Методы расчета лизинговых платежей

из "Управление финансами "

Определение размеров лизинговых выплат и общей стоимости лизинга является одной из важнейших проблем лизингового бизнеса. Расчет лизинговых платежей может осуществляться по различным методикам в зависимости от вида лизинга, формы и способа выплат, а также условий функционирования экономики, т.е. при стабильном развитии или с учетом инфляционных процессов. В мировой практике разработаны и опробованы многочисленные модели расчета лизинговых платежей. Некоторые из них нашли применение в отечественной практике. [c.451]
Наиболее распространенным методом расчета лизинговых платежей является метод составляющих, основанный на методических рекомендациях Минэкономразвития России. [c.452]
Балансовая стоимость имущества определяется в порядке, предусмотренном действующими правилами бухгалтерского учета. [c.452]
Если для приобретения имущества используются только заемные средства, коэффициент Q— . [c.453]
КВ/ = /7-БС, где р — ставка комиссионного вознаграждения, процент годовых от балансовой стоимости имущества БС — балансовая стоимость предмета лизинга. [c.453]
ЛВг = ЛП Т, где ЛВг — размер ежегодного лизингового взноса ЛП — общая сумма лизинговых платежей Т— срок договора лизинга. [c.454]
ЛВк = ЛП Г 4, где ЛВк — размер ежеквартального лизингового взноса ЛП — общая сумма лизинговых платежей Т- срок договора лизинга. [c.454]
Говоря о применении на практике данной методики, можно отметить некоторые особенности. [c.454]
Норма амортизационных отчислений рассчитывается исходя из срока полезного использования имущества. С 1 января 2002 г. амортизируемое имущество, в зависимости от срока его использования, делится на 10 групп. При использовании метода ускоренной амортизации нормы амортизационных отчислений на полное восстановление имущества увеличивают до 3 раз. [c.454]
Величина непогашенной задолженности определяется путем вычитания уже погашенной части заемных средств из их начальной стоимости. [c.455]
Размер комиссионного вознаграждения (маржи) определяется в виде процентной ставки от стоимости имущества. Это может быть как первоначальная стоимость, так и среднегодовая, остаточная на конец расчетного периода. Иногда встречается расчет в виде процента от суммы лизинговых платежей, уплаченных за весь период лизинга. [c.455]
Часто отдельной составляющей лизинговых платежей выносят величину налога на имущество. Иногда она включается в состав дополнительных услуг. [c.455]
Плата за дополнительные услуги входит в состав лизинговых платежей при так называемом лизинге в пакете или лизинге с частичным набором услуг . В состав дополнительных услуг могут входить различного рода консалтинговые услуги, техническое (сервисное) обслуживание объекта лизинга, страхование и т.д. Затраты на страхование, осуществляемые лизингодателем, могут выделяться также отдельной составляющей. [c.455]
Большинство лизинговых компаний в настоящее время предлагают чистый лизинг, поэтому величина платы за дополнительные услуги в графиках лизинговых платежей отсутствует. [c.455]
Сумма НДС, перечисленная лизингополучателем, по итогам месяца уплачивается в полном объеме лизинговой компанией в бюджет за исключением части НДС, начисленной на погашение балансовой стоимости, так как эта часть была погашена при покупке объекта лизинга. На практике эта часть НДС направляется на погашение привлеченных кредитных средств. [c.455]
В табл. 17.3 приведен пример графика лизинговых платежей. [c.455]
Сумма платежа с НДС складывается из величин процентов за кредит, амортизации, налога на имущество, комиссионного вознаграждения и НДС. Далее из суммы платежа с НДС вычитается величина в размере зачитываемого аванса и получается размер лизингового платежа к выплате. [c.457]
Задолженность перед банком погашается равными долями за весь период лизинга, аванс также зачитывается равными долями. Конечно же реально лизинговая компания привлекает кредит на более короткий срок и зачитывать аванс вовсе не обязательно равными долями. Размером зачета аванса можно регулировать стратегии выплат лизинговых платежей. Производя зачет аванса в конце срока лизинга, мы получаем выплаты лизинговых платежей по убывающей (регрессивная стратегия выплат), и, наоборот, учитывая зачет аванса в начале периода, получаем возрастающие лизинговые платежи (прогрессивная стратегия выплат). [c.457]

Вернуться к основной статье