Способы осуществления строительства

из "Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 "

Заказчики осуществляют строительство тремя способами подрядным, хозяйственным и смешанным. [c.5]
При подрядном способе строительные, монтажные и специальные работы выполняются постоянно действующей подрядной строительной или монтажной организацией, располагающей материально-технической базой, квалифицированными строительными кадрами и производящей работы по договору с заказчиком за определенное вознаграждение. Этот способ строительства как наиболее целесообразный и экономичный позволяет применять новую технологию и прогрессивные методы производства работ с использованием современных строительных машин и механизмов высококачественно выполнять строительно-монтажные работы сокращать продолжительность освоения капитальных вложений, сроки возведения и ввода в эксплуатацию строительных объектов. [c.5]
Предприятия, учреждения и организации, принимающие решение об осуществлении строительства хозяйственным способом, обычно не располагают для этого необходимой материально-технической базой, средствами механизации и квалифицированными строительными кадрами и, следовательно, не могут обеспечить выполнение строительных работ индустриальными методами и на современном уровне, поэтому хозяйственный способ строительства применим только при реконструкции действующих предприятий, возведении небольших объектов и жилых домов, ремонтно-строительных работах. В виде исключения хозяйственным способом может вестись малообъемное новое строительство, если в данной местности нет подрядной строительной организации и нет возможности создать участок — отделение близ расположенной строительной организации. [c.6]
Строительство хозяйственным способом осуществляется силами организуемого для этой цели отдела (управления) капитального строительства предприятия (ОКС или УКС), его ремонтных и других цехов. Для выполнения монтажных и специальных работ ОКС или УКС предприятия привлекает монтажные и специализированные подрядные организации, заключая с ними прямые договоры подряда, а также специальные цехи предприятия. [c.6]
К организации и качеству строительства, выполняемого хозяйственным способом, предъявляются такие же требования, как и при подрядном способе. [c.6]
Смешанный способ сочетает в себе элементы двух первых, т. е. строительство ведется хозяйственным способом с привлечением подрядной строительной или монтажной организации для выполнения части работ по прямым договорам. [c.6]

Вернуться к основной статье