Принципы и порядок определения цен на строительную продукцию

из "Территориальные особенности ценообразования в строительстве "

Система цен и ценообразование в строительстве, как и в других отраслях народного хозяйства, неразрывно связаны с объективными условиями производства, распределения, обмена и потребления продукции. [c.10]
Являясь одной из ведущих отраслей народного хозяйства, строительство отличается сложностью и многогранностью производственных связей. Оно потребляет продукцию и пользуется услугами более чем 70 отраслей и подотраслей народного хозяйства и промышленности (промышленность строительных материалов, лесная и деревообрабатывающая промышленность, черная и цветная металлургия, производство металлических. конструкций и изделий, производство кабельных и электротехнических изделий, топливно-энергетическая промышленность, химическая промышленность, транспорт и др.). [c.10]
С другой стороны, продукция строительства (здания и сооружения) участвует в создании основных фондов всех отраслей народного хозяйства и промышленности. [c.10]
Строительство в нашей стране характеризуется всеми основными чертами социалистического производства. Вместе с тем от других отраслей материального производства его отличают некоторые существенные технико-экономические особенности. [c.10]
Размер затрат на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий, сооружений определяется сводными сметами к техническому или техно-рабочему проекту. Сумма указанных затрат составляет объем капитальных вложений на строительство. [c.12]
Значительная доля в сметной стоимости строительства приходится на строительно-монтажные работы в промышленном строительстве — 55 — 60%, в жилищно-гражданском -— свыше 90%. [c.12]
К прямым затратам относятся затраты строительно-монтажных организаций, непосредственно связанные с процессом производства в ходе изготовления строительной продукции и вследствие этого прямо относимые на ее себестоимость. [c.12]
Прямые затраты и накладные расходы образуют сметную себестоимость строительной продукции, а вместе с плановыми накоплениями (нормативной прибылью) — ее цену. [c.13]
Определение цен на строительную продукцию носит специфический характер, обусловленный особенностями, о которых сказано выше. [c.13]
При составлении ЕРЕР используются сметные нормы IV части СНиП, сметные цены на продукцию и услуги, потребляемые при выполнении строительных работ, которые приведены в ценниках Госстроя СССР 1—3. [c.15]
Нормы приводятся отдельно для строительных, монтажных и специальных работ. [c.18]
Показатели постоянных затрат исчислены в составе норм применительно к расчетным условиям, принятым в различных территориальных районах. Расход местных материалов (на стадии определения сметной стоимости строительства) расценивается по сметным ценам соответствующих зон и строек. [c.18]
Сметная стоимость (цена здания, сооружения) приводится в прейскурантной цене с разбивкой на конструктивные элементы и виды работ. [c.19]
В качестве измерителя, принятого при определении цены, используются в жилищном строительстве—1 м2 общей площади, в детских учреждениях—одно здание, в наружных инженерных коммуникациях— 1 м сетей водопровода, канализации, газопровода, теплофикации различного диаметра и 1 м2 дорог различных типов и т. п. [c.19]
Наряду с основными ценами в прейскурантах устанавливаются поправки, учитывающие отклонения от предусмотренных в ценах проектных решений и условий производства работ (особенности в характере отделки, благоустройства, специфика гидрогеологических условий на строительной площадке). Поправки даются на тот же измеритель, что и прейскурантная цена. [c.19]
Помимо перечисленных выше нормативов система общеобязательных сметных норм и цен охватывает также ряд других, регулирующих сметные прямые затраты. Кроме того, эта система включает нормы накладных расходов (на общестроительные работы, санитарно-технические работы, металлоконструкции и др.). [c.19]

Вернуться к основной статье