться в балансе как основные средства вместе с соответствующими обязательствами. Эти виды аренды фиксируются и в отчетности о прибыли. Остальные виды аренды должны быть полностью показаны в примечаниях к финансовому отчету. Так как при этом подразумевается трактовка аренды с точки зрения бухгалтерского учета, мы рассмотрим ее в приложении к этой главе, чтобы сохранить ее целостность. Основная мысль у фирмы больше нет возможности дурачить инвесторов и кредиторов, используя аренду вместо кредитного финансирования. Теперь полное влияние арендных обязательств видно любому поставщику капитала, который пытается прочитать финансовые отчеты. [c.580]
Наряду с очередностью списания денежных средств со счета законодательство, согласно ст. 885 ГК РФ, устанавливает очередность включения различных видов имущества в активы, подлежащие реализации во исполнение судебных решений. В первую очередь реализуется то имущество должника, которое не учитывается в производстве, во вторую — готовая продукция (товары), в третью — объекты недвижимости, а также сырье и материалы, оборудование и другие основные средства, в четвертую — имущество, переданное другим лицам по договору аренды, займа, проката или иным договорам после принятия мер по их расторжению. [c.265]
В подразделе отражается стоимость всех основных средств организации, числящихся у нее на балансе, включая и отдельные виды основных средств, сданных в аренду, представленных бесплатно или бездействующих (находящихся на консервации, в резерве и т.п.). Данные приводятся по восстановительной или первоначальной стоимости. [c.181]
Справочно к разделу III по строкам 387-391 показывается стоимость отдельных видов основных средств организации, переданных в аренду другим организациям. [c.182]
Для каждого объекта ОС в справочнике Основные средства указывается вид собственности собственное, арендованное или лизинговое, характер использования ОС в эксплуатации, на консервации, в резерве, в аренде, в ремонте, сданное в монтаж, на реконструкции. Амортизация по вновь поступившим ОС начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию. Амортизационные отчисления по объекту ОС прекращаются с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта или списания этого объекта с бухгалтерского учета. Амортизация ОС не начисляется, если ОС находятся на консервации или и резерве. [c.178]
Для освоения и изготовления нового вида товаров (продукции, услуг) предпринимателю необходимы оборотные средства в виде материалов, используемых в процессе создания научно-технической продукции энергии, необходимой для обработки материалов, и другие ресурсы. Кроме этого, может возникнуть потребность в комплектующих изделиях, полуфабрикатах, т. е. готовых составных частей, которые могут быть использованы при изготовлении научно-технической продукции. Необходимые материалы, сырье и комплектующие изделия (М) предприниматель приобретает у собственников оборотных средств, оплатив их стоимость (Дм). Для производства научно-технической продукции (товаров, услуг) предпринимателю также необходимы основные средства (ОС) в виде сооружений, помещений, специального оборудования, оснастки, инструментов и т. п. Предприниматель может прибрести их у собственников ОС или арендовать. За требуемые для инновационной деятельности ОС необходимо уплатить денежную сумму (Д0), размер которой зависит от вида и количества необходимых для деятельности ОС и их стоимости. Для осуществления инновационной деятельности предпринимателю также необходимо привлекать научно-Формирование инновационных идей [c.14]
Юридические лица могут быть образованы в виде либо дочерних акционерных компаний, наделенных учредителем основными средствами, либо закрытых акционерных обществ, учрежденных физическими и юридическими лицами и арендующих у энергокомпании необходимые основные фонды. Как показывает практика, наличие небольшой группы совладельцев - физических лиц - способствует повышению эффективности деятельности предприятия. [c.368]
Финансовые результаты от прочей реализации могут быть получены от операций, связанных с движением имущества предприятия (основных средств, запасов, товарно-материальных ценностей и дебиторской задолженности). К ним относятся поступления и расходы, связанные с реализацией основных средств, иного имущества и дебиторской задолженности, списание основных средств с баланса по причине морального износа сдача имущества в аренду поступления и расходы, связанные с предоставлением за плату прав, возникающих из патентов на изобретение, промышленных образцов и других видов интеллектуальной собственности расходы, связанные с участием в. уставных капиталах других организаций расходы, связанные с оплатой услуг, оказываемых кредитными организациями. Доходы и расходы по этим операциям развернуто показываются в отчете (форма № 2) по статьям Прочие операционные доходы и Прочие операционные расходы . [c.153]
Следовательно, собственник объектов основных средств перед заключением договора аренды должен четко просчитать все варианты, имея в виду, что [c.628]
Должностные обязанности. Выполняет работу по осуществлению финансовой деятельности предприятия, направленной на обеспечение финансовыми ресурсами заданий производственного плана, формирование и распределение доходов и накоплений предприятия и их использование по обязательствам перед государственным бюджетом, налоговыми органами, банковскими учреждениями, поставщиками, финансирование затрат на расширенное воспроизводство, социальное обеспечение и материальное стимулирование работников. Разрабатывает, исходя из технико-экономических показателей производственного плана, проекты перспективных и годовых финансовых планов, прогнозы поступления денежных средств на счета предприятия. Определяет размеры доходов и расходов, поступлений и отчислений средств, взаимоотношения предприятия с бюджетом, налоговыми органами, банками, составляет балансы доходов и расходов, кассовые планы и кредитные заявки. Участвует в подготовке планов производства и реализации продукции, работ (услуг), капитальных вложений, планов по прибыли и налогу на прибыль, готовит необходимые расчеты и обоснования к ним, в разработке нормативов оборотных средств по видам сырья, материалов и других товарно-материальных ценностей и затрат в стоимостном выражении, доводит утвержденные показатели до подразделений предприятия. Обеспечивает оперативное финансирование, выполнение расчетных и платежных обязательств, своевременное отражение происходящих изменений в платежеспособности предприятия, отслеживает состояние собственных средств. Составляет проекты планов по прибыли от реализации выпускаемой продукции, использования основных средств, а также проведения операций, непосредственно не связанных с основной деятельностью (сдача помещений и имущества в аренду, доходы по [c.241]
Финансовый лизинг (аренда) представляет собой хозяйственную операцию, предусматривающую приобретение арендодателем по заказу арендатора основных средств с дальнейшей передачей их в пользование арендатора на срок, не превышающий периода полной их амортизации, с обязательной последующей передачей права собственности на эти основные средства арендатору, финансовый лизинг рассматривается как один из видов финансового кредита. Ос- [c.204]
Критерием принятия управленческих решений о приобретении или аренде отдельных видов основных средств, наряду с оценкой вышеизложенных преимуществ и недостатков лизинга и их значимостью для данного предприятия с позиций финансового менеджмента, является сравнение суммарных потоков платежей при различных формах финансирования обновления имущества. [c.206]
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС - вид предпринимательства, основу которого составляет производство как материальное, так и духовное, интеллектуальное один из самых сложных видов бизнеса, цель которого - создание вещей, ценностей, благ, любого полезного продукта, необходимого потребителям и способного быть проданным по определенной цене или обмененным на другой товар. Производственный бизнес - это производство товаров, выполнение строительных работ, транспортировка грузов и пассажиров, услуги связи, коммунальные и бытовые услуги, производство информации, обучение, выпуск печатной продукции. Схема производственного предпринимательства следующая предприниматель приобретает либо арендует основные средства - помещения и оборуддвание, закупает оборотные средства - материалы и комплектующие, привлекает рабочую силу, приобретает, получает необходимую информацию, осуществляет производство. Выпущенный в результате производства товар продается [c.268]
ЛИЗИНГ (leasing) — специфическая форма финансирования капитальных вложений в основные фонды при посредничестве специализированной лизинго-,вой компании, которая приобретает для третьего лица право собственности на определенный товар и сдает его в аренду на кратко-, средне- и долгосрочный период. По определению Европейской федерации национальных лизинговых ассоциаций, под Л- понимается аренда основных средств производства (машин, оборудования, заводов, транспортных средств и средств связи, конторского оборудования, складских помещений и т.п.), а также других товаров для их использования в производственных целях арендатором, в то время как арендодатель сохраняет право собственности на них до конца сделки. Различают два основных вида Л. — оперативный и финансовый. Оперативный Л. характеризуется более коротким, чем жизненный цикл изделия, сроком контракта и неполной амортизацией оборудования за время аренды. Этот вид операций предлагается, как правило, производителями оборудования, торговыми компаниями или их дочерними лизинговыми компаниями. Финансовый Л. по сути равносилен долгосрочному кредитованию покупки, отличаясь от обычной сделки купли-продажи моментом перехода объекта сделки к потребителю. По истечении срока действия контракта арендатор может вернуть объект аренды арендодателю либо продлить соглашение или выкупить объект Л. по остаточной стоимости. [c.194]
Значительная часть операционных доходов связана с реализацией основных средств и иных активов. Для планирования объемов их реализации испол ьзуют планы реструктуризации предприятия, данные отдела капитального Tpov-тельства и службы материально-технического снабжения, перечень видов оборудования, материалов и иных активов, намеченных к реализации, а также информацию о возможной цене их реализации. Существенной статьей операционных доходов на большинстве предприятий выступает арендная плата, уровень которой определяется договором аренды. Весомую роль в формировании доходов фирмы играют поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций, а для предприятий, осуществляющих экспортно-импортные операции, — курсовые разницы. [c.78]
На нем учитываются основные средства, сданные в аренду, если по условиям договора они на период аренды должны находиться на балансе арендатора. ИППС имеет в виду договор лизинга, порядок отражения которого в учете установлен приказом Минфина РФ от 17.02.97 г. № 15 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга . [c.590]
Прочие доходы — это поступления, не связанные с обычными видами деятельности компании. Они — результат не продажи продуктов и услуг компании, а некоей сторонней деятельности. Например, компания может получать такие доходы путем сдачи в аренду избыточных площадей или оборудования другой компании. Другими примерами внеоперационных доходов могут служить полученные проценты, прибыль от продажи основных средств, доход от дивидендов и различные скидки. У некоторых компаний такие доходы носят постоянный характер, и их следует соответственно учитывать. Типичными являются следующие источники прочих доходов. [c.221]
Означает ли уменьшение основных средств ликвидацию излишних активов или это отказ от активов, имеющих решающее значение для операций компании Хотя ликвидация избыточных активов — это разумный шаг, она обычно служит разовым или случайным источником наличности. Отказ от крайне нужных активов может серьезно отразиться на деятельности и тем самым помешать компании зарабатывать наличность, необходимую для роста и погашения задолженности. Инвестиционные потоки наличности могут также отражать такие финансовые маневры, как упомянутая выше продажа валового элемента основных средств для последующего его использования на правах аренды (lease ba k). Хотя это законный маневр со стороны компании, кредитный аналитик должен исходить из того, что это — разовый источник наличности, а в будущем в ней возникнет необходимость в виде арендной платы. Увеличение суммы основных средств порождает другие вопросы. [c.256]
Строка Сверенный итог необходима для увязки данных с данными финансовой бухгалтерии. В этой строке записывается результат от продажи основных средств, сдачи имущества в аренду, получения процентов и т.п. операций, не связанных с производственным процессом. Сопоставление результата от этих операций с итогом позволит определить прибыль от деятельности предприятия в целом. Необходимо заметить, что Сверочный итог должен отражать реально полученные средства для возможности сопоставления их с результатом от производственной деятельности, который считается в виде получения наличных денег в кассу или на расчетный счет. [c.430]
Смотреть страницы где упоминается термин Виды аренды основных средств
: [c.325] [c.355] [c.130] [c.122]Смотреть главы в:
Бухгалтерский учет в организациях -> Виды аренды основных средств