Состав и порядок разработки проектно-сметной документации

из "Управление проектами "

Существуют различные точки зрения на место проектирования в жизненном цикле проектов. [c.255]
Многие специалисты считают его ключевым. Некоторые говорят, что этот этап — не более, чем продолжение разработки детального плана проекта. [c.255]
Несмотря на различие подходов, все профессиональные проект-менеджеры (руководители проектов) сходятся в том, что этот этап занимает важное место в реализации замысла проекта. [c.255]
При этом, как и на других этапах работы над проектом, от квалификации и опыта руководителя проекта существенно зависит успех дела зная проект и контролируя процесс разработки проектно-сметной документации, проект-менеджер помогает избежать осложнений — и, соответственно, удорожания проекта при его реализации. Важно, что при этом от него не требуются глубокие специальные знания в соответствующей области инженерии — руководитель проекта обязан глубоко знать лишь методологию управления проектами. [c.255]
Вот почему в этой главе основное внимание уделяется не технологии, а управлению процессом разработки проектно-сметной документации. Соответственно, основная задача главы — основываясь на современной организации разработки проектно-сметной документации, показать место и задачи руководителя проекта в этом процессе. [c.255]
Основные этапы и общая схема разработки ПСД представлены на рис. 6.1.1 и 6.1.2. Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СНиП 10-01-94 [9]. [c.256]
Порядок организации и проведения тендера на проектные работы определяется инвестором (заказчиком) по аналогии с официально опубликованным в 1993 году Положением о подрядных торгах в Российской Федерации и серией методических рекомендаций, утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным торгам [13,15,16,17,18]. [c.258]
Подготовка тендерной документации осуществляется организацией, имеющей на это право (лицензию). [c.258]
Тендер на проектирование объекта может проводиться на часть проектной документации ТЭО, эскизный проект, только на рабочую документацию, на весь объем проектной документации. [c.258]
В соответствии с Положением подрядные торги могут быть объявлены только на те объекты и виды работ, проектная документация на которые согласована в установленном порядке. Одновременно содержится разъяснение, что участниками подрядных торгов на строительство могут предлагаться условия (технические или коммерческие), отличные от условий торга , то есть от тех, которые приняты в проектной документации, согласованной в установленном порядке. В этом случае, очевидно, в объем тендера на строительство могут быть включены и проектные работы на разных стадиях, в том числе на стадии рабочая документация . [c.258]
Для организации и проведения тендера на проектные работы создается временная комиссия — тендерный комитет. В состав тендерного комитета, кроме представителя заказчика, входят на договорных условиях эксперты по специальным вопросам. [c.258]
В обязанности тендерного комитета входят объявление тендера, организация подготовки и распространения среди участников тендера (соисполнителей) тендерной документации, организация и проведение тендера, рассмотрение предложений соискателей и их оценка. [c.258]
Тендерная документация содержит коммерческую (финансовые условия и гарантии), организационную (порядок, форма и объем представления, требования соискателя) и техническую часть (задание на проектирование и необходимые исходные данные, в том числе технико-экономические критерии и требования). [c.258]
Финансирование деятельности тендерного комитета, подготовки тендерной документации осуществляется за счет средств инвестора (заказчика). Эта затраты могут быть частично или полностью возмещены на счет продажи тендерной документации соискателям. [c.258]
В зависимости от специфики проектируемого объекта и условий осуществления строительства состав рабочей документации может уточняться заказчиком и исполнителем работ, что оговаривается в договоре подряда. [c.259]
Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежи типовых конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре. [c.259]
С введением новых и уточнением действующих нормативных документов проектная организация по договору с заказчиком должна вносить изменения в рабочую документацию с учетом фактического состояния строительства. [c.259]
Основными нормативными документами в области экспертизы проектов являются Требования по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО (проекту) на строительство объектов производственного назначения [24] и аналогичные Требования для объектов жилищно-гражданского и общественного назначения [25]. [c.261]
Экспертиза призвана обеспечить детальный анализ всех аспектов проекта. [c.261]

Вернуться к основной статье