Все виды застройки (строительства) заказчики могут выполнять любым способом, если при этом будет обеспечен ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в полном намеченном объеме и в установленные сроки. Наиболее распространенными способами осуществления строительства являются подрядный, хозяйственный и хозяйственно-подрядный. [c.7]
Самым совершенным способом осуществления строительства является подрядный, при котором по договору с заказчиком подрядная строительная организация обязуется построить договорный объект или предъявить работы в полностью завершенном виде. [c.7]
Проектное задание на строительство предприятий, зданий или сооружений. Его разрабатывают с целью определения основных технических решений, обеспечивающих достижение высоких технико-экономических показателей как в ходе строительства, так и в процессе эксплуатации вновь созданных основных средств. В нем устанавливают состав и мощность предприятия, дают техническую характеристику его объектов, устанавливают источники и способы обеспечения проектируемого предприятия и его объектов сырьем, водой, топливом, газом, энергией, а также разрабатывают основные технические и строительные решения и способы осуществления строительства. На основе проектного задания составляют сводный сметно-финансовый расчет. [c.370]
Способы осуществления строительства [c.5]
При хозяйственном способе осуществления строительства договоры подряда не заключаются, так как в них нет надобности. Объем работы строительного участка, ремонтно-строительного и другого структурного подразделения действующего предприятия определяется годовым (квартальным) планом (перечнем) работ, утвержденным руководителем предприятия. [c.181]
При производстве работ хозяйственным способом строительно-монтажным (строительным) участком, организованным при отделе капитального строительства предприятия, расчеты за полностью законченные строительством объекты и этапы работ производятся как и при подрядном способе осуществления строительства. Дирекцией предприятия выдается ОКС предприятия аванс на оплату затрат, связанных с незавершенным производством. Таким образом, расчеты между директором предприятия и ОКС за законченные строительством объекты (этапы) производятся по сметной стоимости строительно-монтажных работ с учетом установленных дополнительных затрат. [c.475]
Наряду с бухгалтерским учётом капитальных вложений по фактической стоимости застройщик, независимо от способа осуществления строительства, учитывает произведённые капитальные вложения по сметной стоимости, а в части строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом,— также и по плановой стоимости. [c.641]
Учет капитальных вложений ведется по фактическим затратам в разрезе их видов как в целом по стройке, так и по отдельным объектам (зданию, сооружению, передаточному устройству и т. д.) нарастающим итогом с начала года и строительства до ввода объектов в действие или полного выполнения соответствующих работ и списания затрат. Наряду с этим застройщик независимо от способа осуществления строительства ведет учет произведенных капитальных вложений и по сметной стоимости. В бухгалтерии застройщика учет капитальных вложений осуществляется на счете 08 Капитальные вложения из всех источников финансирования, к которому могут быть открыты субсчета [c.410]
План капитальных вложений и капитального строительства включает план ввода в действие дополнительных производственных мощностей и основных фондов и план капитальных вложений и строительно-монтажных работ (в том числе выполняемых хозяйственным способом). Он обеспечивает соблюдение устанавливаемых министерством объемов централизованных капитальных вложений, а также объемов строительно-монтажных работ и заданий по вводу в действие мощностей, объектов и основных фондов направление капитальных вложений в первую очередь на строительство переходящих и пусковых объектов и устранение недоделок по ранее введенным в действие объектам, осуществление строительства в сроки, установленные на основе норм его продолжительности повышение удельного веса активной части основных фондов. [c.236]
При осуществлении строительства подрядным способом заказчик заключает договор только с основным подрядчиком, которого называют генеральным подрядчиком. Он отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения работ другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками. Субподрядчики заключают договоры с генеральным подрядчиком и отвечают перед ним за выполнение [c.173]
Капитальные вложения производятся л ибо подрядным, либо хозяйственным способом. С учетом того, что порядок производства и оформления выполненных работ по строительству и монтажу оборудования, а также расчетов за них одинаков, раскроем их бухгалтерский учет в едином содержании с подразделением только на строительно-монтажные работы, выполняемые подрядным способом, и строительно-монтажные работы, выполняемые хозяйственным способом. При осуществлении строительства подрядным способом составляется прежде всего проектно-сметная документация (сметно-финансовый расчет), в которой определяется стоимость строительства и реконструкции объекта. На основании составленной сметы между заказчиком и подрядчиком в соответствии с правилами о договорах подряда заключается договор. В договоре указывается весь объем работ, предусмотренных титульным списком по данному строительству к нему прилагаются графики с указанием сроков завершения технических этапов и комплексов работ. Подрядчик может привлекать для выполнения работ на договорных условиях другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками, а сам подрядчик — генеральным подрядчиком. Заказчик заключает договор только с основным (генеральным) подрядчиком. Последний отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. [c.82]
Подрядный способ строительства—основная и наиболее прогрессивная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются специальными подрядными организациями на основе заключаемых с заказчиками подрядных договоров. Подрядные организации пользуются правами юридического лица. [c.16]
Примечание. Отдельные подразделения управления предприятием, не предусмотренные типовыми структурами (ОКСы, ЖКО спецотделы и др.), утверждаются совнархозом по каждому предприятию индивидуально в зависимости от объемов и способов осуществления капитального строительства, размера жилищного фонда, характера производства и т. п. с разрешения совнархоза в отдельных случаях может быть введена должность [c.158]
Примечание. Отдельные подразделения управления предприятием, не предусмотренные типовыми структурами (ОКСы, спецотделы и др.). утверждаются по каждому предприятию совнархозом индивидуально в зависимости от объемов и способов осуществления капитального строительства, характера производства и т. п. [c.160]
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства — подрядным или хозяйственным способом. [c.31]
В ф. № 1 предусмотрены статьи, по которым застройщик отчитывается при осуществления строительства хозяйственным и подрядным способами. [c.366]
Для руководства строительно-монтажными работами, выполняемыми хозяйственным способом, на действующих предприятиях создаются отделы капитального строительства (оксы), а на крупных строительствах — управления капитального строительства (уксы). При осуществлении строительства нового предприятия организуется дирекция строящегося предприятия, которая несет ответственность за качество и соблюдение сроков строительства. На [c.275]
При осуществлении строительства хозяйственным способом выполненные работы оценивают по фактической себестоимости для застройщика. Кроме того, застройщик их оценивает по плановой себестоимости, которая обычно определяется путем исключения из сметной стоимости суммы плановых накоплений и установленного застройщику задания по снижению себестоимости этих работ. [c.414]
При осуществлении строительства хозяйственным способом затраты на строительные и монтажные работы по каждому объекту,, на который имеется отдельная смета или сметно-финансовый расчет, и статьям расходов выявляются у застройщика непосредственно на счете Строительства и приобретения основных фондов. Порядок их учета изложен в 3. [c.419]
При осуществлении строительства хозяйственным способом стройки обычно используют средства механизации на субподрядных началах. Они заключают договоры с управлениями (трестами) механизации. Эти организации выполняют отдельные виды строительно-монтажных работ механизированным способом, выделяют стройкам на определенные сроки машины с обслуживающим персоналом либо передают машины в аренду. Они осуществляют монтаж и демонтаж машин, устройство рельсовых и безрельсовых путей для них, перевозку машин с одной строительной площадки на другую, проводят техническое обслуживание и ремонт машин и другие работы. [c.427]
Независимо от ввода строительства, его стоимости или способа осуществления в актах рабочих и Государственных приемочных комиссий должны приводиться данные о сметной стоимости и основных фондах заказчика-застройщика по стройкам, объектам или пусковым комплексам, принимаемым в эксплуатацию. [c.621]
Численность штата ОКСа устанавливается в зависимости от объема работ, выполняемых им, характера и видов работ и возложенных функций на этот отдел. Штаты аппарата ОКСа действующего предприятия включаются в штатное расписание предприятия и утверждаются в порядке, установленном для данного предприятия. Фонд заработной платы работников аппарата ОКСа определяете ч исходя из установленной численности аппарата и включается в общий фонд заработной платы предприятия. Оплата труда работников аппарата ОКСа производится с расчетного счета основной деятельности предприятия. При осуществлении строительства хозяйственным способом оплата труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, оплачивается за счет средств, выделенных на финансирование капитальных вложений. [c.652]
Начальник отдела капитального строительства действующего предприятия не является распорядителем кредита и не может заключать договоры и соглашения с подрядными и другими организациями при подрядном способе ведения работ. Этими правами наделена только дирекция предприятия. При осуществлении строительства хозяйственным способом для выполнения отдельных специальных работ ОКС заключает непосредственно договоры с подрядными организациями. В этом случае в банке, финансирующем строительство предприятия, открываются два счета счет финанси рования капитальных вложений и расчетный. Распорядителем счета финансирования капитальных вложений является директор действующего предприятия, а распорядителем расчетного счета — начальник ОКСа. [c.652]
Отражены суммы НДС по лизинговым платежам, по арендной плате за принятые в текущую аренду основные средства Отражена сумма НДС по ввезенным импортным товарам (таможенный НДС) Списана сумма НДС по материалам, переданным заказчиком подрядчику для осуществления строительных работ Списана сумма НДС по материалам и оборудованию, отпущенным на строительство объекта хозяйственным способом Списана сумма НДС по оказанным услугам сторонними организациями при осуществлении строительства хозяйственным способом [c.44]
Отдельные подразделения аппарата управления предприятием, не предусмотренные принципиальной схемой, создаются в зависимости от объема и способа осуществления капитального строительства, размера жилищного фонда и т. д. [c.183]
При осуществлении строительства подрядным способом наряду со строительными организациями в процессе возведения зданий и сооружений участвуют организации-заказчики. Заказчики осуществляют ряд важнейших функций в капитальном строительстве. [c.22]
Взаимный контроль и санкции. При осуществлении строительства подрядным способом стороны несут материальную ответственность за нарушение договора. Так, за каждый просроченный день подрядчик уплачивает пени в размере 0,01%, а при [c.28]
Возведение зданий и сооружений может проводиться различными способами и средствами. Из многочисленных вариантов осуществления строительства необходимо выбрать наиболее целесообразный. Для этой цели производится оценка экономической эффективности того или иного варианта организации и технологии строительства по основным и дополнительным показателям. [c.211]
При выполнении строительных работ хозяйственным способом организации наделяются основными и оборотными средствами на время осуществления строительства и не имеют уставного фонда. [c.326]
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА - основная организационная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются на основе заключенных с заказчиками договоров подряда на капитальное строительство. [c.145]
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА - одна из организационных форм осуществления строительства. Строительство объекта ведется самой хозрасчетной организацией без привлечения подрядных организаций. Для выполнения работ хозяйственным способом на предприятии, в организация имеются отделы капитального строительства. Обеспечение строительства материальными ресурсами полностью осуществляется отделами снабжения предприятий и объединений. [c.211]
Предприятия, учреждения и организации, принимающие решение об осуществлении строительства хозяйственным способом, обычно не располагают для этого необходимой материально-технической базой, средствами механизации и квалифицированными строительными кадрами и, следовательно, не могут обеспечить выполнение строительных работ индустриальными методами и на современном уровне, поэтому хозяйственный способ строительства применим только при реконструкции действующих предприятий, возведении небольших объектов и жилых домов, ремонтно-строительных работах. В виде исключения хозяйственным способом может вестись малообъемное новое строительство, если в данной местности нет подрядной строительной организации и нет возможности создать участок — отделение близ расположенной строительной организации. [c.6]
Отдел капитального строительства является органом предприятия, на который возложено производство строительно-монтажных работ при осуществлении строительства хозяйственным способом и выполнение функций технического надзора при подрядном способе ведения работ. [c.437]
На действующих предприятиях при осуществлении строительства хозяйственным способом распорядителем счета финансирования является директор действующего предприятия, а расчетного счета — начальник строительства или ОКС. Со счета финансирования на основании платежного поручения директора действующего предприятия перечисляются на расчетный счет ОКС или управления строительства, осуществляемого хозяйственным способом, средства на заготовку строительных материалов, деталей, конструкций и блоков, на затраты по незавершенному производству строительно-монтажных работ и на другие расходы, связанные с производством работ. [c.448]
При осуществлении строительства хозяйственным способом на суммы начисленных в сметах плановых накоплений, а также заданий по снижению стоимости строительства уменьшаются средства, [c.475]
Участвует в разработке совместно с Управлением (отделом) по делам строительства и архитектуры и плановой комиссией исполкома Совета народных депутатов проектов пятилетних планов размещения строительства, подлежащего осуществлению в городе подрядным способом, включая строительство жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства за счет капитальных вложений, передаваемых единому заказчику предприятиями (организациями) министерств и ведомств в порядке долевого участия. [c.333]
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - основная организационная форма осуществления строительно-монтажных работ строительными и монтажными организациями на основе подрядных договоров с заказчиками. [c.538]
При осуществлении строительства подрядным способом выдача Промбанком средств с контокоррентного счёта в пределах установленного плана финансирования и в соответствии с правилами о подрядных договорах производится на следующие цели [c.650]
При осуществлении строительства подрядным способом заказчик заключает договор только с основным подрядчиком, именуемым генеральным подрядчиком. Последний отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения работ другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками. Субподрядчики заключают договоры с генеральным подрядчиком и отвечают перед ним за выполнение определенных видов работ в срок и за их качество. На основе договора заказчик должен своевременно передать подрядчику для строительства объекта утвержденную проектно-сметную и техническую документацию (проекты, сметы, рабочие чертежи и др.). Завершенные подрядчиками работы заказчики оплачивают в зависимости от способов расчетов. [c.286]
Своевременное удовлетворение изменяющихся во времени и в районах страны народнохозяйственных заданий по выполнению программы капитальных работ при минимальных дополнительных затратах на развитие производственной базы строительства, а также более полная и равномерная загрузка уже имеющихся мощностей строительных организаций во всех районах может быть обеспечена при заблаговременной инвестиционной подготовке всех участников строительства, а также существенном повышении мобильности строительного производства путем создания мобильных строительных организаций, более оперативного перераспределения ресурсов, использовании вахтового, экспедиционно-вахто-вого и других мобильных способов осуществления работ. На современном этапе развития народного хозяйства повышение мобильности строительного производства является объективной необходимостью (ускоренное развитие северных и восточных районов страны усиление [c.331]
При осуществлении строительства хозяйственным способом объекты оцениваются по фактической себестоимости для застройщика. Организация, осуществляющая капитальные вложения хозяйственным, сшюсобом,. как правило, организует строительно-монтажное подразделение на правах всшшогательного производства. Затраты этих подразделений на производство ipo-ительно-монтажных работ аккумулируют непосредственно на счете Капитальные вложения или предварительно учитывают на счете 23 Вспомогательные производства . [c.87]
В последние годы производство винилхлорида ориентируется на использование нефтехимического сырья. Однако нефтехимическое сырье, и прежде всего этилен, может перерабатываться в различную продукцию химической промышленности — полиэтилен, ацетальдегид, этиловый спирт и т. д. Сравнительно ограниченная транспортабельность этилена и зависимость размещения и мощности установок по этилену от размещения и мощности нефтеперерабатывающих заводов может привести к тому, что ресурсов этилена в отдельных пунктах или даже в целом по стране будет недостаточно для обеспечения всех потребителей. В условиях ограниченности нефтехимического сырья необходимо предусмотреть возможность получения винилхлорида из любого другого сырья — метана. Кроме ограничения сырьевых ресурсов, на выбор оптимизируемых способов получения продукции могут оказать влияние и другие условия, например возможность осуществления строительства необходимого числа цехов по новой технологии для обеспечения сего прироста потребности в рассматриваемом продукте. При выборе способов производства учитывают также возможности модификации технологического про-иесса, т. е. возможность получения продукта при определенных изменениях технологического режима норм расхода основных видов сырья, энергетических средств и т. д. [c.204]
ПРЯМОЙ ПОДРЯДНЫЙ ДОГОВОР по с т р о и-тельству — заключается застройщиком (заказчиком) непосредственно со специализированной монтаж-нон орг-цией или заводом поставщиком оборудования на выполнение работ но монтажу и шефмонтажу оборудования, либо (при осуществлении строительства хоз. способом) с подрядной (обычно специализированной) орг-цией на выполнение отдельных видов строительных или монтажных работ. Срок действия П. п. д.— 1 год. В соответствии с Пост. Совета Министров СССР от 24 авг. 1955 по П. п. д. (или по договору субподряда) выполняются следующие монтажные и специальные строительные работы дноуглубительные работы, работы но строительству морских и гидротехнич. сооружений, подводно-технич. работы, работы по устройству сложных и водозаборных сооружений пром. водоснабжения и сложных оснований и фундаментов работы по строительству ж.-д. туннелей и больших ж.-д. мостов работы но изготовлению и монтажу металлоконструкций, сан.-технические, электромонтажные, огнеупорные, термоизоляционные и другие работы. [c.381]
Смотреть страницы где упоминается термин Способы осуществления строительства
: [c.8] [c.639] [c.27] [c.118]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 -> Способы осуществления строительства