Аренда, прокат

из "Справочник бухгалтера и аудитора "

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. [c.43]
продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. [c.43]
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) общие положения об аренде применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса об этих договорах. [c.43]
Амортизация материальных ценностей, предоставляемых во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, учитывается на счете Амортизация основных средств . [c.43]
Не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация на территории РФ услуг по сдаче в аренду служебных и (или) жилых помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ. [c.44]
Реализация указанных услуг не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) в случаях, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ. Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются такие нормы, определяется федеральным органом исполнительной власти, регулирующим отношения РФ с иностранными государствами и международными организациями, совместно с Министерством РФ по налогам и сборам. [c.44]
Арендатор (лизингополучатель), выкупающий автотранспортные средства, полученные по договору лизинга, уплачивает налог на приобретение автотранспортных средств от продажной цены автотранспортного средства. [c.44]
На субсчете Доходы, полученные в счет будущих периодов счета Доходы будущих периодов учитывается движение доходов, полученных в отчетном периоде, но относящихся к будущим отчетным периодам, — арендная или квартирная плата. [c.44]
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). [c.44]
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. [c.44]
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. 1 , ст.614, п. 1, 2. [c.44]
Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. [c.44]
Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. [c.45]
Арендатор не вправе относить на себестоимость продукции (работ, услуг) затраты по аренде части здания по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, т.е. оформленному в нарушение норм законодательства. [c.45]
Доходы по арендной плате (когда это не является предметом деятельности организации) признаются в бухгалтерском учете исходя из допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности и условий соответствующего договора. [c.45]
Доходы по арендной плате (когда это не является предметом деятельности организации) признаются в бухгалтерском учете в порядке, аналогичном предусмотренному для признания выручки. [c.45]
Счет Общехозяйственные расходы предназначен для обобщения информации о расходах для нужд управления, не связанных непосредственно с производственным процессом. На этом счете может быть отражена арендная плата за помещения общехозяйственного назначения. [c.45]
Счет Общепроизводственные расходы предназначен для обобщения информации о расходах по обслуживанию основных и вспомогательных производств организации. На этом счете может быть отражена арендная плата за помещения, машины и оборудование, другое арендуемое имущество, используемые в производстве. [c.45]

Вернуться к основной статье