Какие права собственности нужны

из "Экономика "

Опыт многих стран показал, что для создания эффективной рыночной системы, основанной на конкуренции, необходимо законодательное закрепление трех различных объектов собственности. Это, во-первых, недвижимое имущество (недвижимость), во-вторых, движимое имущество (движимость) и, в-третьих, интеллектуальная собственность. [c.368]
К недвижимому имуществу относятся производственные и непроизводственные помещения, дороги, транспортные сооружения, различные объекты инфраструктуры. [c.369]
Один из важнейших объектов недвижимости — это земля. Частная собственность на землю является основой большинства личных состояний в рыночной экономике. Необходимо, чтобы человек имел возможность получить бесспорное право собственности на четко определенный участок земли, включая право на использование по его усмотрению и без значительных ограничений. Тогда возникают эффекты, описанные выше. Так, если земля может принести больше пользы не ее владельцу, а другому лицу (об этом свидетельствует его готовность заплатить за эту землю высокую цену), то она может быть продана, а выручка от продажи будет использована на другие цели. [c.369]
Четкое право собственности, которое может быть защищено в суде (если это необходимо), является основой для сделок по купле-продаже недвижимости. [c.369]
Движимость включает имущество, допускающее его свободное перемещение машины, оборудование, инструменты, автомобили, мебель, ценные бумаги и т. д. [c.369]
Право собственности на эти ценности может быть подтверждено соответствующими документами. При смене владельца в документы вносятся соответствующие изменения. Некоторая не слишком дорогая недвижимость (мебель, инструменты и т. д.) передается из рук в руки без специального юридического оформления. Для подтверждения прав собственности достаточно счетов из магазина. [c.369]
Третьим типом является интеллектуальная собственность. Она выступает в виде изобретений, программных обеспечений электронной техники, рукописей, достижений в искусстве и других продуктов человеческого интеллекта. Патенты, авторские права, товарные знаки и другие регистрирующие документы дают право на эти виды собственности. Они жизненно необходимы для стимулирования творчества и новаторства, а надежная защита такой интеллектуальной собственности является одним из непременных условий существования рыночной экономики. Это объясняет, почему в странах с такой экономикой проявляется озабоченность по отношению к пиратству по отношению к материалам, защищенным авторским правом или патентами. Ведь пираты получают доход от этой собственности, хотя и не владеют ею и не несли расходов на ее создание. Такое пиратство снижает стимул к изобретательству и другой творческой деятельности. [c.369]
При сохранении незыблемого права на интеллектуальную собственность возможна дезинтеграция , т. е. продажа этого права по частям. Например, при аренде сохраняется право владения, но за фиксированную плату предоставляется возможность использовать объект собственности в целях получения прибыли. Создатели программного обеспечения сохраняют право собственности на свои программы, но другие лица могут использовать программы на основе лицензионных соглашений. [c.369]

Вернуться к основной статье