Общий порядок определения цены объектов при реальном инвестировании

из "Управление инвестиционными проектами "

На данном этапе развития рыночных отношений в нашей стране последняя форма договорных цен получила наибольшее распространение. [c.20]
Согласно действующему порядку определения стоимости строительства и свободных цен на строительную продукцию, введенных Госстроем России еще в 1993 году, договорная цена в строительстве определяется с использованием, в качестве рекомендуемых, государственных сметных норм и цен. [c.20]
Понятие договорной цены неразрывно связано со сметной стоимостью строительства объекта. [c.20]
Сметная стоимость строительства (реконструкции, расширения или технического перевооружения) объекта - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления по сметным нормам и расценкам в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную и прочую продукцию, расчетов за выполненные работы и услуги, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. [c.20]
Базисный уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа различных сфер этой деятельности, а также используется как база для определения стоимости в текущих ценах. В действующей на момент составления данного пособия системе ценообразования и сметного нормирования в реальном инвестировании используется базисный уровень на 1 января 1991 г. [c.20]
Для определения сметной стоимости строительства (реконструкции, расширения или технического перевооружения) на различных стадиях инвестиционного процесса в текущем уровне рекомендуется использовать систему действующих цен и индексов, дифференцированных по элементам технологической структуры капитальных вложений. [c.21]
Индексы цен в строительстве - это отношение текущих стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре ресурсы или наборы ресурсов. [c.21]

Вернуться к основной статье