На основе систематического сбора и обновления информации создана система регистрации прав на недвижимость в большинстве европейских стран (Германии, Австрии, Швейцарии, Франции и др.), носящая название юридического кадастра и обеспечивающая высокую степень надежности и безопасности сделок с недвижимостью для добросовестного приобретателя. [c.75]
Как видим, в своей основе эти системы регистрации достаточно просты, что, однако, не означает легкости их осуществления на практике. Так, первый вариант невозможен без многолетнего и даже многовекового (если иметь в виду, что объекты недвижимости не так часто поступают в рыночный оборот, как другие товары) накопления информации, второй — без весьма существенных затрат на топографические исследования и описания, на изучение истории переходов прав и наличие обременении, а кроме того, на создание страхового фонда, создающего дополнительные гарантии для добросовестных приобретателей при допущении государственными органами ошибок при проверке титула. [c.76]
ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ - по законодательству РФ осуществляется судом, арбитражным или третейским судом на основе правовых гарантий ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал или не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их ведения иным путем помимо их воли. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Ущерб, нанесенный собственнику преступлением, возмещается государством по решению суда. Понесенные при этом государством потери взимаются с виновного в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. В случае принятия РФ или республикой в составе РФ законодательных актов, прекращающих право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этих актов, по решению суда возмещаются собственнику в полном объеме РФ или республикой в ее составе. Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, направленным непосредственно на изъятие имущества собственника, в т.ч. решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленными законодательными актами РФ или республик в ее составе, с предоставлением собственнику равноценного имущества или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности. При несогласии собственника с решением, влекущем прекращение права собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения дела судом, арбитражным или третейским судом. При разрешении спора разрешаются также все вопросы возмещения собственнику причиненных убытков. Если в результате издания не соответствующего закону акта органов государственного управления или местного органа государственной власти нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается судом недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные гражданам, организациям и другим лицам в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме за счет средств, находящихся в распоряжении соответствующего органа власти или управления. [c.72]
Отказ от внесения записи в систему ведения реестра или уклонение от такой записи, в том числе в отношении добросовестного приобретателя, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. [c.219]
Добросовестный приобретатель — лицо, которое приобрело ценные бумаги, произвело их оплату и в момент приобретения не знало и не могло знать о правах третьих лиц на эти ценные бумаги, если не доказано иное. [c.189]
СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ НАРУШЕННЫХ ПРАВ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ БЕЗДОКУМЕНТАРНОЙ ЦЕННОЙ БУМАГИ [c.212]
Складское свидетельство. Когда товары доставлены на склад, выдается складское свидетельство. Если товары должны быть выданы на предъявителя или по приказу лица, указанного в свидетельстве, то свидетельство считается оборотным . На складском свидетельстве должно быть ясно помечено оборотное или не подлежит обороту . Оборотное складское свидетельство может быть продано, куплено или заложено, и правомерный добросовестный приобретатель может получить обоснованный правовой титул даже от вора. [c.648]
В отличие от этого лица, к которым предъявлен иск по векселю, не могут противопоставить векселедержателю, основывающему свое право на непрерывном ряде индоссаментов, возражения, основанные на их личных отношениях к векселедателю или предшествующим векселедержателям, если только векселедержатель, приобретая вексель, не действовал сознательно в ущерб должнику (ст. 17 Положения). Таким образом, добросовестный приобретатель векселя может не опасаться возражений, которые имелись у должника по векселю в отношении предшествующих держателей векселя. [c.35]
Пунктом 3 статьи 382 ПС РФ предусматриваются последствия отсутствия письменного уведомления должника о состоявшемся переходе прав новому кредитору. В этом случае исполнение должником обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору, в отличие от перехода прав посредством индоссамента, когда должник не освобождается от обязанности платить добросовестному приобретателю векселя, основывающему свое право на непрерывном ряде индоссаментов, в случае уже произведенного предшествующему держателю платежа. [c.36]
В целях защиты интересов добросовестного приобретателя векселя устанавливаются определенные ограничения возражений, которые могут быть выдвинуты против требования платежа по векселю обязанным лицом. [c.48]
Капитал собственный Добросовестный приобретатель — см. [c.950]
Кроме того, введено понятие добросовестного приобретателя , которым считается лицо, которое приобрело ценные бумаги, произвело их оплату и в момент приобретения не знало и не могло знать о правах третьих лиц на эти ценные бумаги, если не доказано иное . [c.104]
Пункт 3 ст. 302 ГК РФ отрицает возможность использования виндикационного иска в отношении денег и ценных бумаг на предъявителя Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя . Но по закону любое право собственности защищается виндикационным иском. Получается, что на деньги и ценные бумаги на предъявителя не распространяется один из [c.19]
Статья 162 НК РФ в ее нынешней редакции будет работать только тогда, когда покупатель товара будет сам предъявлять к погашению этот вексель. Если продавец передаст вексель по индоссаменту третьему лицу (добросовестному приобретателю), облагать его процентный доход НДС нет оснований для него это не часть расчетов за товар, а финансовое вложение, операция с ценной бумагой. [c.26]
Как указал суд, об обстоятельствах выдачи векселя было известно обеим сторонам сделки, стало быть, их отношения следует признать разновидностью личных отношений. Поставщик знал, что он не поставил обещанный товар и тем не менее пытался получить с покупателя деньги. Суд признал, что в этом случае он действовал сознательно в ущерб должнику и ссылка на ст. 147 ГК РФ здесь не правомерна, так как она относится только к добросовестным приобретателям ценных бумаг. [c.84]
Принимать все меры, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, по защите прав добросовестного приобретателя на принадлежащие ему ценные бумаги и недопущению изъятия ценных бумаг у добросовестного приобретателя. [c.299]
Имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя, получившего имущество возмездно, лишь в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, которому собственник передал это имущество во временное пользование, помимо их воли, т. е. в результате кражи, потери и т. п. [c.105]
ВИНДИКАЦИЯ (виндикационный иск) - в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Эта форма иска сложилась еще в римском праве. Собственник может виндицировать свое имущество от недобросовестного, а если имущество приобретено безвозмездно, то и от добросовестного приобретателя независимо от того, каким путем оно выбыло из владения собственника. От добросовестного приобретателя, который возмездно приобрел имущество, оно может быть истребовано лишь в случае, если было утеряно собственником или лицом, которому собственник передал это имущество во владение (например, во временное пользование), похищен-но у того или другого либо выбыло из их владения каким-либо иным путем помимо их воли. Собственник вправе требовать не только возврата имущества, но и возмещения доходов, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за все время владения (если владелец недобросовестный) или со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения (если владелец добросовестный). Владелец имущества вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на содержание имущества с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от этого имущества. [c.37]
Незаконными владельцами выступают те, кто владеет похищенным имуществом либо вещами, полученными по недействительным сделкам. В их числе различают добросовестных и недобросовестных приобретателей. Добросовестными приобретателями признают лиц, приобретших вещи во владение при обстоятельствах, когда они не знали и не могли знать о том, что приобретают их от неуправомоченного лица. Те, кто знал или должен был знать о приобретении имущества от неуправомоченного лица, признаются недобросовестными приобретателями. Закон предусматривает определенные различия в их правовом положении для случаев истребования вещи из чужого незаконного владения. [c.37]
В отношениях, регулируемых вексельным правом, это требование заменено правилами об ограничении возражений вексельного должника (ст. 17-19 Положения), из которых вытекает возможность ссылки должника на возражения, вытекающие из его личных отношений к кредитору, предъявившему требование. Под личными отношениями в данном случае понимаются отношения между сторонами в. гражданско-правовой сделке. Исходя из принципа публичной достоверности векселя, добросовестный приобретатель ценной бумаги может доверять ее содержанию. Против требования добросовестного держателя должник по векселю (в рассматриваемом примере - один из индоссантов) не может выдвигать возражений, основанных на его личных отношениях к векселедателю или предшествующим векселедержателям (ст. 17 Положения). (Более подробно вопрос о допустимых возражениях вексельного должника против предъявленного ему требования рассматривается в комментарии к п. 9.) [c.15]
Свойство кредитора по ценным бумагам основывается на моменте формальной легитимации, т.е. кредитором считается тот, кто имеет собственность на документ, а собственность, в свою очередь, обусловливается добросовестным владением документа. Добросовестное владение является здесь неопровержимым предположением права собственности (praesumptio juris et de jure). Должник, исполняя обязательства в лице владельца, освобождается от дальнейшей ответственности, хотя бы впоследствии оказалось, что документ перешел к владельцу не от собственника. Этот последний имеет только личный иск к непосредственному нарушителю его прав. Например, депозитарий продал находящиеся у него на хранении бумаги на предъявителя или получил по ним удовлетворение от должника. В первом случае на добросовестного приобретателя переносится право собственности на документ и связанные с ним права, а во втором — должник окончательно освобождается от дальнейшей ответственности. Депонент же, чьи интересы были нарушены подобными действиями депозитария, может искать убытки только от этого последнего как непосредственного нарушителя его прав. [c.34]