Критерии и факторы выбора месторасположения предприятия

из "Бизнес план "

Основная цель выбора месторасположения фирмы состоит в том, чтобы установить, где можно получить максимум прибыли при прочих равных условиях. Этот главный экономический критерий в зависимости от обстоятельств может быть дополнен рядом других, в качестве которых чаще всего выступают увеличение объемов оборота капитала и доли на рынке. Кроме того, могут быть и неэкономические критерии политическое влияние, стабильный рост и надежность предприятия, научно-техническая политика, социальная и экономическая стабильность, престиж, сохранение самостоятельности фирмы. [c.128]
Основная и дополнительные цели в конечном счете должны иметь количественное выражение. Для этого их можно подразделять на подцели до тех пор, пока не будут найдены численно измеряемые и сводимые показатели, позволяющие определить качество месторасположения, то есть совокупность его преимуществ и недостатков. Детализация критериев выбора места размещения во многом зависит от вида бизнеса (схема 60). [c.129]
Основной критерий - размер прибыли - означает максимизацию положительной разности между получаемым доходом (выручкой) затратами для каждого пункта месторасположения. Достижение других экономических целей (объема оборотов, доли на рынке и др.) и всех неэкономических (престиж, социальная стабильность и др.) устанавливается в сравнении с критерием прибыльности и друг с другом путем взвешивания по определенной шкале для каждого фак тора размещения фирмы. [c.130]
К источникам сырья тяготеют предприятия, занятые добычей руд, цветных металлов, угля, нефти, леса, рыбы, а также производством бумаги, сахара, консервов др. [c.130]
Ближе к источникам энергии размещаются производства алюминия, цинка, меди, искусственного волокна и др. [c.130]
Однако местоположение определяется не только транспортными расходами, а целой совокупностью факторов, действующих зачастую в разных направлениях (схема 61). [c.130]
В любом случае выбор месторасположения предприятия должен осуществляться с учетом не только фактического состояния, но и перспектив развития технологий, транспорта, рынков и сырьевых ресурсов. Изменения могут привести к тому, что первоначально удачное решение может превратиться в свою противоположность. [c.130]
Все факторы месторасположения бизнеса объединяются в четь -ре группы. [c.130]
Хотя государственная политика может и не носить характера ограничений промышленного роста в определенных зонах или районах, тем не мене знание политики местных властей необходимо для правильной оценки различных льгот и стимулирующих факторов. [c.132]
В России разработана государственная программа поддержки малого бизнеса и созданы специфические географические зоны с различными видами финансового стимулирования. Подобные стимулы могут и не оказывать решающего влияния на экономические показатели крупных и средних проектов, но они могут приобретать существенное значение для отдельных видов бизнеса, которые мало зависят от местных факторов. [c.132]
Государственная политика может сводиться не только к стиму лированию рассредоточения предприятий по регионам, но и прямо определять места размещения промышленных объектов, если это связано с привлечением крупных финансовых средств государ ства. [c.132]
Изучение места размещения бизнеса, особенно промышленного, должно содержать также оценку средств удаления отходов и выброса отработанных материалов. Отдельные производственные отходы (ядовитые, вредные и даже опасные) требуют особой обработки. В исследовании о месте размещения проекта следует определять объем промышленных отходов и возможные пути их удаления на альтернативных местах размещения. [c.135]
Анализ альтернативных мест размещения бизнеса должен включать информацию о наличии трудовых ресурсов и их характеристику по уровню квалификации и профессиям, условиям жизни, включая строительство жилья, социальное обеспечение, рекреационные объекты и демографическую обстановку в районе (схема 65). [c.135]
Важным фактором при выборе места размещения бизнеса могут быть природные климатические условия. Кроме непосредственного воздействия на стоимость предпринимательского проекта таких факторов, как необходимость снижения влажности, кондиционирования воздуха, охлаждения или осуществления специального дренажа, большое значение может приобретать влияние окружающей естественной среды на жизнедеятельность людей, занятых в создаваемой фирме (схема 66). [c.136]
Кроме общих основных факторов выбора местоположения бизнеса, следует учитывать и специфические параметры, обуславливаемые особенностями соответствующего вида производства или услуг. Например, привлекательный ландшафт для развития туризма, расстояние для остановок общественного транспорта и пешеходные потоки для сервисных предприятий и др. (схемы 67, 68). [c.136]

Вернуться к основной статье