Преамбула (вводная часть) договора

из "Коммерческий договор - от заключения до исполнения "

Работая с предпринимателями, оказывая им юридическую помощь по проведению и оформлению коммерческих и других сделок, наконец, участвуя в арбитражных процессах, приходишь к выводу, что большинство конфликтных ситуаций в бизнесе — это результат неквалифицированно составленных договоров. Для успешного ведения дел недостаточно быть предприимчивым, инициативным, рисковым — прежде всего необходимо знать правила и нормы, которые регулируют поведение людей в условиях рыночной экономики. А начинается все с договора. Именно в нем — защищенность бизнеса от недобросовестных партнеров, нормальные взаимоотношения с налоговыми и иными контролирующими органами. [c.7]
Предлагаемая вашему вниманию книга сложилась в процессе подготовки лекции и семинаров, проводимых для предпринимателей. В нее вошли базовые правовые понятия контрактного права, разбор конкретных ситуаций, ответы на вопросы, рекомендации и наиболее распространенные типовые формы договоров. В этой работе нам хотелось осветить лишь азы, юридические основы обязательственного коммерческого права, в последующем авторы предполагают раскрыть эту тему более глубоко и обширно. [c.7]
ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР. [c.8]
Реализация коммерческих планов любого предпринимателя невозможна без совершения сделок и заключения договоров, потому что договор — это та форма, в которой воплощаются замыслы и расчеты бизнесменов, их стремление получить прибыль. Заниматься предпринимательством и не совершать сделки, не заключать договоры просто невозможно. [c.8]
Все деловые взаимоотношения между субъектами рынка регламентируются законодательством и теми условиями, которые они предусмотрели в своем соглашении, и успех всего коммерческого мероприятия или операции очень часто зависит от того, как такое соглашение составлено и оформлено. Это и неудивительно, поскольку именно в договоре определяются права и обязанности сторон, их ответственность, цена, сроки, порядок расчетов и т. д. [c.8]
Это не только документ, который нужен для того, чтобы оприходовать денежные средства на ваш расчетный счет. Договор — в первую очередь соглашение сторон, акт, в котором выражено их взаимное согласие Действовать совместно в интересах обоюдной выгоды. Если взаимное согласие сторон отсутствует, то нет и договора. [c.8]
Это договор, который, во-первых, заключен в ваших интересах во-вторых, он не нарушает действующее законодательство в-третьих, ваши интересы юридически надежно защищены, а обязанности вашего контрагента по договору строго обеспечены его ответственностью и, в-четвертых, в нем не содержится каких-либо подводных камней или так называемых юридических мин . Наличие в договоре последних создает серьезную угрозу всей сделке и может свести на нет любой прекрасный и хорошо проработанный с экономической точки зрения коммерческий проект. [c.8]
ЧЕТЫРЕ ОСНОВНЫХ ПРАВИЛА заключения сделки любого вида. [c.9]
К сожалению, истины знай, чего ты хочешь придерживаются не все. Никто и никогда вам не сможет помочь, если вы, собираясь подписывать договор, не до конца уяснили себе не только деталей сделки, но и самых важных ее моментов. Правда, данная рекомендация скорее из области психологии, чем права тем не менее ее значение не уменьшается. [c.9]
Постарайтесь создать идеальную модель предстоящей операции, что за чем последует, что должны сделать вы, что должен сделать ваш контрагент и т. д. Начертите примерную схему будущей операции, разбейте ее на этапы и сроки — от заключения договора до его исполнения, что и как должно быть сделано на каждом этапе, что для этого необходимо, просчитайте возможный риск. После этого вы будете четко представлять себе предстоящее мероприятие и будете владеть ситуацией. [c.9]
Лишь затем можно приступать к составлению формулировок условий договора, обращаться за консультациями к специалистам, готовить все необходимые документы и т. д. [c.9]
Когда говорят Лучше вам готовить договор , то не имеют в виду, что его готовить должны вы лично, а предполагается, что автором проекта договора будет ваша сторона. Конкретно составлять проект договора должны специалисты соответствующего профиля. [c.9]
Можете не беспокоиться, ваш контрагент не будет особо заботиться о чужой прибыли и составит договор под себя , а ваш интерес он будет просто, так сказать, учитывать. Данное положение естественно, его механизм раскроет вам любой психолог. Поэтому чужой договор вы будете просто подгонять под свои интересы, но инициатива с вашей стороны уже будет упущена. [c.9]
Такую большую фору своему, даже очень хорошему и порядочному, партнеру давать все-таки не следует. [c.10]
Это одно из самых главных правил, которым должен руководствоваться каждый предприниматель. По своей значимости это правило справедливо может быть отнесено к золотой заповеди бизнесмена . Любой договор — это всегда юридический документ, и грош ему цена, если его составляли некомпетентные лица. Юрист предложит изменить формулировку, разъяснит вам правовые последствия того или иного условия, порекомендует вам свой вариант какой-либо статьи, пункта и т. д. [c.10]
За рубежом ни один предприниматель и шага не сделает без своего адвоката, поскольку прекрасно понимает, что иногда совет юриста поможет избежать крупных убытков, а то и предотвратить банкротство. [c.10]
Многие предприниматели широко применяют на практике различные формы типовых договоров, благо и соответствующей литературы по этому вопросу более чем достаточно. Да и данное пособие также содержит примерные формы. Их использование значительно упрощает процесс составления конкретного договора и позволяет людям, не имеющим специального образования, более-менее ориентироваться в сложных юридических отношениях. Но надо учитывать, что универсального договора, способного надежно обезопасить ваш бизнес, не существует. Договор — это акт индивидуальный, и типовая форма никогда не сможет заменить живого специалиста. [c.10]
Формулируя условия договора, не допускайте двусмысленности, размытости фраз, нечеткости. В договоре имеет значение каждая буква, каждая запятая. Если вам что-либо непонятно — спросите у специалиста что означает данный термин, какой смысл несет то или иное словосочетание, фраза и т. д. Помните, что ваш контрагент в случае спора будет любую зыбкую формулировку пытаться интерпретировать в свою пользу. Более того, ваш партнер может специально включить и договор труднопонимаемое для вас (но хорошо понятное ему самому) положение, в котором ваши интересы будут ущемлены с самой неожиданной для вас стороны. [c.10]
Точное название договора сразу же поясняет читающим, о каких правоотношениях идет речь. Если же названия нет, то прежде, чем понять о чем договор, его придется прочитать и лишь затем разбираться с ним по существу. Данное обстоятельство вызывает у любого читателя естественное чувство некоторого раздражения, а это будет крайне нежелательным, если предположить, что договор будет читать арбитр или налоговый инспектор. [c.11]
Очень часто приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда предприниматели, заключив договор, не проставляют число, месяц и год его подписания. Подобная практика просто недопустима. Дело в том, что с датой подписания договора связаны правильное определение момента его заключения и установление окончания срока действия, а значит, и тех юридических последствий, которые с этим связаны. [c.11]

Вернуться к основной статье