ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

из "Бухгалтерский учет Изд4 "

Долгосрочные инвестиции — это затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других организаций. [c.87]
В соответствии с приведенным определением понятие долгосрочные инвестиции охватывает капитальные вложения (затраты на воспроизводство основных средств), затраты, связанные. с приобретением земельных участков и объектов природопользования, и затраты по приобретению и созданию нематериальных активов. В учетной практике понятие капитальные вложения обычно используют в узком значении этого слова (затраты на воспроизводство основных средств) в широком смысле слова под капитальными вложениями (вложениями капитала) понимают инвестиции организации в любые виды внеоборотных активов, т.е. и в долгосрочные финансовые вложения. Следовательно, понятие долгосрочные инвестиции является более емким по сравнению с понятием капитальные вложения в узком смысле этого слова и менее емким по сравнению с этим понятием в широком смысле этого слова. [c.88]
Законченные долгосрочные инвестиции оценивают исходя из инвентарной стоимости законченных строительных объектов и приобретенных отдельных видов основных средств и других долгосрочных активов (см. 4 и 5). [c.88]
В балансе долгосрочные инвестиции отражаются по статье Незавершенное строительство . По этой статье застройщик показывает стоимость незаконченного строительства, осуществляемого хозяйственным и подрядным способами. [c.88]
Под застройщиками понимают организации, специализирующиеся на выполнении указанных функций, в частности организации по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся организаций и др., а также действующие организации, осуществляющие капитальное строительство. [c.88]
Расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов. [c.88]
При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик выступает в роли заказчика по отношению к подрядной строительной организации. [c.88]
При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства в разрезе отчетных периодов до ввода-объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. [c.89]
Наряду с учетом затрат по фактической стоимости застройщик независимо от способа производства строительных работ ведет учет производственных капитальных вложений по договорной стоимости. [c.89]
При организации учета затрат по строительству объектов застройщику необходимо предусматривать получение информации о воспроизводственной и технологической структуре затрат, способе производства строительных работ, а также предназначении строящихся объектов и иных приобретений. [c.89]
По дебету счета 08 Вложения во внеоборотные активы отражают фактические затраты на строительство и приобретение соответствующих активов, а также затраты на формирование основного стада. [c.90]
Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных и других активов, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счетов 01 Основные средства , 03 Доходные вложения в материальные ценности , 04 Нематериальные активы и др. Затраты по завершенным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 в дебет счета 01 Основные средства . [c.90]
Сальдо по счету 08 отражает величину капитальных вложений организации в незавершенное строительство и приобретение основных средств и нематериальных активов, а также сумму незаконченных затрат по формированию основного стада. С 1 января 2000 г. к незавершенным капитальным вложениям относят объекты недвижимости, не прошедшие государственную регистрацию. [c.90]
Аналитический учет по счету 08 ведется по каждому строящемуся или приобретенному объекту, а также по видам животных. [c.90]
По затратам, связанным со строительством и приобретением основных средств, построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о затратах на строительные работы и реконструкцию, буровые работы, монтаж оборудования, оборудование, требующее монтажа, оборудование, не требующее монтажа, а также на инструменты и инвентарь, предусмотренные сметами на капитальное строительство, проектно-изыскательские работы, прочие затраты по капитальным вложениям. [c.90]
Кроме того, могут использоваться журналы-ордера 10/1, 13, 16. [c.91]
Порядок учета затрат по данным работам зависит ох способа их производства — подрядного или хозяйственного. [c.91]
При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются у застройщика-заказчика на счете 08 Вложения во внеоборотные активы по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций. При выявлении завышения стоимости строительных и монтажных работ по оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций заказчик уменьшает на сумму завышения принятые от них затраты е соответствующим возмещением за счет полученных подрядчиками сумм использованных источников финансирования или уменьшения задолженности по принятому к оплате счету от подрядной организации за выполненные работы. [c.91]
Строительная организация может, исходя из принятых объектов учета и экономической целесообразности, самостоятельно расширять номенклатуру статей на производство строительных работ. [c.92]
По статье Материалы отражают затраты на используемые непосредственно при выполнении строительных работ материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды материальных ресурсов. [c.92]

Вернуться к основной статье