Вопросы оценки стоимости бизнеса в Законе о приватизации

из "Оценка стоимости бизнеса "

Федеральный закон от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества (далее — Закон о приватизации) вступил в силу в конце апреля 2002 г. В этом законе особое внимание уделено вопросам оценки стоимости бизнеса. Рассмотрим эту проблематику более подробно. [c.38]
В статье 5 Закона о приватизации сказано, что такими покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий. К числу тех, кто не может выступать в качестве покупателя, отнесены и такие АО, в уставном капитале которых доля государства и муниципальных образований превышает 25 %. [c.38]
Но как быть, если в подобных АО проводится дополнительная эмиссия акций Такая эмиссия должна осуществляться с сохранением доли государства или муниципального образования и обеспечиваться внесением в уставный капитал этого общества государственного или муниципального имущества либо средств соответствующего бюджета для оплаты дополнительно выпускаемых акций (ст. 40 Закона о приватизации). При этом оценка такого имущества, вносимого в оплату дополнительного выпуска обыкновенных акций, должна проводиться лицензированным оценщиком в соответствии с Законом об оценочной деятельности. [c.38]
Инвентаризация активов позволяет представить уточненную балансовую стоимость отдельных активов унитарного предприятия, подлежащих приватизации. [c.39]
Когда же речь идет о создании ОАО на базе унитарного предприятия целиком, на основе уточненных в результате инвентаризации балансовых оценок нужно представить информацию о размере формируемого уставного капитала, количестве выпускаемых акций и номинальной стоимости одной акции. Таким образом, расчеты на основе бухгалтерского баланса являются количественной характеристикой пока еще, можно сказать, эскизного проекта приватизации. [c.39]
Балансовая стоимость подлежащего приватизации унитарного предприятия определяется как сумма чистых активов (активы минус обязательства). Однако в отличие от получаемых прежде оценок чистых активов в их состав, с одной стороны, включается стоимость земельных участков, которыми на законных основаниях располагает предприятие. С другой стороны, в стоимость бизнеса не входит оценка не подлежащих приватизации активов. [c.39]
Балансовая стоимость бизнеса с учетом особенностей его определения — это первый новый оценочный термин, введенный Законом о приватизации. [c.40]
Установленные в законе мультипликаторы носят, конечно, условный характер. В последующих расчетах, связанных с дальнейшими процедурами по приватизации, эти оценки должны уточняться. [c.40]
В статье 12 Закона о приватизации вводится новый термин для измерений стоимости бизнеса — нормативная цена. В основе ее определения должна лежать уточненная в ходе инвентаризации активов и обязательств информация бухгалтерского баланса приватизируемого предприятия. Другими словами, речь идет об оценках балансовой стоимости бизнеса. [c.40]
Важно еще и то, что нормативная цена выступает в качестве своеобразного регулятора приватизационных процедур. Это — минимальная цена, по которой возможно определение приватизируемого имущества. [c.40]
Закон вводит еще один термин — начальная цена приватизируемого государственного и муниципального имущества. По существу начальная цена представляет аналог обоснованной рыночной стоимости. Поэтому такая цена должна рассчитываться лицензированным оценщиком в соответствии с законодательством по оценочной деятельности. [c.40]
Нормативная цена — второй новый термин, а начальная цена — третий. [c.40]
Для этой цели акции российских ОАО могут использоваться в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами. [c.40]
В последующем информация о приватизации такого имущества должна быть опубликована (не менее чем за 30 дней до начала конкретных действий). В этой публикации должна быть уже представлена начальная цена, которую, напомним, должен обосновать лицензированный оценщик. [c.41]
И наконец, по завершении приватизационных процедур должна быть предоставлена публичная информация об этом. В ней фиксируется реальная цена сделки приватизации. Отметим, что это уже четвертый оценочный термин, установленный Законом о приватизации. Цена сделки по существу представляет цену равновесия. Она фиксирует сложившееся на данный момент соотношение спроса и предложения. [c.41]
Первый из рассматриваемых здесь способов приватизации применяется в том случае, если аукцион по продаже соответствующего имущества был признан несостоявшимся. [c.41]
Заметим, что это уже пятый новый оценочный термин. Одновременно указывается период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения вплоть до минимальной цены предложения (цены отсечения). Это шестой новый оценочный термин. [c.41]
Если продажа путем публичного предложения не состоялась, то тогда может быть организована продажа без объявления цены. Здесь отсутствуют ориентиры нормативной и начальной цены, и покупателем признается тот, кто предложил наибольшую сумму за приватизируемое имущество. [c.41]
Отчуждение земельных участков, на которых находятся приватизируемые здания и сооружения, могут проходить в двух формах продажа или аренда на срок не более 49 лет. Выбор — за собственником зданий и сооружений. [c.42]

Вернуться к основной статье