Согласование результатов оценки, полученных разными методами

из "Экономика недвижимости "

Специалисты-оценщики обычно осуществляют оценку объекта недвижимости всеми рассмотренными методами. Затем выбор итоговой величины стоимости объекта может осуществляться тремя способами как среднеарифметической величины, математическим взвешиванием и субъективным взвешиванием результатов оценки. [c.304]
Математическое взвешивание результатов оценки заключается в придании определенных весов (в процентах) каждому результату оценки стоимости объекта и расчета средневзвешенной величины, которая и будет окончательной величиной стоимости объекта. [c.304]
Субъективное взвешивание результатов оценки состоит в интуитивном взвешивании использованных методов оценки путем анализа их преимуществ и недостатков, придания определенных весов результатам оценки, полученных различными методами, и выбора на этой основе окончательной величины стоимости объекта недвижимости. Точность и достоверность результата оценки в этом случае зависят от квалификации и опыта эксперта-оценщика. [c.304]

Вернуться к основной статье