ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации

из "Основы оценки недвижимости: Учеб. Пособие "

В России оценка как род деятельности в настоящее время переживает период становления. С начала перехода к рыночным отношениям в России и, соответственно, с возникновением спроса на услуги оценщиков было создано первое профессиональное общественное объединение -Российское общество оценщиков (РОО). Им была создана методическая база для проведения оценочных работ, а также система профессиональной подготовки оценщиков в сотрудничестве с учебными заведениями. Однако бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации , который ввел лицензирование оценочной деятельности в стране. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. [c.37]
Основным документом, регулирующим деятельность оценщиков на территории Российской Федерации на сегодняшний день является Федеральный закон 135-ФЗ от 29.07.1998 г. Об оценочной деятельности в Российской Федерации . Этот закон сыграл большую роль в деле совершенствования оценочной деятельности в стране. [c.37]
Данным Законом для РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, физических и юридических лиц установлено безусловное право на проведение оценки любых принадлежащих им объектов независимо от установленного порядка статистического учета, бухгалтерского учета и отчетности. Проведение оценки объектов является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям. [c.38]
Закон излагает обязательные требования к договору на оценку, права и обязанности оценщика, а также общие требования к содержанию отчета об оценке объекта. Очень важным положением Закона является то, что сведения, содержащиеся в отчете об оценке, могут быть оспорены только в суде. Более детальное содержание этих разделов Закона приведено в соответствующих главах данного учебного пособия. [c.38]

Вернуться к основной статье