Раскрытие лизинговых соглашений потребовало формулирования теории кредиторской задолженности и отхода от взгляда на кредиторскую задолженность как результат главным образом признания и оценки активов. Чтобы оценить соглашение финансового лизинга, необходимо рассчитать связанные с ним денежные оттоки и определить их текущую стоимость дисконтированием либо по ставке, заложенной в само соглашение, либо по ставке, по которой хозяйствующий субъект привлекает долгосрочные кредиты полученный результат записывается в баланс на стороне как активов, так и кредиторской задолженности. Эти суммы затем будут амортизироваться и списываться на затраты. Такой порядок стал применяться к соглашениям финансового лизинга, а ряд специалистов рассматривает их как частный случай подлежащих исполнению договоров, вследствие чего высказываются доводы о необходимости признания и прочих разновидностей и примеров подлежащих исполнению договоров.