Организация строительного производства Организационно-техническая подготовка строительства

из "Экономика, организация и планирование строительства "

Время первого этапа организационно-технической подготовки строительства весьма значительно и в ряде случаев может соответствовать продолжительности строительно-монтажных работ. Поэтому очень важно все перечисленные выше мероприятия увязать во времени для их параллельного выполнения с целью сокращения общих сроков запланированного строительства. Это может быть достигнуто путем применения сетевого планирования и управления. [c.36]
На втором этапе выполняются внутриплощадочные работы к началу возведения основных объектов подрядными строительными и специализированными организациями. [c.37]
Далее приступают к инженерному оборудованию строительной площадки планировке территории организации временных стоков поверхностных вод прокладке инженерных коммуникаций устройству общеплощадочных подъездных автомобильных и железных дорог наладке освещения для строительной площадки возведению построек хозяйственного и административно-бытового назначения (складов, инвентарных временных зданий, навесов, площадок и др.) строительству и монтажу сооружений и механизированных установок производственного назначения (стенды для сборки конструкций, установки для приготовления бетона, раствора, арматурных, сварочных и механических мастерских и др.). [c.37]
Для бесперебойной работы в зимнее время оборудуются временные здания отопительными устройствами, подготавливаются снегозащитные устройства, приборы для отогрева промерзшего грунта, подогрева бетона и др. Кроме того, осуществляется строительство некоторых постоянных, входящих в титульный список строительства, зданий, сооружений, дорог, коммуникаций, которые могут быть использованы для нужд строительства. Планируется также доставка строительных материалов, конструкций и полуфабрикатов, необходимых для своевременного начала основных и подготовительных строительно-монтажных работ. [c.37]
В пределах строительной площадки могут возводиться необходимые предприятия материально-технической базы, например заводы или цехи — бетонные, гравийно-сортировочные, деревообрабатывающие и полигоны железобетонных изделий. Состав и время работ определяются проектом организации строительства. Продолжительность работ второго этапа организационно-технической подготовки определяется нормами продолжительности строительства (СН 440-79). [c.37]
К третьему этапу организационно-технической подготовки (на отведенной для строительства территории) относятся геодезические работы (установка высотных реперов, разбивка главных осей зданий и др.) освоение территории (расчистка площадки, снос строений, засыпка оврагов, перевозка плодородного грунта и др.) инженерная подготовка территории (перенос существующих подземных и надземных коммуникаций, понижение грунтовых или отвод поверхностных вод) защита территории от разлива или затопления (намыв грунта и др.) возведение временных зданий и сооружений. [c.37]
Виды и объемы подготовительных работ определяются на основании проекта организации строительства (ПОС). Если изменяется их схема, создаются непредвиденные метеоусловия (ранние заморозки, катастрофические паводки и др.), то виды и объемы подготовительных работ уточняются в проекте производства работ или в ходе их выполнения. При строительстве поточным методом подготовительные работы осуществляются для объектных и специализированных потоков раздельно. [c.38]
К подготовительным работам объектных потоков относятся геодезические (разбивка, кроме основных, всех остальных осей здания) устройство вокруг объекта поверхностного водоотвода, сооружение временных автомобильных дорог и проездов для монтажных кранов, подвозки и монтажа конструкций, строительство площадок для складирования конструкций в зоне действия монтажного крана, устройство подкрановых путей, вводов к объекту временных сетей или коммуникаций, возведение инвентарных зданий мастера (диспетчера) и др. [c.38]
К подготовительным работам специализированных потоков (возведение подземной части здания, монтаж каркаса и ограждений, отделочные работы, монтаж оборудования и др.) относятся работы, имеющие непосредственное отношение к данному потоку подготовка и монтаж строительных механизмов и оборудования — установка стрелового или пневмоколесного крана для нулевого цикла прокладка подкрановых путей и установка башенного крана для монтажа каркаса монтаж подъемников для потока отделочных работ и др. [c.38]

Вернуться к основной статье