Оценка экономичности проектных решений

из "Экономика строительства "

В процессе проектирования и строительства инженерно-технические, организационно-технологические или хозяйственные решения принимаются в условиях многовариантности. Например, одно и то же здание или сооружение может иметь различные конструктивно-компоновочные или объемно-планировочные решения, может быть выполнено с использованием разных материалов, разных методов производства работ с применением различных средств механизации. В связи с этим возникает задача из множества вариантов выбрать наиболее рациональный. [c.137]
Рациональный вариант обычно выбирается путем сравнения технико-экономических показателей рассматриваемых вариан тов, сопоставления показателей нового проекта с эталоном или с построенным сооружением. Принимается то решение, которое при условии одинаковой надежности и безопасности для своего осуществления требует меньших затрат. [c.137]
При сравнении вариантов различных решений в качестве критерия экономической эффективности используют систему показателей, которые подразделяются, с одной стороны, на эксплуатационные и строительные, а с другой (как те, так и другие) — на основные и дополнительные. [c.137]
В числе основных показателей рассматриваются объемы капитальных вложений (или удельные капитальные вложения),, себестоимость выпуска продукции предприятия, себестоимость строительно-монтажных работ (или затраты на единицу продукции). К последней относится также и продолжительность строительства. [c.137]
Важным дополнительным показателем является удельная трудоемкость работ, т.е. затраты труда на 1 руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ (кг) или на единицу объема объекта (кт1). [c.138]
Показатель удельной трудоемкости работ отражает затраты живого труда при производстве строительно-монтажных работ и характеризует технологичность конструктивных решений сооружаемого объекта и уровень механизации строительно-монтажных работ. [c.138]
Этот показатель характеризует уровень индустриализации строительства. [c.138]
Коэффициенты кп и к0 показывают, какая часть общей площади или объема здания используется по прямому назначению, насколько правильно выбрана высота помещений (этажей) и запроектированы подсобно-вспомогательные помещения. [c.139]
Наличие системы показателей позволяет оценивать сложные технические и хозяйственные решения с разных сторон с достаточной степенью точности. Однако эти показатели, как правило, противоречивы. Задача проста, если у одного варианта все показатели лучше, чем у другого. Но на практике, к сожалению, так бывает редко. Часто явление, когда, например, сокращение продолжительности строительства достигается применением более дорогих индустриальных конструкций, сокращение эксплуатационных затрат зданий достигается за счет применения более дорогих материалов, за счет увеличения затрат на теплоизоляцию, сокращение трудозатрат на строительство — за счет применения более производительных, но и более дорогостоящих и механизмов и т.д. [c.139]
В одних случаях, чтобы оценить эффективность того или иного решения, бывает достаточно сопоставить величину дополнительных капитальных вложений с разностью текущих затрат. Например, капитальные вложения по одному из вариантов больше, чем по другому К К2, но текущие затраты (себестоимость строительной продукции) по первому варианту ниже j С2, что означает перерасход капитальных вложений в период строительства, которые будут регулярно компенсироваться экономией от снижения себестоимости продукции в период эксплуатации. Второй вариант строительство осуществляется при меньших капитальных вложениях К К2, но с более высокой годовой себестоимостью, выпускаемой продукцией i С2. [c.139]
Пример. Определить целесообразность реконструкции завода сборного железобетона. Мощность завода Р = 40 тыс. м3/год элементов сборного железобетона себестоимость продукции j = 350 руб./м3 стоимость реконструкции К2 = 10 млн руб., себестоимость продукции после реконструкции составит С2 = = 310 руб./м3, iq = 0. [c.140]
Расчет эффективности определим дополнительные капитальные вложения на единицу мощности завода К. [c.140]
При сравнении нескольких вариантов расчеты проводятся методом приближения попарно с выявлением в каждой паре лучшего варианта. [c.140]
Яьп = (400 - 350) (1000 - 700) = 50 300 = 0,167 0,12. Следовательно, вариант I экономичнее варианта П. [c.141]
Расчеты показали, что наиболее экономичным является вариант I. [c.141]
Сумма (С + -ЕМК) имеет единую размерность, обозначается символом 3 и при условии ее минимизации может быть использована в качестве критерия эффективности при сравнении любого числа вариантов. [c.142]
Например, если сравниваются два варианта, то принимается тот, который имеет меньшее значение, т.е. при Зг = Зг — Зг О, где Зг и Зг — годовые приведенные затраты по первому и второму вариантам капитальных вложений. [c.142]
Пример. Определить срок окупаемости дополнительных капитальных вложений для двух вариантов проектного решения строительства завода. [c.144]
Вариант I капитальные вложения Kj = 9 млн руб., себестоимость годового выпуска продукции С1 = 12 млн руб. [c.144]

Вернуться к основной статье