Порядок разработки смет

из "Управление проектами "

Смета представляет собой комплекс расчетов для определения размера затрат на проект. В то же время смета — это инструмент управления, который используется менеджером в процессе реализации проекта. Поэтому смета имеет двойное значение. Во-первых, это документ, определяющий стоимость проекта, во-вторых, это инструмент для контроля и анализа расхода денежных средств на проект. [c.273]
На основании сметы определяется объем капитальных вложений, включающих затраты на строительные работы приобретение технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования предприятия работы по монтажу этого оборудования (монтажные работы) освоение строительной площадки осуществление технического и авторского надзора разработка проектной документации и др. [c.273]
Правильное определение сметной стоимости проекта имеет весьма важное значение. От того, насколько точно смета отражает уровень необходимых затрат, зависит оценка экономичности проекта, планирование капитальных вложений и финансирование. Смета будет настолько точна, насколько точно определен комплекс работ и правильность выдвинутых предположений. [c.273]
Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для определения договорной цены и заключения контрактов (договоров) между заказчиками и подрядчиками, между генеральным подрядчиком и субподрядчиками, а также для расчетов между ними. [c.274]
Показатели сметной стоимости необходимы для оценки вариантов проектных решений по строительству и реконструкции производственных и непроизводственных объектов и выбора экономически целесообразного из них. Кроме того, сметная стоимость используется для сравнения вариантов организации строительства и производства работ, для выбора конструктивных и объемно-планировочных решений и строительных материалов. [c.274]
Сводный сметный расчет является основным документом, определяющим стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. Составляется он на основе объектных и локальных смет, а также сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах. [c.275]
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты. [c.275]
Объектные сметы (объектные сметные расчеты) разрабатываются на строительство каждого отдельного здания и сооружения на основе локальных смет на отдельные конструктивные элементы и виды работ. В объектные сметы включаются затраты на производство строительных, санитарно-технических, монтажных и других видов работ. В них отражаются затраты на временные здания и сооружения и часть прочих затрат, относящихся к данному объекту, а также часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты. [c.275]
Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются по рабочим чертежам на каждый вид работ. В них определяется сметная стоимость конструктивных элементов и видов работ. Объемы строительных и монтажных работ берутся из ведомостей объемов работ или определяются по рабочим чертежам. Вычисление объемов работ производится по схемам, позволяющим легко проследить ход расчетов, последовательность их выполнения и формулы подсчетов. [c.275]
Сметная заработная плата включает основную заработную плату рабочих, занятых непосредственно на строительных и монтажных работах заработную плату рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин заработную плату рабочих, учтенную в накладных расходах, в стоимости временных зданий и сооружений, в составе зимних удорожаний и других начислениях. [c.276]
При определении сметной стоимости ресурсным методом составляется локальный ресурсный сметный расчет (локальная смета). [c.276]
Стоимость ресурсов при этом определяется по текущим или прогнозируемым ценам. [c.276]
Сметная стоимость строительных и монтажных работ представляет собой сумму прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. [c.276]
К основной заработной плате рабочих относятся сдельная и повременная оплата труда рабочих, занятых на строительных и монтажных работах, а также на доставке материалов от приобъектного склада до места укладки. Часть заработной платы рабочих входит в другие статьи сметной стоимости строительно-монтажных работ заработная плата рабочих, занятых на погрузке, транспортировке и выгрузке строительных материалов, включена в стоимость материалов заработная плата работающих на машинах отнесена к расходам по эксплуатации машин заработная плата инженерно-технических работников и служащих включена в накладные расходы. [c.277]
Сметная стоимость материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов включает расходы на приобретение материалов по отпускным.ценам промышленности, расходы по упаковке, реквизиту, доставке до приобъектного склада стройки, а также заготовитель-но-складские расходы. [c.277]
Расходы по эксплуатации машин и механизмов включают затраты на доставку машин на строительную площадку, перемещение с объекта на объект, монтаж и демонтаж амортизационные отчисления расходы, необходимые для капитальных и текущих ремонтов и технического обслуживания машин заработную плату машинистов, мотористов и др. обслуживающего персонала стоимость горючесмазочных и обтирочных материалов, сменных приспособлений и деталей. [c.277]
Накладные расходы, предназначенные для организации, управления и обслуживания строительного производства, в отличие от прямых затрат не связаны непосредственно с выполнением строительно-монтажных работ и отражают затраты на создание необходимых условий для нормального функционирования процесса строительного производства. [c.277]
Сметная прибыль — это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительной организации, не относимых на себестоимость работ. Сметная прибыль включает расходы на уплату налога на прибыль, затраты на развитие производства, на материальное стимулирование работников и на развитие социальной сферы. [c.278]

Вернуться к основной статье