Определение неоплаченной суммы долга

из "Начальный курс финансовой математики "

Неоплаченная сумма долга на любую дату представляет собой невозмещенный баланс долга. Точно так же на любую дату настоящая стоимость платежей, которые еще не сделаны, представляет собой невозмещенный баланс долга. Таким образом, мы получаем следующее соотношение эквивалентности неоплаченная сумма долга на любую заданную дату эквивалентна сумме платежей, которые должны быть сделаны. [c.111]
Пример 1. Долг в сумме 100 млн руб. будет амортизироваться платежами в конце каждого квартала в течение двенадцати с половиной лет. Если деньги стоят 3,5%, m = 4, найти неоплаченную часть долга в конце седьмого года. [c.111]
Пример 2. Долг в сумме 300 млн руб. и проценты при 12 = 6 % амортизируются платежами по 5 млн руб. в конце каждого месяца до полного погашения долга. Найти неоплаченную часть долга в конце третьего года. [c.113]
Решение. Так как число платежей и величина заключительного платежа неизвестны, проще использовать ретроспективный метод. Пусть -Р -неоплаченная часть долга в конце третьего года. [c.113]
Термин стоимость собственности относится к первоначальной продажной цене, которая может быть ее настоящей рыночной стоимостью. [c.114]
Пример 3. Дом стоимостью 100 млн руб. продается за 30 млн руб. наличными при выплате ежемесячных взносов (платежей) в течение пятнадцати лет. Если норма процента равна 12 = 6 %, найти доли продавца и покупателя в стоимости дома в конце шестого года после совершения сделки. [c.114]
Пример 4. Петров купил участок земли стоимостью 100 млн руб., заплатив 40 млн руб. наличными и остальное ежемесячными взносами по 0,5 млн руб. до полной выплаты стоимости участка. Если норма процента равна 5 % эффективных, найти долю Петрова в конце десятого года. [c.115]
Тогда доля Петрова — это доля покупателя, равная 100 - 20,5521 = 79,4479 млн руб. [c.116]

Вернуться к основной статье