Оценка основных средств

из "Зарубежные стандарты учета и отчетности "

Оценке и учету приобретения отдельных видов основных средств присущи свои особенности. Рассмотрим их более подробно. [c.147]
В общем случае земля является элементом основных средств. Однако, в случае, когда земля покупается с целью перепродажи, она классифицируется как инвестиции. В этом случае затраты, понесенные в связи с ее содержанием, как правило, капитализируются, а не относятся на затраты текущего периода, поскольку доход от этой земли будет получен в будущем. [c.147]
При покупке уже существующего здания его первоначальная стоимость для получателя состоит из цены покупки и всех расходов на ремонт и т. п., необходимых для приведения здания в рабочее состояние. При самостоятельном строительстве здания его первоначальная стоимость включает прямые затраты труда и материалов, произведенные в течение срока строительства как правило, долю накладных расходов, относимую на строящийся объект (например, долю затрат на электричество, если электричество потребляется и для других целей) профессиональные гонорары архитекторам и другим специалистам расходы на страхование в течение срока строительства проценты на займы для строительства, полученные в течение срока строительства суммы, выплачиваемые юристам стоимость строительной лицензии (разрешения на строительство) и т. д. При строительстве здания сторонней компанией в его первоначальную стоимость включается контрактная цена и все другие расходы на приведение здания в состояние начала использования . Для проверки понимания основного критерия определения первоначальной стоимости основного средства ответьте на следующий вопрос. [c.148]
Затраты относятся на первоначальную стоимость земли, поскольку действует правило все затраты, необходимые для приведения основного средства в рабочее состояние, относятся па его первоначальную стоимость . [c.148]
Первоначальная стоимость оборудования состоит из покупной цены за вычетом скидок, полученных при оплате в срок, и всех затрат на приведение оборудования в рабочее состояние затраты на доставку, включая страхование, акцизы и другие уплаченные налоги и пошлины, расходы на установку и монтаж, затраты на проведение контрольных испытаний перед началом работы оборудования и др. К оборудованию относятся транспортное оборудование, станки, офисное оборудование, мебель и другие аналогичные активы. [c.148]
При покупке группы основных средств с оплатой общей суммой возникает проблема распределения общих понесенных затрат между отдельными объектами для определения их первоначальной стоимости. Общее правило решения этой учетной проблемы состоит в распределении суммы затрат между отдельными активами пропорционально их рыночным ценам. Для определения рыночной цены могут быть использованы оценки независимых специалистов, оценки, применяемые страховыми компаниями, и т. д. Предположим, что компания А покупает землю и здание за 90 000 . Рыночная стоимость земли оценивается в 20 000 , а здания — 80 000 . Тогда первоначальная стоимость здания и земли для компании А рассчитывается следующим образом. [c.149]
Если рыночную стоимость обмениваемых акций определить сложно, то в качестве базы оценки, по которой отражаются основные средства в учете, берется их рыночная стоимость. [c.149]
Для учета таких сделок используется общий принцип оценки первоначальная стоимость приобретаемого актива (основных средств) равна рыночной стоимости отдаваемого актива или рыночной стоимости получаемого актива в зависимости от того, какая оценка более очевидна. [c.150]
Этот принцип для обмена неденежных активов специально выделен в международных стандартах. [c.150]
Прибыль или убыток от обменных сделок учитываются либо немедленно, либо откладываются в зависимости от типа сделки. Правило отражения прибылей и убытков от обмена неденежных активов можно представить в виде таблицы . [c.150]
Прибыль и убыток от обмена основных средств рассчитываются путем сравнения текущей учетной стоимости передаваемого актива и его рыночной стоимости. [c.150]
Предположим, что компания А решила обменять подержанный станок на более новую модель. Остаточная стоимость станка 8000 (первоначальная — 12 000 , накопленный износ — 4000 ), его рыночная стоимость — 6000 . Цена по каталогу нового станка — 16000 . В результате переговоров продавец согласен дать зачетную скидку за старый станок в размере 9000 , соответственно получив доплату 7000 (16 000 — 9000). [c.152]
Таким образом, были рассмотрены учетные проблемы, возникающие в процессе приобретения основных средств. Следующий блок проблем — проблемы, связанные с начислением износа. [c.155]

Вернуться к основной статье