Кредит субсчета 03-1 "Имущество для сдачи в аренду" и одновременно лизинговое имущество переводится на забалансовый счет 021 "Основные средства, сданные в аренду". [c.275]
Основным источником пополнения собственного капитала является прибыль предприятия (рис. 13.2). Если предприятие убыточное, то собственный капитал уменьшается на сумму полученных убытков. Значительный удельный вес в составе внутренних источников занимают амортизационные отчисления от используемых собственных основных средств и нематериальных активов. Они не увеличивают сумму собственного капитала, а являются средством его реинвестирования. К прочим формам собственного капитала относятся доходы от сдачи в аренду имущества, расчеты с учредителями и др. Они не играют заметной роли в формировании собственного капитала предприятия. [c.258]
Уменьшить дефицит денежного потока можно за счет мероприятий, способствующих ускорению поступления денежных средств и замедлению их выплат. Ускорить поступление денежных средств можно путем перехода на полную или частичную предоплату продукции покупателями, сокращения сроков предоставления им товарного кредита, увеличения ценовых скидок при продажах за наличный расчет, применения мер для ускорения погашения просроченной дебиторской задолженности (учета векселей, факторинга и т.д.), привлечения кредитов банка, продажи или сдачи в аренду неиспользуемой части основных средств, дополнительной эмиссией акций с целью увеличения собственного капитала и т.д. [c.282]
Прибыль от сдачи в аренду основных средств и земли [c.504]
Выполнение плана прибыли в значительной степени зависит от финансовых результатов деятельности, не связанных с реализацией продукции. Это прибыль или убытки прошлых лет, выявленные в отчетном году прибыль от сдачи в аренду земли и основных средств полученные и выплаченные пени, штрафы и неустойки убытки от списания безнадежной дебиторской задолженности, по которой истекли сроки исковой давности убытки от стихийных бедствий доходы по акциям, облигациям, депозитам доходы и убытки от валютных операций убытки от уценки готовой продукции и материальных запасов и т.д. [c.518]
Доходы от сдачи в аренду основных средств и земли зависят от количества сданных объектов в аренду или от размера земельной площади и уровня арендной платы. На данном предприятии сумма полученного дохода от сдачи в аренду основных средств увеличилась за счет роста уровня арендной платы в связи с инфляцией. [c.520]
От сдачи в аренду основных средств +48 +3,9 [c.564]
Внереализационные финансовые результаты 1.3.1. От ценных бумаг 1.3.2. От сдачи в аренду основных средств 1.3.3. Штрафы и пени 1. 3.4. От списания долгов +104 х 0,3 + 102 х 0,3 +48 х 0,3 -26 х 0,3 -20 х 0,3 +31,2 +30,6 + 14,4 -7,8 -6,0 [c.567]
От сдачи в аренду основных средств +48 х 0,6378 +30,6 [c.569]
Резервы предстоящих расходов и платежей. В целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства или обращения отчетного периода организация может создавать резервы на предстоящую оплату отпусков работникам выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет выплату вознаграждений по итогам работы за год ремонт основных средств производственные затраты по подготовительным работам в связи с сезонным характером производства предстоящие затраты на рекультивацию земель и осуществление иных природоохранных мероприятий предстоящие затраты по ремонту предметов, предназначенных для сдачи в аренду по договору проката гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание покрытие иных предвиденных затрат и другие цели, предусмотренные законодательством Российской Федерации, нормативными, правовыми актами Министерства финансов Российской Федерации. В бухгалтерском балансе на конец отчетного года отражаются по отдельной статье остатки, резервов, переходящие на следующий год, определенные исходя из правил, установленных нормативными актами системы нормативного регулирования бухгалтерского учета. [c.44]
Бухгалтерский учет у арендодателя. При сдаче в аренду основных средств на условиях сохранения права собственности - [c.215]
В случае сдачи имущества в аренду такими отчуждаемыми затратами (активами) могут быть как прямые затраты организации-арендодателя по сдаче в аренду (в качестве объекта учета затрат выступает сдаваемый в аренду объект-амортизация основных средств, затраты на их ремонт и т.п.), так и косвенные по отношению к объекту учета затрат — затраты на содержание и управление организации-арендодателя. [c.642]
При передаче лизингополучателю имущества, предназначенного для сдачи в финансовую аренду, на сумму фактических затрат по приобретению дебетуется счет 03 Доходные вложения в материальные ценности , субсчет 1 Имущество для сдачи в аренду (лизинг) и кредитуется счет 08 Капитальные вложения . Одновременно передача такого имущества в сумме фактических затрат на его приобретение отражается по дебету счета 47 Реализация и прочее выбытие основных средств с кредита счета 03 Доходные вложения в материальные ценности , субсчет 1 Имущество для сдачи в аренду , а на сумму задолженности лизингополучателя по лизинговым платежам дебетуется счет 76 Расчеты с разными [c.189]
Методика отражения в учете и отчетности основных средств изложена в МСФО 16 Основные средства в редакции 1993 г. Основные средства (имущество, машины и оборудование) определяются в стандарте как материальные активы, необходимые для производства или продажи товаров и услуг, для административно-управленческих целей или для сдачи в аренду, срок полезного использования которых превышает годовой отчетный период. Стандарт не распространяется на учет и отчетность лесных угодий и других восстанавливаемых объектов природопользования, прав на минеральные ископаемые и аналогичные невосстанавливаемые природные ресурсы, их поиск и добычу, хотя объекты основных средств, к которым применяется МСФО 16, могут использоваться для производственной деятельности с этими активами. [c.111]
Выбытие и списание объекта основных средств проводится в том случае, когда решено его более не использовать и нельзя ожидать каких-либо экономических выгод от его выбытия, например, продажи, обмена или сдачи в аренду. Неиспользуемые основные средства, предназначенные для выбытия, должны учитываться либо по балансовой стоимости, либо по возможной цене продажи, в зависимости от того, какое из двух значений меньше. Разность между суммой чистых поступлений и балансовой стоимостью объекта, то есть его остаточной стоимостью за вычетом накопленных амортизационных отчислений, возникающая при его выбытии или реализации отражается как прибыль или убыток отчетного периода. В операциях обмена одного основного средства на другое прибыли или убытки не возникают. [c.114]
Основной капитал - включающий производственные мощности фирмы (здания, сооружения, оборудование), предназначенные для сдачи в аренду другим фирмам или для управления. Сюда могут включаться также средства, предназначенные для ремонта и восстановления производственных мощностей. [c.209]
Анализ каждого слагаемого аддитивной модели балансовой прибыли позволяет оценить поступления и направления использования финансовых ресурсов. Так, рост операционных доходов, связанных с реализацией основных средств, сдачей имущества в аренду, характерен для предприятий, находящихся в кризисном финансовом состоянии. Положительно следует оценить реализацию неиспользуемых основных средств. В этом случае предприятие не только получает дополнительный источник финансирования, но и снижает сумму налога на имущество. [c.370]
Стоимость имущества в течении отчетного периода увеличивается на сумму вновь приобретенных основных средств, а также на суму капитальных расходов. Капитальные расходы (капиталовложения) — это расходы на увеличение объема основных производственных средств, приращение основного капитала, усовершенствования и на приобретение нематериальных активов. Нематериальный актив представляет собой обособленный (идентифицируемый) неденежный актив, не имеющий физической формы, используемый предприятием при производстве товаров или оказании услуг, для сдачи в аренду или в административных целях. [c.477]
К материальным основным фондам (основным средствам) относятся здания, сооружения, машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы, устройства, жилища, вычислительная и оргтехника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие виды материальных основных фондов. Величину основных средств необходимо сопоставлять с объемом деловой активности предприятия (см. форму № 2 приложения к балансу Выручка от реализации товаров, продукции, работ, услуг , код строки 010) и с основным видом деятельности предприятия. Это вызвано тем, что при наличии высоких стоимостных параметров основных средств и низкой деловой активности предприятия конкретное предприятие, скорее всего, вынуждено либо не использовать основные средства (которые, следовательно, являются неликвидными), либо эти средства переданы в аренду (качество менеджмента). Поэтому следует обращать внимание на форму Наличие и движение основных средств в приложении к балансу предприятия и на статью баланса 140 (прочие внеоборотные активы), где отражаются поступления денежных средств от аренды основных средств. Также это может быть связано с тем, что предприятие в силу объективных (субъективных) условий обеспечивает свое существование за счет сдачи в аренду складских помещений для торговых операций. [c.141]
Сдача в аренду основных средств (фондов) у арендодателя не вызывает каких-либо бухгалтерских проводок. Аналитический учет арендованных основных средств (фондов) по забалансовому счету 001 ведут по арендодателям по каждому отдельному объекту в инвентарных карточках. Арендатор может осуществить капитальные вложения в арендуемые основные средства (фонды) — надстройку, расширение, реконструкцию, модернизацию — с ведома арендодателя или по договору. Законченные капитальные вложения в арендуемые основные средства (фонды) арендатор отражает путем следующей бухгалтерской проводки [c.82]
Статья Прочие прибыли предназначена для отражения суммы случайных прибылей текущего года, не относящихся ни к одной из перечисленных статей, например поступления сумм от сдачи в аренду основных средств (фондов) поступления сумм от транспортных организаций за досрочный слив и налив судов, доходы перечислений нефтепродуктов из сорта в сорт (согласно актам) и др. [c.275]
Реализация излишнего имущества в прошедшем десятилетии была одним из основных методов получения денежных средств для финансирования текущей деятельности. В годы административно-командной экономики практически каждому предприятию удалось создать обширную, часто избыточную производственную инфраструктуру, обеспечивающую выпуск продукции на уровне максимальной производственной мощности. После открытия российского рынка для иностранных производителей коэффициент использования производственных мощностей отечественных предприятий резко упал [86] (таблица . 3.). Соответствующая производственная инфраструктура оказалась невостребованной предприятия активно перешли к сдаче в аренду и распродаже неиспользуемого имущества. [c.12]
Продажа, сдача в аренду или иная сделка, в результате которой хозяйствующий субъект приобретает право собственности (владения и (или) пользования) частью основных средств субъекта естественной монополии, предназначенных для производства (реализации) регулируемых Федеральным законом О естественных монополиях товаров [c.448]
В целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства или обращения отчетного периода организация может создавать резервы на предстоящую оплату отпусков работникам выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет выплату вознаграждений по итогам работы за год ремонт основных средств производственные затраты по подготовительным работам в связи с сезонным характером производства предстоящие затраты на рекультивацию земель и осуществление иных природоохранных мероприятий предстоящие затраты по ремонту предметов, предназначенных для сдачи в аренду по договору проката гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание по- [c.295]
В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду". [c.114]
Облагаемые денежные доходы включают поступления от реализации с.-х. продукции гос-ву и в порядке колхозной торговли от продажи изделий подсобных предприятий колхоза и оказанных ими услуг и выполненных работ от межколхозных строительных организаций и электростанций, а также от разного рода промыслов. Сюда относятся, кроме того, суммы, полученные колхозом в возмещение неиспользованных затрат на его землях, переданных государственным и кооперативным организациям (помимо сумм, зачисляемых на счет капитальных вложений), доходы от сдачи в аренду помещений, средства, поступившие от колхозных киноустановок и зрелищных мероприятий (за вычетом прокатной платы и налога со зрелищ), и др. Не включаются в облагаемые денежные доходы выручка от продажи негодного или ненужного колхозу имущества, инвентаря, транспортных средств, хозяйственных построек, зачисляемая в неделимый фонд доходы от продажи всех видов скота, поступающие на счет капитальных вложений выручка от сдачи улова рыбы, облагаемого рыболовным сбором попенная плата от продажи леса и древесины в размере ее стоимости на корню страховое возмещение за погибшие посевы и имущество денежные авансы, полученные от заготовительных организаций под урожай будущих лет средства, израсходованные на производственные нужды начисленная амортизация основных средств и т. д. [c.134]
На счете Прибылей и убытков выявляются окончательные финансовые результаты работы предприятия. Дебетовое сальдо (убыток) счета в балансе предприятия показывается в активе, кредитовое сальдо (прибыль) — в пассиве. На счет Прибылей и убытков все предприятия и организации (кроме снабженческих, сбытовых и торговых) в конце каждого месяца списывают прибыль или убыток от реализации продукции, выполненных работ и услуг, товаров, покупных изделий и материальных ценностей. Снабженческие, сбытовые и торговые организации списывают на этот счет в конце года валовой доход или убыток от реализации и все издержки обращения, за исключением той их части, к-рая относится на остаток нереализованных товаров, кроме того, адм.-упр. расходы. На нем учитываются также потери или поступления, не относимые на себестоимость продукции, работ и услуг либо на издержки обращения. К таким потерям относятся убытки от эксплуатации жилищно-коммунального х-ва, от стихийных бедствий (в части оборотных средств), от списания долгов, по к-рым истекли сроки исковой давности, по аннулированным заказам, а к поступлениям — прибыль от эксплуатации жилищно-коммунального х-ва, доходы от сдачи в аренду и напрокат основных средств, а также (сверх уплаченных) штрафы, пеня, неустойки, проценты и судебные издержки. [c.461]
Банк может зарабатывать путем обслуживания платежного оборота своих клиентов (перевод денег в оплату за приобретенный товар, услугу), обеспечения гарантий фирмам, участвующим в некой сделке, путем предоставления клиентам консультационных услуг, сдачей в аренду оборудования (так называемый лизинг), осуществлением обмена валюты и другими способами. Но основными операциями для него все же являются пассивные — операции по привлечению средств и активные — операции по распределению аккумулированных ресурсов. Эта деятельность и является посредничеством на рынке заемных средств. [c.129]
При сдаче в аренду основных средств выручка от услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, облагается НДС. [c.263]
Учет операций по сданным в аренду основным средствам. Операции, связанные со сдачей в аренду основных средств, учитывают на счете № 29 Обслуживающие производства и хозяйства по субсчету 0, учетной позиции Расходы и доходы по сданным в аренду основным средствам . Аналитический учет по этой позиции ведут по следующим группам основных средств локомотивы, грузовые вагоны, пассажирские вагоны, нежилые помещения в жилых домах, складские и вокзальные помещения, прочие основные средства. [c.257]
Инвентарный учет основных средств. Акт приема-передачи с сопроводительными документами передается в бухгалтерию предприятия. На основании акта бухгалтерия открывает инвентарную карточку, в которой указывает инвентарный номер объекта и основные данные о нем (первоначальная стоимость, норма амортиза-днспных отчислений, величина износа на момент оприходования и др. см. ф. № ОС-7). Типовые формы карточек (ОС-6, ОС-7, ОС-8, ОС-9) учитывают специфику отдельных видов основных средств. На основные средства, поступившие в аренду, инвентарные карточки не открываются. Для их аналитического учета ис-ттользуют копию карточки прилагаемой арендодателем к акту сдачи объекта основных средств в аренду. При значительной реконструкции, достройке или дооборудовании объектов открывается новая карточка. [c.84]
Минэкономики России и Минсельхоз России ведут государственный реестр основного технологического оборудования для производства этилового спирта и (или) алкогольной продукции. При прекращении использования и снятии с баланса оборудования организация в 30-дневный срок сдает свидетельство соответственно в Министерство экономики Российской Федерации или в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации с приложением акта о списании указанного оборудования и его утилизации или о передаче его в установленном порядке другой организации. Перерегистрация оборудования проводится только в случае его передачи в установленном порядке другой организации, которая осуществляется на платной основе за счет средств организаций, подающих заявку на получение свидетельства. Сдача в аренду основного технологического оборудования для производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции не допускается. Территориальные налоговые органы производят опломбирование технологического оборудования, контрольных спиртоизмеряющих приборов и счетчиков спиртоизме-ряющих жидкостей, а также места несанкционированного доступа к выпускаемой продукции. Нарушение установленных налоговыми органами пломб является основанием для приостановления лицензии на производство и оборот алкогольной продукции. [c.339]
Прочие доходы — это поступления, не связанные с обычными видами деятельности компании. Они — результат не продажи продуктов и услуг компании, а некоей сторонней деятельности. Например, компания может получать такие доходы путем сдачи в аренду избыточных площадей или оборудования другой компании. Другими примерами внеоперационных доходов могут служить полученные проценты, прибыль от продажи основных средств, доход от дивидендов и различные скидки. У некоторых компаний такие доходы носят постоянный характер, и их следует соответственно учитывать. Типичными являются следующие источники прочих доходов. [c.221]
Строка Сверенный итог необходима для увязки данных с данными финансовой бухгалтерии. В этой строке записывается результат от продажи основных средств, сдачи имущества в аренду, получения процентов и т.п. операций, не связанных с производственным процессом. Сопоставление результата от этих операций с итогом позволит определить прибыль от деятельности предприятия в целом. Необходимо заметить, что Сверочный итог должен отражать реально полученные средства для возможности сопоставления их с результатом от производственной деятельности, который считается в виде получения наличных денег в кассу или на расчетный счет. [c.430]
Определение финансовых потребностей. Основные средства компаний. Финансовый. руководитель начинает с изучения долгосрочных планов руководства. Он оценивает все проекты приобретения основных средств, сравнивая предполагаемые расходы по каждому проекту с расходами, которые потребовались бы при осуществлении альтернативных меронриятий. Финансовый руководитель разрабатывает оценки полной суммы затрат для определения наиболее экономичного подхода к приобретению основных средств — их покупке, строительству, а также аренде или сдаче в аренду. Оборотный капитал. При увеличении объема реализации компания вкладывает большие средства в товарные запасы она также должна вести большие операции по счетам дебиторов — и при этом по счетам, обычно имеющим большие сроки. Планируя потребность в оборотном капитале, финансовый руководитель учитывает изменения потребностей в товарных запасах, с тем чтобы обеспечить наличие запасов, достаточных для выполнения увеличенного поступления заказов. Он планирует также потребности в наличных средствах, чтобы обеспечить выполнение большего количества опе- [c.633]