Учет выполненных строительно-монтажных работ

из "Бухгалтерский учет и аудит в строительстве "

Строительные работы относятся к работам длительного срока выполнения. К таким работам также можно отнести проектные, научные, геологические и др. Учет выполненных строительно-монтажных работ осуществляется по договорам подряда. [c.373]
Строительное предприятие (подрядчик) может признавать реализацией работ (а следовательно, и определять финансовые результаты) в целом законченный и сданный заказчику строительный объект (сданную работу) или отдельные этапы выполненных строительных работ. Первый случай является традиционным и в основном применяется на практике. При втором случае заказчиком оплачиваются законченные этапы комплекса работ, имеющие самостоятельное значение, или авансируются работы до полного окончания в размере договорной стоимости. [c.373]
У подрядчика стоимость сданных этапов строительных работ до сдачи объекта в целом собирается на счет 36 Выполненные работы по незавершенным работам , а задолженность перед заказчиком накапливается в учете до окончания строительства как полученные авансы на счете 64 Расчеты по авансам полученным . [c.373]
Подрядчику предоставлено право применять два метода определения дохода от сдачи строительных работ, которые в свою очередь определяют порядок выявления финансового результата доход по объекту строительства в целом доход по отдельным выполненным работам. В первом случае определение финансового результата происходит только после завершения строительства объекта, во втором — по мере выполнения отдельных этапов работ. [c.373]
В случае определения финансового результата по объекту строительства в целом затраты по производству работ накапливаются в учете на счете 20 Основное производство с начала строительства до его завершения в оценке по фактической себестоимости при определении финансового результата по отдельным выполненным работам стоимость выполненных и принятых заказчиком в установленном порядке работ с начала строительства и до его полного завершения учитывают в составе незавершенного производства на счете 36 по сметной стоимости (по цене реализации). Выбор метода определения финансового результата производится подрядчиком самостоятельно, в зависимости от установленного договором между заказчиком и подрядчиком (подрядчиком и субподрядчиком) порядка приемки-сдачи выполненных строительных работ и обусловленным этим методом учета финансовых результатов. При этом для строительных организаций в рамках каждого из методов определения финансового результата (по объекту в целом или по его этапам) могут существовать два способа учета выручки по приему работ и предъявлению счетов — по отгрузке или по мере оплаты выполненных работ по оплате . Выбор любого из указанных способов определения выручки в целях налогообложения закрепляется предприятием как элемент учетной политики и применяется на предприятии в течение отчетного года (как минимум) в отношении всей реализации продукции (работ, услуг) данного предприятия. [c.374]
В настоящее время предприятиям строительной отрасли предоставлено право выбора метода учета выручки — по отгрузке или по оплате — только в целях налогообложения. Формировать финансовые результаты по мере поступления оплаты за выполненные работы в бухгалтерском учете строительные организации имели возможность только до 1 января 1996 г. С вступлением в силу утвержденных Госстроем РФ новых Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ предприятиям строительной отрасли следует отражать в бухгалтерском учете в общеустановленном порядке выручку от реализации СМР исходя из принципа временной определенности фактов хозяйственной деятельности, то есть по принятым заказчиком объемам (этапам) выполненных строительных работ в соответствии с актом приемки-сдачи работ. Наличие у предприятия ежемесячной справки по форме КС-3 О стоимости выполненных работ и затрат по технологическим этапам и комплексам работ или другого аналогичного акта, подписанного заказчиком рассматривается налоговой службой как достаточное основание для необходимости отражения выручки и формирования финансового результата от реализации СМР. [c.375]
Предлагаемые конкретные примеры проиллюстрируют порядок отражения в бухгалтерском учете возможных ситуаций, связанных с реализацией подрядчиками (субподрядчиками) выполненных объемов СМР с учетом вышеизложенных положений. [c.375]
Пример Между заказчиком и подрядчиком заключен договор строительного подряда на сумму 1500 тыс. руб., в том числе НДС по ставке 20%. Срок строительств 2 месяца (май-июнь). В начале первого месяца заказчик перечисляет аванс в размере 405 тыс. руб. Сумма работ по этапам 1-й этап (май) — 600 тыс. руб., 2-й этап (июнь) — 900 тыс. руб. [c.375]
Рассмотрим два случая бухгалтерского учета договором предусмотрена сдача работ по окончании строительства в целом договором предусматривается сдача работ по этапам. В каждом случае рассматриваем два варианта учета выручки по отгрузке и по оплате . [c.375]
В случае когда договором предусматривается поэтапная сдача строительно-монтажных работ, заказчик подписывает подрядчику акты приемки-сдачи работ по 1-му этапу — в мае — на сумму 600 тыс. руб., а по 2-му этапу — в июне — на сумму 900 тыс. руб. Заказчик ежемесячно подписывает справки по форме КС-3. [c.377]

Вернуться к основной статье