Оценка основных фондов, амортизация, налог на имущество

из "Стимулирование инвестиционных проектов с помощью амортизации "

Предположим, что инвестирование проекта осуществляется в момент времени т. [c.18]
Введем ряд обозначений для налоговых ставок, которые понадобятся в дальнейшем. [c.19]
Основой для начисления амортизации и связанных с ней налогов в нашей модели будет балансовая стоимость основных фондов. Будем обозначать через Ц балансовую стоимость основных фондов в момент времени t для фирмы, созданной в момент т. Здесь индекс т подчеркивает, что стоимость фондов (а она, как правило, близка к стоимости необходимых инвестиций) зависит от момента инвестирования. Зависимость/ от текущего времени t означает, что первоначальная стоимость фондов после инвестирования может переоцениваться (например, по восстановительной стоимости) для приведения в соответствие с текущими экономическими условиями. Выделим два крайних случая, которые будут представлять для нас основной интерес случай/4т = 1Т соответствует отсутствию переоценки фондов (после момента инвестирования), a/tr = It означает непрерывную переоценку (фонды постоянно переоцениваются по текущим рыночным ценам). [c.20]
Как уже отмечалось во Введении, по новому НК РФ все амортизируемое имущество разбивается на 10 групп в зависимости от срока полезного использования (от 1 года до 30 и выше лет). В рамках нашей модели мы будем разделять основные фонды на две агрегированные части одна из них (мы будем называть ее активной ) связана с машинами, механизмами, оборудованием и т.п. (ее доля в балансовой стоимости основных фондов будет обозначаться через -ф, 0 -ф 1) а к другой ( неактивной ) мы отнесем здания и сооружения, срок полезного действия которых достаточно велик (по сравнению с первой частью). [c.20]
Упомянем кратко об эксперименте по налогообложению недвижимости, который начался в 1997 г. в Твери и Новгороде и был в 2000 г. продлен еще на три года. Суть этого эксперимента состоит в замене нескольких имущественных налогов (на имущество предприятий, на имущество физических лиц и земельного налога) единым налогом на недвижимость. [c.21]
Базой этого налога является рыночная стоимость объекта недвижимости. Отметим, что земля также является объектом налогообложения, поэтому в стоимости любого объекта недвижимости есть вклад земельной составляющей. [c.22]

Вернуться к основной статье