На втором этапе анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка определяются затраты, выручка, прибыль по каждому из выбранных вариантов по годам прогнозного периода с учетом предусмотренных нормативов организации строительно-монтажных работ и производится разделение общего дохода, полученного от комплекса (земля + здание), на две части, относящиеся к земле и к зданиям. [c.257]
При проведении анализа могут быть использованы данные по сопоставимым продажам. Однако следует иметь в виду, что эти данные отражают прошлые ожидания от владения недвижимостью, а не ожидаемые в прогнозный период. [c.302]
При проведении анализа оценщик должен учитывать возможность вложения капитала в альтернативные инструменты финансового рынка и, следовательно, тенденции и динамику их развития в прогнозный период. [c.302]
Задача. Известно, что изменение собственного капитала в прогнозном периоде будет положительной величиной (AKS > 0), поскольку ожидается положительный остаток чистой прибыли плюс возврат списанного долга, т.е. будет получен располагаемый доход определенной величины. Вместе с тем имеются виды на получение крупного кредита (AKZ > 0). Отсюда известно общее изменение капитала (АК), которое равно изменению активов в целом (ДА). И та, и другая величина, таким образом, изменяется положительно (АК > О, ДА > 0). В конце отчетного периода (в начале прогнозного) предприятие имело некоторое отрицательное значения индикатора устойчивости (Во < 0). [c.67]
Финансово-экономическое равновесие на конец прогнозного периода будет достигнуто KSi = ANi. 3 67 [c.67]
Это всегда справедливо для прошедшего времени. Равновесие возможно и в прогнозном периоде. [c.38]
Расчет всех возможных значений показателей на прогнозный период в соответствии с принятыми решениями. Отсечение противоречивых и нереальных заданий. [c.284]
Прогноз баланса активов и пассивов. Сравнительно новый расчет в практике финансового планирования предприятий России — плановый баланс активов и пассивов на конец прогнозного периода, или бюджет по балансовому листу. С его помощью руководитель может понять, почему не получен тот результат, который был заложен в первых двух бюджетах. Если планировался положительный денежный поток, а фактически его нет, то из отчета о движении денежных средств можно понять, куда ушло больше, а куда меньше, но нельзя уяснить причины таких изменений. Только баланс активов и пассивов покажет, какие ресурсы были завышены, какие занижены и из-за чего финансовое решение не реализовано. [c.345]
Предположим, что мы планируем сократить постоянные расходы в прогнозном периоде на 4%, тогда их сумма составит 4662,72 руб. (4857 х 0,96). При этом объем реализации должен измениться [c.140]
При уменьшении суммы постоянных затрат (при прочих неизменных условиях) на 4% организация должна реализовать в прогнозном периоде на 15 шт. изделия К.1 меньше, чем в отчетном периоде, чтобы быть безубыточной. [c.140]
В прогнозном периоде мы планируем увеличение удельных переменных расходы на 8%. Следовательно, их сумма составит 15,85 руб. (14,68 х 1,08). Рассчитаем изменение объема реализации [c.140]
В прогнозном периоде планируется повышение цены реализации изделия К1 на 15%. Значит, она составит 32,20 руб. (28 х 1,15). Рассчитаем изменение объема реализации при этом условии [c.141]
Итак, совокупное влияние факторов на изменение критического объема реализации в прогнозном периоде при изменении всех факторов одновременно составит [c.141]
Поскольку цена реализации 1 шт. в прогнозном периоде составит 32,20 руб., то организации, чтобы быть безубыточной, необходимо реализовать изделия К1 на сумму не меньше 9595,6 руб. (32,20 х 298). [c.142]
Дебиторская задолженность характеризует долг покупателей компании на конец прогнозного периода. Чтобы оценить прогнозируемую дебиторскую задолженность, посмотрите на работу компании с дебиторами в прошлом, т.е. коэффициент "продажи/ дебиторская задолженность", или средний период инкассации сумм. [c.375]
Только после того, как с использованием функции О(/) и функции основных факторов научно-технического прогресса Ф(,) обоснована и построена траектория перспективной потребности в конкретном изделии в течение прогнозного периода, можно прогнозировать функцию экономического цикла жизни данного изделия, дополнительно используя перспективные планы развития предприятий, отраслей и промышленности в целом. [c.139]
Условием социальной стабильности предприятия в течение длительного срока в будущем является получение прибыли, достаточной для удовлетворения вектора интересов (Зс, Зи, Зо, Зв) с учетом ограничений модели (2). Проверка возможности обеспечения этого условия осуществляется путем прогнозирования прибыли на стратегический прогнозный период. Схема решения этой проблемы, обобщающая алгоритм проектирования прибыли на базе основного бюджета 1, представлена на рис. 2. [c.54]
Качественная характеристика функционально-экономического условия стабильности предприятия определена нами как сохранение предприятия на очень низком уровне вероятности банкротства в течение определенного прогнозного периода его деятельности. Говорить о стабильности предприятия в течение определенного прогнозного периода его деятельности имеет смысл только при условии, что вероятность его банкротства в текущий момент времени оценивается как очень низкая . Практика рыночной экономики выработала финансовые критерии банкротства, закрепленные в России на законодательном уровне. Финансовые показатели, значения которых используются в качестве критериев банкротства, логично применять и при оценке вероятности банкротства, а следовательно, и для оценки принадлежности предприятия к классу стабильных с функционально-экономической точки зрения. [c.68]
Основные стратегические задачи предприятия на прогнозный период. [c.78]
Институт металлургии и обогащения проводит и будет проводить исследования, максимально приближенные к потребностям металлургической промышленности. В прогнозный период предполагается реализовать способ безотходной переработки жидких металлургических шлаков путем восстановления [c.91]
Поставленные цели требуют сохранения союзных приоритетов НТП и для республики. Однако дефицит ресурсов не позволяет вести исследования по всем направлениям. Как показал экспертный опрос, в прогнозный период приоритетными должны быть следующие направления НТП [c.190]
Необходимость формирования ЦКП для проведения исследований в области сельскохозяйственного производства обусловлена его низкой эффективностью. Во многом это связано с отсутствием соответствующего запаса знаний, что предопределяет стратегическую задачу на прогнозный период - подъем уровня научных исследований в области сельского хозяйства. Причем, только прикладной сектор сейчас не в состоянии быстро освоить имеющийся мировой запас знаний. Поправить положение может реализация ряда ЦКП, выполняемых под эгидой фундаментальной науки, которые бы обеспечили регулирование физиологических процессов в растительной продукции во время хранения обнаружение пороговых явлений в снижении качества почв, масштабное использование микроорганизмов для повышения плодородия почв. [c.194]
Перечисленные направления должны присутствовать во всех прикладных исследованиях и разработках, проводимых в прогнозный период. Применительно к отраслям они могут быть сформулированы следующим образом [c.196]
Выбор прогнозного периода — произвольный [c.545]
Годы прогнозного периода [c.152]
Долгосрочные и даже среднесрочные прогнозы не соответствуют требованиям операциональности в широком толковании этого термина, но уже в первые годы прогнозного периода необходимо осуществление долгосрочных проработок стратегии развития. Конечно, могут быть накладки , например требования политики выживания и стабилизации могут идти вразрез с запросами долгосрочной стратегии и т.п. Операциональность должна присутствовать в краткосрочных прогнозах и находить отражение в национальном (или хотя бы в федеральном) бюджете. [c.110]
Коэффициент у0 определяет внедрение достижений науки и техники в производство, выступает в качестве регулятора возможностей производителей новой и старой техники, влияет на их относительное экономическое положение. Этот коэффициент должен находиться под контролем государства и в случае крайней необходимости корректироваться в сторону как допустимого увеличения, так и уменьшения. Такие корректировки оправданны тогда, когда они направлены на решение общих задач социально-экономического развития страны и обоснованы соответствующими свободными расчетами на прогнозный период. [c.424]
Проверка возможности обеспечения стабильности предприятия связана с прогнозированием значений вектора (Зтк (t), Пгз (t), НС (t)), t=1,. .., Тдс1, которые напрямую зависят от параметров программы социально-экономического развития страны и региона, в котором действует предприятие, на стратегическую глубину прогнозного периода. Поскольку разработка и реализация такой программы возможна только в рамках стабильной социально-экономической системы, то очевидно, что о стабильности предприятия в течение длительного срока в будущем можно говорить при прогнозируемой макроэкономической стабильности. Фактически макроэкономическая стабильность есть одно из важнейших условий социальной рыночной экономики . [c.54]
Решающее значение в реализации приоритетов НТП имеет деятельность учреждений Министерства науки и высшего образования Казахстана в прогнозной период приоритет получат фундаментальные исследования, обещающие сравнительно быструю практическую реализацию. Например, Институт ионосферы действует в рамках междисциплинарной программы "Исследование физических процессов ближнего и дальнего космоса", открывающей широкие возможности в решении научно-технических, экологических и социальных задач. В частности, это позволит приступить к модернизации системы радиовещания и радиосвязи к созданию с институтом сейсмологии электромагнитной модели очага землетрясения и системы краткосрочного прогноза землетрясений в Алматинском регионе получению достоверной информации о неблагоприятной гелиофизической обстановке. [c.86]
Метод Инвуда. Этот метод применяется, когда ожидается, что в течение всего прогнозного периода будут получены постоянные, равновеликие доходы. Одна часть этого потока доходов будет представлять собой доход на инвестиции, а другая будет обеспечивать возмещение или возврат капитала. Более того, сумма потока доходов будет представлять собой доход на инвестиции, а другая будет обеспечивать возмещение или возврат капитала. Более того, сумма возврата капитала будет реинвестироваться по ставке дохода на инвестиции (капитал). В этом случае норма возврата инвестиций как составная часть коэффициента капитализации будет равна фактору фонда возмещения при той же ставке процента, что и по инвестициям (этот фактор берется из таблицы шести функций сложного процента). Сам же коэффициент капитализации при потоке равновеликих доходов будет равен сумме ставки [c.167]