Собственность земельная

Еще А. Смит и Д. Рикардо четко различали собственно земельную ренту и дополнительный доход, создаваемый сооружениями, строениями на арендуемом участке земли. Этот доход, указывали они, — не рента, а обыкновенный процент на вложенный капитал. Аналогичную роль в горнодобывающей промышленности играет капитал, затраченный на разведку месторождений. Этот капитал при нормальном функционировании экономики не только должен быть возвращен к моменту окончания отработки месторождения, но и принести среднюю норму прибыли.  [c.84]


Земли, находящиеся в собственности — земельные участки, приобретенные на  [c.280]

Строения на собственных земельных участках и участках, доставшихся по наследству  [c.190]

Вложения в строительство производственных и других зданий на собственных земельных участках 0140 Жилые здания  [c.190]

Вложения в строительство жилых зданий на собственных земельных участках  [c.190]

КРЕСТЬЯНСКОЕ (ФЕРМЕРСКОЕ) ХОЗЯЙСТВО — самостоятельный хозяйствующий субъект с правом юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их использовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. К. х. представляет собой форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды. Членами К. х. являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой К. х. считается один из его дееспособных членов, который представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами. К. х. является равноправным звеном экономической системы наряду с государственными, коллективными, индивидуальными и другими предприятиями и организациями. Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность К. х. со стороны государственных, общественных и кооперативных органов не допускается, за исключением случаев нарушения собственниками и землепользователями законодательства. Убытки, а также упущенную выгоду, причиненные К. х. в результате действия государственных или иных органов, нарушивших К. х., а также вследствие ненадлежащего осуществления такими органами предусмотренных законодательством обязанностей по отношению к К. х., подлежат возмещению этими органами. Споры о возмещении убытков решаются судом. Отношения К. х. с предприятиями, организациями, гражданами, органами государственного управления строятся на основе договоров, операций по наличному и безналичному расчету. Государство способствует развитию К. х. путем использования экономических рычагов процентных ставок по ссудам и вкладам, налогов, цен, экономических санкций, целевых государственных субсидий, социальных и экономических нормативов и др. Созда-  [c.120]

КРЕСТЬЯНСКОЕ (ФЕРМЕРСКОЕ) ХОЗЯЙСТВО - по законодательству РФ самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, предоставленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющими производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании (в т.ч. аренде, собственности или пожизненном наследуемом владении) земельных участков. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства считается лицо, представляющее интересы КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами, государственными органами и осуществляющее руководство КРЕСТЬЯНСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ. Право на создание КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА и на получение для этих целей земельного участка имеет каждый дееспособный гражданин РФ, достигший 18-ти летнего возраста и имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию, либо прошедший специальную подготовку. При наличии нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности. Споры о преимущественном праве на организацию КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА, а также праве на землю рассматриваются в судебном порядке. По заявлению гражданина, изъявившего желание вести КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, земельный участок передается ему в пользование, пожизненное наследуемое владение или в собственность решением местного Совета, в ведении которого находится соответствующий участок. Передача в собственность земельных участков для ведения КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА производится местными Советами в пределах установленных норм бесплатно, а свыше указанных норм -за плату. При передаче земельного участка в собственность решение местного Совета является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего договор, который регистрируется в том местном Совете, в ведении которого находится соответствующий участок.  [c.106]


В Указе Президента РФ О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности от 14.02.1996 года № 198 признается право граждан и юридических лиц, получивших в собственность здания, сооружения или иную недвижимость в сельских населенных пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения, приобретать в собственность земельные участки, на которых расположены указанные объекты недвижимости, за плату или бесплатно. Этот Указ практически дает возможность создания на значительной части территории страны единого объекта недвижимости — имущественного комплекса. Но на сегодняшний день в большинстве случаев объектом оценки является не абсолютное (полное) право собственности на земельный участок, а лишь право пользования долгосрочной арендой. Соответственно рыночным выражением этого оцениваемого права будет уже не рыночная (продажная) стоимость земельного участка в собственность, а рыночная стоимость права долгосрочной аренды.  [c.189]

Под продажей предприятий-должников с сохранением юридического лица понимается продажа имущества предприятий, а также в полном объеме имущественных и неимущественных прав предприятий. Объектом продажи предприятия-должника является единый имущественный комплекс предприятия, в состав которого входят основные средства, другие долгосрочные вложения (включая нематериальные активы), оборотные средства и финансовые активы (за исключением имущества предприятия, не подлежащего продаже), пассивы, его имущественные права, права на объекты промышленной и интеллектуальной собственности, земельные участки и иные объекты, а также личные неимущественные права.  [c.46]

Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Как отмечалось выше, юридические лица (предприятия) и граждане могут иметь в собственности земельные участки. Устойчивое развитие предприятий, особенно основанных на частной форме собственности, во многом зависит от гарантий государства, что земельные участки, на которых размещено предприятие как имущественный комплекс, не могут быть изъяты без веских (по закону) на то оснований. В ст. 279 ГК РФ говорится, что земельный участок может быть у собственника  [c.107]

Согласно статье 117 Гражданского кодекса РФ общественные организации являются некоммерческими организациями. Они вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь для достижения целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям. На основании статьи 30 Федерального закона Об общественных объединениях общественная организация может иметь в собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, денежные средства, акции, другие ценные бумаги. В собственности общественной организации также могут находиться учреждения, издательства, средства массовой информации, создаваемые и приобретаемые за счет данной общественной организации в соответствии с ее уставными целями. В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 9 июля 1993 г. № 5357-1 для решения вопроса об освобождении предприятия, учреждения от уплаты страховых взносов в Фонд социального страхования РФ необходимо наличие двух условий  [c.635]


Специальное законодательство в области инвестиций. Россия начала создавать собственную юридическую базу для иностранных частных инвестиций, еще находясь в составе бывшего СССР. В 1990-1991 гг. парламент — Верховный Совет РСФСР — принял новые законы по принципиальным вопросам жизни общества (о собственности, земельной реформе, о предприятиях и предпринимательской деятельности, о приватизации), постановление правительства об акционерных обществах и некоторые другие. Эти законы восстановили в правах частную собственность, легализовали предпринимательскую деятельность с целью получения прибыли, положили начало созданию юридической базы рыночного хозяйства. Все они предусматривали возможность хозяйственной деятельности в России и для иностранных физических и юридических лиц. С 1 сентября 1991 г. в РСФСР начал действовать специальный закон — Закон об иностранных инвестициях в РСФСР.  [c.321]

Законодательно закрепляется право свободного выхода работника из колхоза с переходящими в его собственность земельным наделом и долей накопленного имущества в натуральной форме либо в виде приносящих дивиденды ценных бумаг. Порядок перерасчетов и механизма выхода из хозяйства регламентируется его Уставом и Договором.  [c.173]

Неналоговые доходы местных бюджетов включают в основном доходы от сдачи в аренду и продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, доходы от платных услуг, оказываемых органами местного самоуправления. В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 120-ФЗ в бюджеты муниципальных районов и бюджеты городских округов зачисляется плата за негативное воздействие на окружающую среду по установленному нормативу, в бюджеты поселений, городских округов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от продажи и передачи в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков, предназначенных для целей жилищного строительства по установленному нормативу.  [c.354]

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.  [c.9]

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" - субсчет 1 балансового счета 08 "Капитальные вложения". Предназначен для учета затрат, связанных с приобретением (на правах собственности) земельных участков.  [c.356]

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением.  [c.123]

В собственность земельные участки могут быть выкуплены для размещения постоянных объектов недвижимости нефтеперекачивающих станций, производственных баз, камер приёма-пуска СОД и других, сопутствующих и обслуживающих магистральные нефтепроводы объектов.  [c.181]

Например, чем более развиты промышленность и торговля, тем больше право на недвижимость уравнивается с правом на движимость, и свобода обращения, характеризующая движимую собственность, постепенно распространяется и на собственность земельную. В развитом промышленном и торговом быту все более подлежат отмене разнообразные стеснения.  [c.169]

На некоторых предприятиях, особенно в новых экономических структурах, в составе основных средств продолжают учитывать предметы стоимостью до 00 000 тыс. руб. за единицу, начисляя по ним амортизацию и, следовательно, необоснованно увеличивая себестоимость продукции. Иногда в статью баланса Основные средства и в инвентаризационные описи не включают капитальные вложения на улучшение земель и в арендованное имуществе, а также затраты на приобретение в собственность земельных участков. Арендаторы в. указанной статье баланса должны показывать и основные средства, переходящие в его собственность по истечении срока аренды или досрочном выкупе. -  [c.227]

Оприходованы приобретенные в собственность земельные участки 01 08  [c.15]

Конечно, реальная практика функционирования советской системы была сложнее и разнообразнее. Например, после смерти Сталина стали допускаться некоторые формы негосударственной хозяйственной деятельности в виде индивидуальной трудовой деятельности или работы на собственном земельном участке, но это официально рассматривалось как временные уступки и действительно нарушало чистоту социалистической идеи . В 1960-1980-е гг. до начала перестройки предпринимались попытки расширить хозяйственную самостоятельность предприятий и усилить так называемое экономическое стимулирование рабочих. В этот же период экономические подходы стали проникать в хозяйственную практику и в неофициальной форме.  [c.757]

Такой подход позволяет оценить альтернативные выгоды домохозяйств при различных схемах их поведения на рынке труда. Оценка альтернативных источников доходов для домохозяйства, ведущего личное подсобное сельскохозяйственное производство, обусловлена необходимостью выбора наиболее перспективного направления поведения членов домохозяйства на рынке рабочей силы. Выгода от сельскохозяйственного труда, затрачиваемого на собственном земельном участке, сравнивается с уровнем оплаты тру-  [c.294]

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц. 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности...  [c.225]

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ1, сохраняется.  [c.193]

К текущим активам банков относятся денежные средства, денежные обязательства, учтенные векселя, ценные бумаги, иностранная валюта и прочие ценности. Кроме того, банки имеют капитальные активы здания, строения, технологическое оборудование, собственные земельные участки, транспортные средства, дома отдыха и иные объекты.  [c.44]

Частная хозяйственная инициатива — есть право каждого владельца производственных ресурсов самостоятельно решать, каким образом и в какой мере их использовать для получения дохода. При этом благосостояние каждого определяется тем, насколько успешно он может продать на рынке ресурс, которым владеет свою рабочую силу, навыки, изделия рук своих, собственный земельный участок, продукцию своей фабрики или умение организовывать коммерческие операции. Тот, кто предложит покупателям наилучший товар и на более выгодных условиях, оказывается победителем в борьбе за деньги покупателей и открывает себе дорогу к росту благосостояния.  [c.37]

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами (ст. 5 Земельного кодекса).  [c.849]

Хозяйственная система по характеру производства и потребления жизненных благ может быть двух типов. Первый — натуральное или закрытое хозяйство — означает, что человек, семья или общность людей потребляют сами весь произведенный продукт. Здесь признается весь труд, затраченный на производство продукции. Например, выращивание овощей и фруктов на собственном земельном участке или приготовление пищи для потребления членами семьи. Иными словами, в натуральном хозяйстве осуществляется НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ потребление жизненных благ и признание целесообразности затрат ресурсов и труда. Здесь нет места обмену, а значит и товарам, рынку. Натуральное хозяйство может охватывать масштабы не только семьи или общины, но и целого государства, где все люди считаются членами единой семьи народов . В качестве натурального хозяйства в масштабе государства была плановая экономика в нашей стране и в ряде других так называемых социалистических стран.  [c.9]

Уровень прибыльности офисного строительства в Москве не опускается ниже 17%-23% годовых в валюте, что в два-три раза превосходит среднестатистические показатели мегаполисов Западной Европы и США. Однако среди иностранных инвесторов не так уж и много желающих воспользоваться столь благоприятной возможностью. Невозможность приобретения в собственность земельных участков н несоответствие российских градостроительных стандартов общемировым фактически изолировали офисный рынок российской столицы.  [c.200]

Во-первых, это невозможность (если не законодательная то, по крайней мере, техническая) оформления в собственность земельного участка, на котором осуществляется строительство. Аренда участка на срок до 49 лет (без гарантии пролонгации) и возможность изменении пока еще весьма скромной арендной ставки - достаточное основание для того, чтобы иностранные инвесторы отказались от инвестиций в недвижимость  [c.201]

Козодоев И. И. В эпоху диктатуры пролетариата присвоение ренты не базируется на земельной собственности // Земельная рента в социалистическом сельском хозяйстве. М. Госпланиздат, 1959. С. 202—207.  [c.160]

Приватизация (от лат. privatus — частный) — это передача государственной или муниципальной собственности (земельных участков, промышленных предприятий, банков, средств транспорта и связи, зданий, акций, культурных ценностей) за плату или безвозмездно в частную собственность. Приватизация может осуществляться в различных формах  [c.100]

По вопросу определения прав собственности на экологические блага здесь можно обозначить следующие возможные подходы — экосистемный, территориальный, административный, с привязкой к собственности земельного участка, водоема, прибрежного водного участка, леса, использования местообитания и т.д. При этом должна учитываться защита прав местного населения на знания и практический опыт по использованию биоразнообразия, места расположения. Киотский протокол, к примеру, остановился на суверенной собственности для учета как глобальных в целом, так глобальных экологических услуг и их содежания. Для оценки экологических услуг и продукции дискуссионным остается вопрос об использовании тех или иных физических и стоимостных показателей. Возникает вопрос какую из имеющихся методологий оценки экоуслуг следует взять за основу — систему эколого-экономического учета, экологические следы , полную экономическую стоимость  [c.116]

Большая экономическая энциклопедия (2007) -- [ c.695 ]