Состав сметной документации и порядок ее разработки

из "Экономика теплогазоснабжения и вентиляции Издание 2 "

Каждая объектная смета представляет собой комплект составленных по чертежам смет на отдельные виды строительно-монтажных работ и конструктивные их элементы (земляные работы, фундаменты, стены, покрытия, центральное отопление, вентиляция, газоснабжение, электроосвещение, приобретение и монтаж оборудования и др.)- Сводная смета составляется по номенклатуре затрат, приведенной в табл. 2. [c.19]
В сводной смете, кроме основных затрат, учитываются непредвиденные затраты, возникновение которых возможно в процессе строительства. Величина соответствующего резерва, определяемого в процентах от сметной стоимости строительства, зависит от его сложности, степени использования типовых и повторно применяемых проектов и других условий проектирования и возведения объекта. [c.19]
Смета должна иметь приведенную ниже структуру. [c.19]
Единичные расценки составляют с помощью сметных норм, помещенных в СНиП (IV часть) тарифных ставок рабочих-строителей Ценника 1 средних районных сметных цен на материалы, детали и конструкции Ценника 2 машино-смен строительных машин и оборудования Ценника 3 сметных цен на перевозки грузов для строительства. [c.20]
Сметные нормы, указанные в СНиП, составлены почти на все виды строительных работ. [c.20]
Тарифные ставки рабочих-строителей (на основе 6-разрядной сетки) едины для всей страны. Для ряда местностей тарифные ставки рассчитывают с поясными коэффициентами, которыми учитывается влияние местных и в том числе климатических условий на жизненный уровень. Сметные цены на материалы, приведенные в Ценнике 1, включают в себя прейскурантную цену материала, транспортные расходы (если они не входят в прейскурантную цену), наценки снабженческих организаций и заготовительно-складские расходы. Отдельные районы имеют различные ценообразующие условия источники и способы получения материалов, поясные коэффициенты к заработной плате, тарифы на электроэнергию и др. Поэтому в Ценнике 1 все показатели стоимости приведены отдельно для каждого из 19 территориальных районов, на которые условно разделен Советский Союз. Сметные затраты на эксплуатацию машин приводятся в Ценнике 2 для тех же 19 районов страны. [c.20]
Тарифы на перевозку строительных грузов, приведенные в Ценнике 3, также являются едиными для всей страны и отличаются друг от друга по видам транспорта и категориям груза. В этом же ценнике приведены и единые тарифы на погру-зочно-разгрузочные работы. [c.20]
Последовательность составления единичной расценки показана на рис. 1. [c.20]
Стоимость работы машин, руб. [c.21]
В открытых расценках указаны перечень и количество оборудования или местных материалов, которое надо учесть дополнительно путем составления калькуляций сметной стоимости материалов. [c.22]
Калькуляции составляются для определения всех затрат строительно-монтажной организации на приобретение какого-либо материала или оборудования и доставку его на приобъектный склад. Следовательно, в калькуляции необходимо учитывать четыре элемента затрат оптовую цену промышленности (или утвержденные цены на местные материалы), стоимость тары и реквизита , транспортные расходы и заготовительно-склад-ские расходы. [c.22]
Сначала необходимо составить транспортную схему, в которой учитываются расстояния до заводов—поставщиков материалов или оборудования, способы доставки груза и расстояние его перевозки этими способами. [c.22]
Оптовые цены принимают по прейскурантам, а стоимость тары и транспортные затраты можно определить по Ценнику 3, который содержит данные о величине затрат на все транспортные операции перевозку материалов или оборудования от поставщика до приобъектного склада, погрузку и выгрузку в конечных пунктах, перегрузку с одного вида транспорта на другой в промежуточных пунктах, подачу и уборку вагонов или барж, аренду и содержание железнодорожных веток или причалов. Однако приведенный перечень транспортных затрат для каждого конкретного материала следует уточнять в соответствии с местом его нахождения, учтенным оптовой ценой. Например, если цена на цемент установлена франко-вагон — станция назначения, то в калькуляции следует учитывать только затраты на выгрузку цемента из вагонов. [c.22]
Калькулирование стоимости широко применяют также для определения сметной стоимости новой техники, данные по которой в сборниках ЕРЕР отсутствуют, а также в тех случаях, когда ЕРЕРы и ценники неприменимы в данных условиях (наличие нетипового оборудования, значительное превышение стоимости материалов и оборудования по сравнению с приведенной в ЕРЕРах и ценниках и др.)- Калькуляции сметной стоимости материалов утверждаются в установленном порядке и затем используются в сметной документации. [c.23]
В современных условиях, когда смета должна быть неизменным документом на весь период возведения того или иного объекта, на ее основе осуществляются планирование капитальных вложений и финансирование строительства. Поскольку это требует определения окончательной стоимости строительства уже на первой стадии проектирования, стало необходимым широкое применение укрупненных сметных норм на здания, сооружения и их оборудование (УСН) и прейскурантов на строительство зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. [c.23]
Разработка УСН производится на основе анализа принятых в проектах технических решений и их сметной стоимости, сопоставления ее с фактическими данными по результатам строительства, накопления и систематизации материалов по тем предприятиям, зданиям, сооружениям и видам работ, сметную стоимость которых намечено определять по укрупненным показателям (например, котельная определенной мощности, 1 км теплотрассы с определенными конструктивными решениями и диаметрами трубопроводов и т. п.). [c.23]
Составленные УСН на системы теплогазоснабжения и вентиляции охватывают в промышленных зданиях все соответствующие и автоматические устройства отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, холодильные станции, котельные установки, контрольно-измерительные приборы. Эти нормы распространены на все виды промышленных зданий. Все нормы составлены на основе действующих СНиП, сборников ЕРЕР и ценников на монтаж оборудования и средних районных цен на материалы, изделия и конструкции и приведены для 19 территориальных районов. [c.23]

Вернуться к основной статье