Подомовый налог в России был введен в городах в 1863 г. в форме налога с недвижимого имущества. Обложению подлежали жилые дома, фабрики, заводы, театры, бани и строения с принадлежащими к ним постройками. [c.89]
Налог с недвижимых имуществ — 97,399—402 [c.421]
Наиболее крупным из прямых налогов был налог с недвижимых имуществ. В указанный период он взимался по ставке 9%. В 1890 г. данный налог обеспечил поступления 2,3 млн руб. из 4,14 млн прямых налогов, в следующем году — 2,8 млн руб. Это не говорит о повышении налоговой ставки или о резком росте недвижимости. Просто на рубеже этих лет московской Городской Управой была произведена переоценка недвижимых имуществ. [c.24]
Ставка налога с недвижимого имущества в 1900 г. была доведена до законодательно установленного максимума, т.е. до 10%. В 1901 г. она вновь была понижена до 9%. В 1902 г. составила 9,5%, а с 1903 г. вновь установилась в размере 10%. Стоимость недвижимого имущества в городе на указанные 13 лет почти удвоилась. Сумма налогов на торговлю и промыслы также быстро росла количественно — более чем в полтора раза, но структура ее оставалась неизменной. По-прежнему значительные поступления шли от трактирных заведений. [c.26]
НАЛОГ С НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА — один из видов реального обложения Постепенно вытеснялся подоходным и поимущественным налогами В настоящее время сохранился лишь в отдельных капиталистич. странах в качестве местного налога с хмельных участков, жилых зданий, сооружений и др построек. В царской России в 1910 г. был введен налог на городские недвижимости, взимавшийся земствами и городскими самоуправлениями. Размер налога не мог превышать 10% дохода от имущества или 1% его стоимости В СССР недвижимое имущество сельского населения не облагается, а городского населения — облагается налогом со строений, поступающим в местные бюджеты. [c.70]
П. н. в сельской местности был заменен поземельным налогом. В городах и поселках городского типа по мере того, как все большие размеры принимала купля и продажа домов, а также сдача помещений внаем, ставки налога стали устанавливаться со стоимости строений или приносимого ими дохода. При этом учитывались характер строения и место его расположения. Постепенно П. н. принял формы поимущественного и подоходного налога. Во Франции и Италии он сохранился до сих пор в качестве самостоятельного местного налога. В России П. н. был введен в 1863 г. в форме налога с недвижимого имущества (см.) в городах. Обложению подлежали жилые дома, фабрики, заводы, театры, бани и строения с принадлежащими к ним постройками. [c.211]
Налог с недвижимого имущества — 70 [c.677]
Постепенно П.н. принял форму поимущественного налога, налога на недвижимость и подоходного налога. В России П.н. был введен в городах в 1863 г. в форме налога с недвижимого имущества. Обложению подлежали жилые дома, фабрики, заводы, театры, бани и строения с принадлежавшими к ним постройками. В современных условиях П.н. в той или иной форме применяется во многих развивающихся странах. [c.161]
Уменьшение и последующая отмена выкупных платежей в значительной мере были компенсированы повышением существовавших и введением новых видов налогов. Были увеличены акцизы на спирт (сначала до 8 коп. по Закону 19 мая 1881 г., затем до 9 коп. за градус, по Закону 18 мая 1885 г.), на сахар (12 мая 1881 г.), на табак (18 мая 1882 г.) повышен гербовый сбор (19 января 1882 г.), повышены ставки таможенных пошлин на ряд импортируемых товаров (при этом закрыт транзит через Закавказье), повышены ставки налога с недвижимых иму-ществ в городах (13 мая 1883 г.), увеличен в 1,5 раза поземельный налог, повышены налоги на заграничные паспорта. Был введен налог на золотопромышленность, установлены дополнительные и раскладочные сборы с торгово-промышленных предприятий (законы 5 июля 1884 г. и 5 января 1885 г.), введен налог на денежный капитал и налог на переход имуществ безвозмездными способами (налог на дарения и наследства). [c.97]
По Городовому положению 1870 г. в пользу города взимались сборы оценочные с недвижимых имуществ с торговли и промышленных заведений и промыслов за право пользования городскими площадями и проездами налоги с лошадей и собак, экипажей сборы за утверждение планов и чертежей на постройки и др. В Москве взимался нотариальный сбор за прописку приезжающих в Москву лиц. [c.186]
Основные налоговые поступления в Москве давал оценочный сбор с недвижимых имуществ. В 1913 г. на поступления по этому сбору приходилось 7163,6 тыс. руб., что составляло 58,2% всех доходов от местных налогов и пошлин. [c.186]
Акционеры, владеющие контрольным пакетом акций компании, находящейся в стесненных обстоятельствах, могут захотеть, чтобы их компания была поглощена другой, уже имеющей сформировавшийся рынок акций. Чтобы уменьшить издержки по уплате налога на недвижимое имущество, для них было бы желательным держать средства в ликвидных ценных бумагах, которые регулярно котируются на фондовом рынке. Если благосостояние владельца находящейся в трудном положении компании во многом зависит от состояния дел на его предприятии, то слияние последнего с акционерным обществом позволит ему значительно повысить ликвидность своих вложений, а также продать часть акций, чтобы осуществить диверсификацию инвестиций. [c.675]
Например, согласно Закону РФ от 12 декабря 1991 г. № 2020-I О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения 1 налог уплачивается с недвижимого имущества, находящегося на территории России, транспортных средств, зарегистрированных в России, или при приеме наследства, открывшегося на территории России. При этом плательщиком налога является любое лицо — собственник имущества или наследник, как гражданин России, так и иностранец (лицо без гражданства), как резидент России, так и нерезидент. [c.97]
Отдельно следует отметить правонарушения, связанные с уплатой местных налогов. Неуплата местного налога (налога с недвижимости или обязательного платежа (налога) за обеспечение водой или канализацией) влечет за собой исковое обращение в магистратский суд, который по установлении обоснованности искового заявления издает приказ о взыскании местного налога. В зависимости от обстоятельств судья может издать приказы а) о наложении ареста на имущество налогоплательщика б) о заключении налогоплательщика в тюрьму. [c.486]
Принятие многих финансовых решений опирается на то, какова реальная стоимость имеющихся активов. Например, при решении вопроса о том, стоит ли инвестировать средства в приобретение ценных бумаг (акций или облигаций) или лучше вложить их в какой либо реальный бизнес, необходимо сопоставить предстоящие затраты в рамках всех доступных инвестиционных возможностей. В дополнении к вопросам связанным с принятием инвестиционных решений, существует множество иных ситуаций, в которых необходимо определить стоимость активов. Предположим, например, что в целях определения величины налога на недвижимое имущество местный финансовый инспектор оценил стоимость вашего дома в 500000 долларов. Является эта цена высокой или низкой Или предположим, что вы или ваши родственники получили в наследство некоторую собственность и решили разделить ее поровну. Каким образом следует определить ее реальную стоимость [c.124]
Рассмотрим, например, вариант с оценкой дома, используя при этом имеющиеся цены на сопоставимые дома. Предположим, вы являетесь владельцем дома и каждый год выплачиваете за него налог на недвижимое имущество. Сумма этого налога рассчитывается исходя из оценочной рыночной стоимости дома. Городской эксперт по оценке недвижимого имущества извещает вас, что предполагаемая рыночная стоимость дома в этом году составляет 500000 долл. [c.130]
Главным источником финансирования подобных учреждений являются средства от налога на недвижимое имущество. В связи с тем что какое-либо недвижимое имущество может облагаться одновременно налогами нескольких учреждений (например, муниципалитетом, окружным советом, школьным районным управлением, администрацией порта и управлением канализационной системы), то степень риска облигаций учреждения зависит как от размера имущества, облагаемого налогом этого учреждения, так и от величины других займов, обеспеченных налогами на это же имущество. [c.398]
Остаточная стоимость представляет собой стоимость объекта с учетом износа, который накоплен за время его эксплуатации. Обычно эта стоимость является базой для исчисления налога на недвижимость (имущество). [c.23]
Административные меры — система законодательных актов, регулирующих распределение доходов населения. Главными составляющими элементами административных мер являются налоговое законодательство, нормативные акты о минимальных уровнях заработной платы и гарантированного дохода, законы об индексации доходов населения, пенсионное и трудовое законодательство. Налоговое законодательство может предоставлять льготы отдельным категориям граждан или семьям (введение не облагаемого налогами уровня минимального дохода, предоставление налоговых льгот на содержание престарелых и нетрудоспособных иждивенцев, предоставление налоговых кредитов-предпринимателям) либо, наоборот, усиливать перераспределение доходов от одних групп населения в пользу других (введение акцизов на предметы роскоши и налогов на недвижимое имущество, повышение налоговых ставок с учётом роста индивидуальных доходов). [c.211]
Региональные налоги и сборы 670 Регистратор (держатель реестра) 671 Регистрационный округ 673 Регистрационный сбор с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью 673 Регистрация сделок с недвижимым имуществом 674 [c.906]
Согласно новой версии Налогового кодекса количество налогов сократилось с 18 до 17, однако как налоги теперь рассматриваются иные общереспубликанские и местные платежи, а также несколько изменились виды налогов и порядок их уплаты в бюджеты различных уровней. Так, налог с владельцев транспортных средств переведен из общереспубликанских в местные налоги. Введен новый общереспубликанский налог - минимальный налог на доходы предприятий, объектом обложения которого является валовый доход без осуществления вычетов, плательщиками которого являются плательщики налога на прибыль. Также введен новый налог на производителей сельскохозяйственной продукции и налог на недвижимое имущество. Отменены налог на имущество, единый налог для дехканских и фермерских хозяйств, налог на недвижимое имущество физических лиц, налог на содержание общественного пассажирского транспорта. [c.36]
Все участники лизинговой сделки облагаются налогами на условиях, предусмотренных для любого другого субъекта хозяйствования, с некоторыми особенностями обложения, описанными ниже. Так, лизингодатель-резидент Таджикистана уплачивает НДС, налог с пользователей автомобильных дорог, акциз (если предмет лизинга является подакцизным товаром), налог на прибыль, минимальный налог на доходы предприятий лизингополучатель должен оплачивать НДС, налог на недвижимое имущество (если предметом лизинга является недвижимость), либо налог с владельцев автотранспортных средств (если предметом лизинга выступает транспортное средство) налог на прибыль, минимальный налог на доходы предприятий. Также, в зависимости от осуществляемой деятельности субъекты лизинга могут уплачивать и другие установленные Кодексом налоги и платежи. При этом, если предмет лизинга импортируется из-за рубежа, то должна быть уплачена сумма таможенной пошлины и сборов, а также НДС на импорт. [c.36]
Владение недвижимостью и сделки с ней обычно предполагают четыре вида затрат единовременные сравнительно крупные инвестиции на поддержание объекта в функциональном состоянии (ремонт, эксплуатационные расходы) налог на недвижимое имущество государственная пошлина и другие сборы на сделки. [c.11]
Оплата налогов с заработной платы - это серьезное дело, и переговоры с государством в данном случае неуместны Однако к налогам на доходы компании правительство относится немного по-другому. Здесь есть о чем договариваться, особенно если это речь идет о рассрочке налоговых платежей и графике погашения задолженности по этим платежам. Вам, конечно, все равно придется оплатить штрафы, но все же опасность не так велика. То же самое в принципе можно сказать о налогах с оборота и налогах на недвижимое имущество, хотя местные органы власти также могут оказаться очень строгими и требовательными в получении своих денег. [c.107]
Особенности налогообложения объектов недвижимости связаны со следующим. Инвестиции в недвижимость предоставляют на практике предприятию-инвестору возможность получения налоговых преимуществ - сумма налога на недвижимое имущество предприятия снижает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, поскольку в соответствии с Налоговым кодексом РФ налог на недвижимое имущество организации включается в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией продукции (услуг). Физические лица, приобретающие недвижимость, также имеют налоговые преимущества, которые связаны с льготным налогообложением - в этом случае у собственника недвижимости появляются льготы по налогу на доходы с физических лиц (прежнее название - подоходный налог) в виде имущественных вычетов из налогооблагаемой базы. [c.134]
Компания может обеспечить покупателям своих ценных бумаг льготный налоговый режим, если найдет правильный язык обоснований, представит бухгалтерскую отчетность в нужном виде и обеспечит особый налоговый режим для сертификатов выпущенных акций. Например, операции по выпуску и погашению (выкуп) долговых обязательств по номинальной стоимости налогом не облагаются. Погашение акций, когда имеют место текущие или накопленные доходы и прибыли, может рассматриваться как дивиденд, если это погашение не подпадает под одно из специальных исключений, возможных в соответствии с налоговым кодексом. В качестве примеров можно привести погашение с целью уплаты налогов на недвижимое имущество, полное элиминирование акционера и частичную ликвидацию. [c.443]
Налог на имущество предприятий будет существовать до введения налога на недвижимость, что будет определяться органами местного самоуправления по согласованию с уполномоченным органом власти субъекта Российской Федерации. Максимальная ставка налога на имущество предприятий установлена в 2% от налогооблагаемой базы, но конкретную ставку налога устанавливают законодательные органы субъектов Федерации. [c.8]
Рассмотрим затраты, связанные с имуществом (в данном случае служебными помещениями). Несложно определить основополагающую причину таких накладных затрат (ею будет облагаемая налогом стоимость недвижимости) и количественно определить ее величину (это ставка налогового платежа за 1 ф.ст. стоимости недвижимости). Но как использовать эту информацию для распределения затрат по отдельным центрам затрат, размещенным внутри помещений В таких случаях, когда в качестве базы распределения использовать носитель затрат невозможно, вместо него необходимо найти другой показатель, учитывающий характер затрат и доступность информации. [c.158]
На втором этапе (2002—2003 гг.) Правительством РФ предлагается отменить налог с продаж, налог на покупку иностранных денежных знаков и платежных документов, выраженных в иностранной валюте, налог на имущество предприятий, физических лиц, а также земельный налог предлагается заменить налогом на недвижимость. [c.143]
В соответствии с готовящимися изменениями во вторую часть Налогового кодекса РФ действующие налоги на имущество физических и юридических лиц, а также земельный налог должны быть заменены налогом на недвижимость. К недвижимости будут относиться земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации, со всеми зданиями, строениями, сооружениями и помещениями, связанными с землей и включенными в государственный реестр недвижимости, что обеспечит единый подход к налогообложению земли и имущества. Единая ставка налога на недвижимость для юридических и физических лиц позволит избежать злоупотреблений при уплате налога. [c.233]
Нередко и прямые, и косвенные налоги подразделяют на несколько видов. Среди прямых налогов выделяют реальные и личные. Реальными налогами облагаются продажа, покупка или владение имуществом, и их взимание не зависит от индивидуальных финансовых возможностей налогоплательщика. К ним, в частности, относятся земельный налог, налог на имущество, налог на недвижимость и некоторые другие. В отличие от реальных, личные налоги учитывают финансовое положение налогоплательщика и его платежеспособность. Они взимаются с физических и юридических лиц или у источника дохода, или по декларации. Примером личного обложения могут служить налог на прибыль, налог на доходы физических лиц. [c.93]
Налог на имущество предприятий установлен на территории Российской Федерации с 1 января 1992 г. Федеральным законом от 13.12.91 № 2030-1 в качестве регионального налога. Исходя из его статуса, данный налог вводится на соответствующей территории законодательными (представительными) органами власти субъектов Российской Федерации. Они же устанавливают конкретные ставки этого налога, дополнительные, сверх предусмотренных федеральным законом, льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. В соответствии с Налоговым кодексом этот налог, а также налог на имущество физических лиц и налог на землю должны в перспективе быть заменены налогом на недвижимость, экспериментальная апробация которого происходит в настоящее время в отдельных муниципальных образованиях. Решения о такой замене будут приниматься законодательными. (представительными) органами субъектов Федерации. [c.389]
В дореволюционной России Ф. с. отражала черты политич. строя царизма и феодальный характер финансового устройства в отсталых национальных окраинах. Министерство финансов не было ответственно перед Государственной думой, что позволяло русскому царизму бесконтрольно расхищать народные деньги в интересах капиталистов и помещиков. На местах управления государственными финансами осуществляли казенные палаты (см.) и работавшие под их руководством податные инспекции, губернские и окружные акцизные управления и окружные таможенные управления. Кроме того, существовали присутствия по промысловому налогу, по налогу с недвижимых имуществ в городах и др. Это были фактически органы крупной буржуазии, контролировавшие деятельность податных инспекций в интересах торгово-промышленного капитала. Местные финансы были сосредоточены в руках городских дум и земств, финансовая компетенция к-рых и их доходная база были крайне ограничены. Земства находились в руках дворянства, что определяло характер деятельности их финансовых служб. Местные самоуправления полностью опекались центром. В Сибири, Средней Азии и др. окраинах местные финансы находились в ведении губернаторов. В Бухаре и Хиве Ф. с. носила ярко выраженный феодальный характер бюджетов не составлялось. В Бухаре всеми финансами ведал эмир, при этом не было разграничения между финансами Бухарского ханства и собственными средствами эмира. Так. обр., Ф. с. России характеризовалась бюрократич. централизмом и произволом при осуществлении отдельными звеньями Ф. с. их функций. [c.494]
См. Присягипа Г.Н. Возникновение обязательств по уплате налогов при совершении сделок с недвижимым имуществом // Налоговый вестник. 1998. № 6. С. 57. [c.400]
В апреле 1918 г, для содействия развитию потребительской кооперации, на которую возлагалось обслуживание всего населения, был введен 5%-ный сбор с оборота торговых предприятий снабжающих население предметами потребления, в августе — единовременный сбор с частных предприятий на нужды семей краснойрмепдев, в сентябре — сбор в фонд детского питания. Из старых прямых налогов взимались подоходный, промысловый, на прирост прибылей торгово-промышленных предприятий, с недвижимых имуществ, продленный на 1918 г. единовременный и некоторые другие. Было установлено обложение прибыли по совокупности доходов от всех источников, перестроена система [c.40]
Налогообложение транспорта имеет свои исторические корни и берет начало от налогообложения имущества граждан как материально овеществленного дохода. Налоги на средства передвижения возникли гораздо позже налогов на недвижимое имущество, поэтому механизм их взимания не отличается высокой степенью сложности. Появление этого вида имущественных налогов связано с обнаружением дифференциации в доходах граждан приобретение простейшего автоматического транспорта (налог на велосипеды) требовало от владельца значительных первоначальных денежных вложений, что косвенно свидетельствовало о достатке хозяина, а льготы имели лишь отдельные граждане в зависимости от профессии (почтальоны, врачи). Сейчас налоги на движимое имущество носят целевой характер и выполняют, скорее, фискально-экономическую задачу аккумулирования бюджетных средств в виде дорожных фондов для строительства дорог общего пользования и транспортных коммуникаций. Однако с помощью этого вида налогов региональные органы власти могут осуществлять еще и регулирование экономических процессов например, поддерживать региональных автопроизводителей, стимулируя покупку недорогих в эксплуатации автосредств, а также решать проблемы экологии, направляя средства на создание новых, безопасных для природы двигателей. [c.185]