Единичные расценки в строительстве — 413 [c.656]
Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01,01.2000 г.) на [c.9]
Составление сметной документации в субъектах Российской Федерации на основании Федеральных единичных расценок с пересчетом в территориальный уровень цен по состоянию на 1 января 2000 г. производится путем применения к элементам прямых затрат (оплате труда стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов стоимости материальных ресурсов) поправочных коэффициентов, учитывающих местные условия строительства, с последующим пересчетом единичных расценок в текущий уровень цен с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ. [c.541]
При строительстве зданий и сооружений наряду с объемными работами возникает целый ряд дополнительных затрат удорожания при производстве работ в зимнее время расходы на строительство временных зданий и сооружений уборка мусора и т. д. Эти затраты называются лимитированными, так как рассчитываются в процентах от стоимости объемных работ. Поэтому кроме затрат, которые исчисляются по видам работ на основании физических объемов и единичных расценок, в смету включаются расходы по следующим главам. [c.77]
Удельные прямые затраты можно определить по единичным расценкам, которые представляют собой затраты в денежной форме на выполнение всех операций по какому-либо виду работ (изготовлению конструктивного элемента) на заранее выбранный измеритель в заданном районе строительства. [c.219]
На основе территориальных единичных расценок можно будет определять договорные цены на строительство скважин на нефть и газ в каждом регионе. [c.18]
Единые районные единичные расценки (ЕРЕР) созданы на основании сборников элементных сметных норм для различных видов строительных работ и конструктивных элементов зданий и сооружений и предназначены для составления смет по рабочим чертежам, а также для разработки прейскурантов на строительство зданий и сооружений. В ЕРЕР учтены все затраты в стоимостной форме на выполнение полного комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами. Единичные расценки сгруппированы по видам работ и конструктивным элементам в 50 сборниках. [c.64]
При калькулировании единичных расценок используется также сборник сметных цен эксплуатации строительных машин. Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяют, исходя из сметных цен на 1 маш-ч их работы, в которых учитывают нормативные затраты, связанные с эксплуатацией машин и механизмов, — единовременные, годовые и текущие эксплуатационные. Нормы единовременных затрат учитывают доставку строительных машин и оборудования на строительную площадку с базы механизации или их перебазировку с другой строительной площадки, а также монтаж и демонтаж. Затраты на доставку (перебазировку) строительной машины учитывают ее погрузку в транспортное средство, перевозку на определенное расстояние с учетом технологических условий транспортировки при различных видах строительства, экономико-географических и природно-климатических особенностей районов и зон, а также разгрузку при доставке на строительную площадку. В затратах на монтаж и демонтаж строительных машин учтены заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации монтажных кранов, материалы, используемые в процессе монтажа, а также амортизация и ремонт приспособлений и устройств. [c.67]
Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта (рабочего проекта) разрабатываются следующие виды сметной документации сводный сметный расчет стоимости строительства объектные и локальные сметы ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В составе сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на те виды строительных и монтажных работ, расценки на которые отсутствуют в действующих сборниках ЕРЕР и сборниках сметных норм (расценок) на монтаж оборудования. [c.71]
С точки зрения технологии строительного производства реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий имеет свои особенности для подрядных строительных организаций. По сравнению с новым строительством при производстве строительно-монтажных работ в реконструируемых предприятиях затрачивается значительно больше живого труда на единицу вводимой мощности, поскольку работы выполняются на стесненных площадках в условиях действующих производств, что сдерживает возможности применения многих строительных машин и механизмов. Кроме того, возникает необходимость устройств промежуточных площадок для складирования строительных материалов и конструкций. Поэтому при разработке проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий в сметах предусматриваются повышающие коэффициенты к заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Величина этих коэффициентов приводится в Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР-84) и Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования. [c.89]
В настоящее время в строительстве на всех видах работ используется более 20 тыс. единичных расценок. Сокращение трудоемкости и объема работ по составлению сметной документации может быть обеспечено путем ее типизации. С этой целью в строительстве и действует система единых районных единичных расценок (ЕРЕР) в виде 48 сборников с указаниями по их применению, утвержденных в Госстрое СССР. Сборники ЕРЕР являются общесоюзным сметно-нормативным документом, обязательным к применению. [c.213]
В единичных расценках не учтены затраты по заработной плате, связанные с укороченным рабочим днем, совмещением строительных работ, льготными условиями труда рабочих, а также с доплатами по сдельно-премиальной системе. Эти расходы учтены отдельно в объектных сметах и в сводном сметном расчете стоимости строительства. [c.213]
Широкая номенклатура единичных расценок и отражение в них только прямых затрат приводит не только к значительным объемам вычислительных работ по составлению сметной документации, но и к усложнению расчетов за выполнение работы между заказчиками и подрядными организациями. Поэтому с целью сокращения трудоемкости расчета по определению сметной стоимости строительства по объектам в основном производственного назначения используются укрупненные сметные нормы (УСН). Они разрабатываются двух видов УСН на здания и сооружения и УСН на конструкции, части зданий и виды работ. [c.214]
В прейскурантных ценах на здания и сооружения учитываются все затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ по их возведению, в том числе накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, связанные с их строительством, дополнительные расходы на выполнение работ в зимних условиях и затраты на вывозку строительного мусора. Они определены на основании смет, составленных по рабочим проектам и проектам со сводным сметным расчетом стоимости и рабочей документации со сметами, единым районным единичным расценкам на строительно-монтажные работы, привязанным к средним условиям строительства в данном территориальном районе или городе. [c.215]
Ценник № 1 содержит средние районные сметные цены франко-приобъектный склад строительства по 19 территориальным районам, принятым при разработке Единых районных единичных расценок на строительные работы (ЕРЕР). Сметные цены по тому или иному району учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов франко-приобъектный склад строительства (оптовые цены и все транспортные и снабженческие расходы). Ценник № 1 состоит из пяти частей. Для электромонтажников наибольший интерес представляет V часть Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ . В этой части Ценника № 1 приводятся районные сметные цены на кабели, провода, арматуру электроосветительную, электроустановочные изделия, электроизоляционные материалы, применяемые при монтаже электроустановок. [c.171]
В настоящее время в промышленности и строительстве, как правило, применяют неизменные цены на продукцию в течение планируемой пятилетки. При изменении оптовых цен на отдель-ные виды продукции производят пересчет ранее выпущенной продукции по этим ценам для соблюдения экономической сопоставимости показателей, на основе которых определяется уровень эффективности общественного производства. В строительстве неизменными оставляют единичные расценки на все основные виды строительно-монтажных работ. Например, в 1971—1975 гг. сметная стоимость строительства объектов и объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ определялись по единичным расценкам и прейскурантам, составленным в ценах 1967 г. и с учетом поправочных коэффициентов, введенных в 1974 г. Все изменения цен на строительные материалы, топливо, услуги и т. д. учитываются в финансовом плане министерств, ведомств, предприятий и организаций без изменения стоимости планируемого и выполненного объема строительно-монтажных работ. Даже в случае применения, например, труб с большей толщиной стенки по сравнению с заложенной в проекте трубопровода (с ведома и согласия заказчика) производится оплата разницы в стоимости труб за счет общей сметной стоимости стройки и в пределах ее по сводной смете без включения ее в объем выполненных строительно-монтажных работ, начисления накладных расходов и плановых накоплений. [c.99]
В этом случае сметная стоимость объекта не уменьшается и строительные организации получают дополнительную прибыль. Наряду с этим имеется большая группа технических мероприятий, разработанных научно-исследовательскими и конструкторскими организациями, эффект от применения которых непосредственно отражается в строительном производстве как по показателю роста производительности труда, так и по прибыли. Это — более эффективная технология производства строительно-монтажных работ, использование более производительных строительных машин, механизмов, оборудования, приборов, механизация и комплексная механизация работ. Как известно, единичные расценки на производство работ при изменении технологии отдельных производственных процессов длительное время не меняют. Поэтому экономия живого и овеществленного труда от применения новой технологии, как и от внедрения рационализаторских предложений по замене конструкций на более дешевые, проявляется в росте отчетной стоимостной выработки на одного среднесписочного работника в строительном производстве и соответственно в отрасли строительства. [c.134]
Новая технология производства строительно-монтажных работ, механизация и комплексная механизация отдельных видов работ в большинстве случаев являются источником прибыли строительных организаций. Если мероприятие по новой технике приводит к изменению только отдельной операции или нескольких в технологии выполнения какого-либо вида работ,- то обычно единичная расценка или прейскурантная цена не изменяются до определенного периода, и строительная организация, используя новую технику, получает реальную экономию на снижении себестоимости строительно-монтажных работ. Например, применение более производительного роторного экскаватора для рытья траншей не вызовет немедленного изменения единичной расценки. По мере освоения новой технологии и введения ее в строительные нормы и правила, а затем в сметные нормы уменьшаются удельные капитальные вложения в строительство аналогичных зданий и сооружений и их сметная стоимость. [c.169]
При проверке сметной стоимости строительства рассматривается сводная смета и сводка затрат со всеми расчетами к ним, определяющими размеры затрат, сопутствующих строительству. Анализируются объектные сметы и сметы на строительные работы, оборудование и его монтаж и другие затраты. Рассматриваются единичные расценки, сметные цены на материальные ресурсы и оборудование. Анализ и проверка сметной стоимости, в особенности основных затрат, значительно влияющих на сметную стоимость строительства, осуществляется в увязке с проектными данными и имеющимися в их составе спецификациями, гидрогеологическими изысканиями, чертежами и другими проектными решениями. При рассмотрении должны быть устранены излишества и завышения сметной стоимости и в то же время выявлены занижения в оценке работ и затрат. [c.31]
Проверка сметной стоимости строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций требуется тогда, когда для определения сметной стоимости строительства применены единичные расценки, составленные в индивидуальном порядке. С особой тщательностью следует контролировать правильность определения затрат по местным материалам (гравий, песок, товарный бетон и раствор, сборный железобетон), а также расходы на их транспортировку. [c.33]
Приведенная иерархическая соподчиненность нормативов наглядно иллюстрируется действующими в трубопроводном строительстве нормативами затрат финансовых ресурсов общесоюзные или ведомственные производственные нормы и расценки (элементные нормы), единые районные единичные расценки (комплексные нормы на уровне сметных), прейскуранты на сооружение линейной части и площадочных объектов магистральных трубопроводов (объектные или укрупненные нормативы), нормативы капитальных вложений (отраслевые нормативы). В этом случае каждый нижележащий уровень нормативов является базой для образования нормативов верхнего следующего по степени укрупнения уровня. [c.331]
Сборники единичных расценок на строительные работы для промышленного и жилищно-гражданского строительства (в ценах 1984 г.). - Архангельск, 1983. [c.47]
Ценообразующей основой строительства (реконструкции, расширения или технического перевооружения) является действующая государственная система сметных нормативов и цен - комплекс сметных норм, единичных расценок и сметных цен, объединенных в отдельные сборники. [c.24]
Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем — строительство). [c.15]
Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (далее ЕР) составлены в базисных ценах на 1 января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчетов за выполненные строительные работы. [c.20]
В некоторых расценках на специальные конструкции и работы (земляные конструкции гидротехнических сооружений, дорожно-строительные работы и др.) стоимость воды и ее доставки к месту работ не учтены. При применении этих расценок стоимость воды и ее доставки следует учитывать в локальных сметах дополнительно по местным ценам или калькуляции в соответствии с данными проекта организации строительства и нормами расхода, указанными в таблицах единичных расценок и элементных сметных норм. [c.23]
Составление сметной документации с применением ЕР может осуществляется в базисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительства, вызванного инфляционными факторами в период действия Единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости строительства, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам строительства, разрабатываемых к базисному уровню цен на 01.01.2000 г. [c.24]
Сборники ФЕРм могут быть использованы для разработки сборников территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм), учитывающих номенклатуру работ, условия строительства и стоимости на ресурсы в соответствующих регионах, а при отсутствии сборников ТЕРм — непосредственно для составления сметной документации после их привязки к конкретным региональным условиям. [c.361]
Федеральные единичные расценки разработаны в уровне цен на 1 января 2000 года для условий строительства в базовом территориальном районе — Московской области. [c.363]
В тех регионах страны, в которых не разработаны сборники территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм), при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы могут применяться федеральные единичные расценки с учетом их привязки к местным условиям строительства и пересчета в соответствующий текущий уровень цен на потребляемые ресурсы методом индексации. [c.364]
Выполнение работ, связанных с привязкой и текущей индексацией федеральных единичных расценок на монтаж оборудования, осуществляется, как правило, региональными центрами по ценообразованию в строительстве или другими организациями, созданными решением соответствующих административных органов субъектов Российской Федерации, с привлечением профильных проектных и других организаций. [c.364]
В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т. п.). [c.526]
Однако, учитывая, что часть сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) на отдельные виды специальных строительных и монтажных работ находятся в стадии разработки и будут выпущены Госстроем России в течение 2003-2004 годов, а также имеется отставание в ряде регионов работы по разработке и введению Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), при составлении смет и проведении расчетов за выполненные работы, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве рекомендует руководствоваться СЛЕДУЮЩИМ ПОРЯДКОМ ПРИМЕНЕНИЯ НОВОЙ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С 1 СЕНТЯБРЯ 2003 ГОДА [c.531]
Приведение Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) к территориальным условиям строительства в базисном уровне цен осуществляется в следующей последовательности [c.541]
Разработка сметной документации в базисном уровне цен по Федеральным единичным расценкам с привязкой к местным условиям строительства путем применения расчетных поправочных коэффициентов выполняется в порядке, установленном методическими документами Госстроя России, с учетом технических частей сборников ФЕР-2001. [c.541]
ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ—исчисленные в сметных ценах нормы прямых затрат на единицу конструктивного элемента здания или сооружения (1 м3 кладки стены, 1 ж2 паркетного пола и т. п.) или на единицу работы (рытье 1 м3 траншей, окраска 1 м2 стены и др.). Предназначены для определения сметной стоимости строительства и для расчетов между заказчиками и строительными организациями за выполняемые строительные работы имеют важное значение для укрепления сметно-финансовой дисциплины в строительстве и снижения его сметной стоимости. Каждая расценка определяется специальным расчетом, к-рый составляется по форме, установленной Госстроем СССР в этом расчете (развернутой единичной расценке) приводятся в натуральном и стоимостном выражении отдельные элементы затрат. Нормы трудовых и материальных затрат, а также ма-шино-смен строительных машин определяются по утвержденным Госстроем СССР Строительным нормам и правилам ( СНиП ), а на конструкции и виды работ, не предусмотренные в СНиП , — по ведомственным сметным справочникам или по специальным технологическим картам, рабочим чертежам и производственным нормам. Затраты на заработную плату рабочих исчисляются по соответствующим расчетным ставкам для рабочих, занятых в строительстве. Сметные цены на строительные материалы, детали и конструкции определяются франко-приобъектный или участковый склад стройки по калькуляциям. Сметная стоимость машино-смен строительных машин принимается в порядке, установленном СНиП . Единичные расценки группируются по видам работ и конструкций (напр., земляные работы, каменные конструкции, деревянные конструкции) и объединяются в сборники (каталоги) для отдельных строек или для ряда строек, находящихся в одинаковых условиях снабжения строительными материалами (сборники кустовых единичных расценок). Наиболее рациональными в современных условиях организации и ведения строительства являются сборники унифицированных единичных расценок, учитывающих средние условия строек данного города, района, области, республики. [c.413]
Сокращенные обозначения (шифр) сметных нормативов из соответствующих сборников в составе IV части СНиП. ЭСН - элементные сметные нормы на строительные конструкции и работы НЭМ - нормы для определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин ЦЭМ - сметные цены на эксплуатацию строительных машин СЦМ - средние районные сметные цены на материалы, изделия и конструкции СЦПГ - сметные цены на перевозки грузов для строительства ЕРЕР - единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы FMO — расценки на монтаж оборудования НДЗ — сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НВЗ — сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений HP — накладные расходы ПН — плановые накопления НИПЗ — сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий НИАЗ - сметные нормы затрат на обо- [c.232]
Указаниями по применению EPSP-84 для специализированных организаций Миннефтегазотроя, Минтрансотроя и других предусмотрено применение ведомственных каталогов единичных расценок, которые раара -ботаны на основе ЕРЕР и ведомственных цен на местные материалы. Для линейного строительства, расположенного в смежных территориальных районах, рекомендуется применять расценки для каждого района в отдельности, Если в одном районе располагается более 75 протяжен -кости строительства, то расценки этого района принимается для всего объема строительства. [c.15]
Значение в графе 5 над чертой, принимается по поаи -ции ЕГКГ и зависимости от района строительства Данные по материалам, не учтэкним в единичных, расценках, записываются под данной расценкой отдельной строкой в гр. 1,2,3,4,5 над чертой [c.34]
В каждой области, крае, АССР разрабатываются, как правило, по два каталога единичных расценок один — для городов и зон промышленно-гражданского строительства, другой — для строительства в сельской местности. Эти каталоги применяют для составления смет все организации, осуществляющие строительство в соответствующих зонах. Для специализированных строек, возводимых подрядными организациями Минэнерго СССР, Минтранс-строя, Миннефтегазстроя, Минводхоза СССР и некоторых других министерств и ведомств, действуют ведомственные каталоги единичных расценок. [c.65]
В новой системе ценообразования индексы применяются к базисной сметной стоимости 2000 года, определенной по единичным расценкам или по элементным нормам ресурсным методом с учетом базисной стоимости ресурсов. Как правило, индексы формируются на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пус-коналадочные, иногда и на реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные наиболее распространенными проектными решениями частей зданий и сооружений и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций. [c.273]
Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ФЕРр (ТЕРр), принимаются по соответствующим единичным расценкам (кроме расценок сборника № 46 Работы при реконструкции зданий и сооружений ) на строительные работы с применением коэффициентов [c.336]