В условиях конкуренции цена является объектом договора, но она всегда движется в определенных границах. Нижняя граница цены определяется принципом эквивалентности в страховых отношениях, который предусматривает равенство между поступлением платежей от страхователей и выплатами страхового возмещения. Верхняя граница цены определяется потребностями страховщика. Ее превышение ставит страховщика в невыгодную конкурентную позицию, и он теряет клиента. Цена услуги конкретного страховщика зависит от величины и структуры его страхового портфеля, качества инвестиционной деятельности, величины управленческих расходов и ожидаемой прибыли. [c.338]
Аренда зданий (помещения). Здания (помещения) — наиболее часто встречающиеся объекты для сдачи в аренду, поэтому для иллюстрации арендных отношений возьмем пример аренды этого объекта. Договор аренды здания заключается обязательно с указанием срока аренды. Договор со сроком аренды не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК РФ). Ставки арендной платы зданий (помещений) устанавливаются на единицу площади — 1 м2, а общая сумма арендной платы определяется исходя из фактического размера арендованной площади. [c.64]
Доходы подрядчика определяются в соответствии с условиями заключенного договора. В обычных условиях могут заключаться договоры подряда с фиксированной ценой работы, в которых устанавливается фиксированная сумма, которую получает подрядчик при завершении всех работ и сдаче строительного объекта, либо фиксированную долю в выпуске продукции на построенном объекте. Договоры могут предусматривать возможное увеличение суммы договора при определенных условиях. Иной формой определения цены договора является форма затраты плюс . В соответствии с нею подрядчику возмещаются его затраты, которые ограничиваются установленными договором допущениями и условиями. К затратам добавляется определенный процент, призванный обеспечить согласованную рентабельность деятельности организации подрядчика. Вместо процента к затратам, данная форма цены может предусматривать фиксированную сумму вознаграждения в дополнение к сумме возмещаемых затрат по подряду. Возможны смешанные формы, когда, например, применяется цена затраты плюс с фиксированной суммой минимальной стоимости подрядных работ. Многие российские проектные институты составляют сметы на строительство по форме затраты плюс , когда цена строительных и монтажных работы определяется суммой затрат с добавлением некоторого процента прибыли. [c.173]
Лизинг зарубежный косвенный — возникает в тех случаях, когда обе стороны являются юридическими лицами одной страны, однако капитал лизингодателя, по крайней мере частично, принадлежит иностранным фирмам. Объектом договора обычно служит оборудование, импортируемое лизингополучателем. Большая часть лизинговых операций данного типа осуществляется транснациональными банками и корпорациями. В настоящее время это наиболее распространенная форма зарубежного лизинга. [c.239]
Заказ открывают на основании договора с заказчиком. В нем конкретизируется объект договора [c.94]
АРЕНДА — основанный на договоре имущественный наем, предполагающий срочное возмездное владение и пользование или временное пользование имуществом путем передачи его арендодателем арендатору за установленную по соглашению сторон плату. В зависимости от объектов договора и его особенностей различают виды А., указанные на рис. 1. [c.11]
Договор купли-продажи имущества — объекта Договора не вступил в силу или был аннулирован по любой причине до поставки имущества Лизингополучателю, [c.240]
Лизингополучатель допускает использование имущества — объекта Договора с нарушением условий настоящего Договора. [c.241]
Проблему относительно адекватности трактовки договора РЕПО как договора купли-продажи с позиций классического права может представлять объект договора — взаимозаменяемое имущество. Именно взаимозаменяемые активы представляют интерес при заключении таких сделок профессионалами, например кредитными организациями. По нашему мнению, в данном случае выкуп не того же самого имущества, а имущества с такими же родовыми признаками вполне допустим для квалификации права покупателя на это имущества именно как права собственности. Данное утверждение основано, в частности, на аналогии с нормами договора займа, в соответствии с которыми заемное имущество переходит в собственность заемщика, а возврату подлежит имущество с такими же родовыми признаками. [c.16]
Объектом договоров РЕПО, как правило, являются только взаимозаменяемые ценные бумаги. Для договоров кредитования под залог, в отличие от договоров РЕПО, не так актуально указанное свойство взаимозаменяемости ценных бумаг. По общему правилу ценные бумаги по договору залога "блокируются". Реализации обычно подлежат те же бумаги, которые были заложены. В частности, для ценных бумаг, учитываемых на счете депо, открывается специальный раздел, на который помещаются заложенные ценные бумаги. В качестве исключения (то есть когда по договору залога могут быть возвращены не те же самые бумаги, а ценные бумаги с такими же характеристиками) можно привести залог документарных предъяви- [c.21]
Ф- метод определения выручки от реализации в зависимости от сроков передачи права собственности на объект договора — по отгрузке или по оплате [c.51]
Резерв на выплату премий за ввод объектов в эксплуатацию создается, если средства на выплату премий включены заказчиком в смету на строительство объектов либо выполняемых работ на этапах или комплексах, являющихся объектами договора на строительство. Резерв образуется с даты начала строительства соответствующего объекта до его сдачи заказчику по расчету исходя из размеров предполагаемых выплат согласно смете использования предусмотренных средств с учетом отчислений от них в Фонды социального и медицинского страхования, в Пенсионный фонд и Фонд занятости. [c.312]
В статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что объектом договора купли-продажи являются вещи, а также ценные бумаги, валютные ценности и имущественные права. Ни к одной из перечисленных категорий причислить исключительные права на результаты интеллекту- [c.26]
К долгосрочно арендуемым основным средствам относят объекты, договор аренды по которым предусматривает переход их в собственность арендатора (выкуп) по истечении срока аренды или ранее при условии внесения последним всей обусловленной договором выкупной цены. [c.78]
Особо важным документом для выполнения работ является договор между заказчиком (плательщиком) и производителем (поставщиком) на производство (поставку) продукции. В нем конкретизируются объект договора (заказа), его качественные характеристики, объем (количество) продукции, срок поставки, договорная цена, особые условия (индексация затрат при изменении цен на сырье, оплату труда и др.), форма расчетов и пр. [c.273]
К долгосрочно арендуемым основным средствам относятся объекты, договор аренды (или дополнительное соглашение арендодателя и арендатора), по которым предусматривает переход их в собственность арендатора (выкуп) по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения последним всей обусловленной договором выкупной цены. [c.310]
Лицензионное соглашение является договором особого вида. Объект договора — это комплекс определенных прав и обязательств с учетом ряда обстоятельств, связанных с ролью патентной охраны соответствующих технических достижений и условий соглашения для организаций и лиц, не являющихся непосредственно его сторонами. [c.33]
Решение о предоставлении земельного участка под строительство. Землеустроительное дело по предоставлению земельного участка для строительства объекта. Договор аренды (временного занятия, сервитута) на период строительства [c.187]
ПК — плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества — объекта договора лизинга [c.117]
Заказ открывают на основании договора с заказчиком. В нем конкретизируется объект договора (заказа), его качественные характеристики, объем (количество) продукции, срок поставки, договорная цена, форма расчетов и пр. [c.198]
Лицензия представляет собой разрешение отдельным лицам или организациям использовать изобретение, защищенное патентом, технические знания, технологические и конструкторские секреты производства, товарный знак и т. д. Предоставление лицензии составляет коммерческую операцию и является объектом договора о продаже [c.389]
Лизингополучатель допускает использование имущества — объекта договора с нарушением условий настоящего договора. [c.116]
Однако при подходе к принципам обмена в рамках складывающегося капиталистического хозяйства уже не Ставится вопрос о критериях справедливости того или другого договора, так же как и о критериях справедливой цены, но каждый фактический договор считается оправданным. По мнению английского философа Т. Гобб-са (1588—1679), согласованная цена какой-нибудь вещи и есть ее стоимость. Она появляется только в соглашении участников договора. Цена (стоимость) Вещей, являющихся объектом договора, измеряется желанием договаривающихся сторон, и справедливой ценой поэтому является та, которую они согласны дать2. Так же не имеет смысла для Гоббса и моральный подход к договорам. Он рассматривает их лишь на предмет соответствия или несоответствия законам. Если договор сбответствует законам, он справедлив. Не случайно в западноевропейской традиций справедливость совпадает с понятием законность справедливость равнозначна слову закон . Как следствие, справедливость участников договора заключается не в чем ином, как в выполнении договора, а вовсе не в учете статуса другой стороны. И в этом случае великодушие и благотворительность исключаются из понятия справедливости, поскольку в данной трактовке выходят за границы нравственной обязанности. [c.20]
КОНЦЕССИЯ (от лат. соп- essio - разрешение, уступка) -форма договора о передаче в пользование комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Передача в концессию осуществляется на возмездной основе на определенный срок или без указания срока. Объектом договора может быть передача прав на эксплуатацию природных ресурсов, предприятий, оборудования и иных прав, в т. ч. на использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения, охраняемой коммерческой информации, товарных знаков, знаков обслуживания и т. п. [c.291]
ПК — плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества — объекта договора лизинга ИЗ — инвестиционные затраты лизингодателя, включающие расходы на таможенное оформление, содержание и обслуживание предмета лизинга, передачу его в эксплуатацию, на обучение персонала лизингополучателя работе на лизингуе-мом имуществе и т.д. [c.353]
Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов с суммы займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения, ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно со дня возврата суммы займа Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда договор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности (хотя бы одной из сторон), заимодавец и заемщик являются гражданами, а сумма займа не превышает 50-тикратного установленного законом минимального размера оплаты труда объект договора не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками. [c.30]