Генеральный подрядчик

Помимо титульного списка на каждый крупный объект капитального строительства составляют (заказчик совместно с генеральным подрядчиком) внутрипостроечный титульный список, содержащий перечень и объемы работ и затраты на планируемый период, а также проектно-сметную документацию. [c.204]

РОЛЬ КОМПЛЕКТНЫХ ЗАКУПОК И КОМПЛЕКТНЫХ ПРОДАЖ. Многие покупатели предпочитают решать свою проблему комплексно и разом, не принимая множества отдельных решений. Такой подход называется комплектной закупкой. Впервые им воспользовалось правительство при закупках основных видов вооружений и систем связи. Вместо того чтобы закупать составляющие по отдельности, а затем сводить их воедино, оно стало запрашивать предложения на контракты от генеральных подрядчиков, которые должны были сами составить необходимый комплект или необходимую систему. Генеральный подрядчик, получивший контракт, несет ответственность за запрос предложений на поставку отдельных составляющих и комплектацию их в единое целое. [c.228]

Договор на строительство заказчик может заключить только с одной строительной организацией. Эта организация полностью отвечает за выполнение всех работ на строительной площадке и называется генеральным подрядчиком. Для выполнения отдельных видов специальных работ (например, монтаж технологического оборудования, устройство электроосвещения, выполнение промыслово-геофизических исследований в скважинах и. т. д.) генеральный подрядчик привлекает на договорных началах специализированные организации, которые называются субподрядными. По отношению к субподрядным организациям генеральный под- [c.185]

Заказчик является распорядителем всех средств, выделяемых по плану на капитальные работы, и оплачивает эти работы ITO расценкам, предусмотренным сметой. Подрядчик обязан выполнить все работы в соответствии с нормативами длительности строительства, обеспечить соответствующее качество и сдать построенные объекты в установленные договором сроки. Генеральный подрядчик вправе передать по договору часть работ специализированным субподрядным организациям. [c.79]

Выполнение некоторых строительно-монтажных работ УБР как генеральный подрядчик может поручать другим организациям — субподрядчикам. Работы, выполненные субподрядчиками, отражаются и по дебету, и по кредиту счета Реализация по сметной (договорной) стоимости. [c.244]

Но управление буровых работ, как генеральный подрядчик, может иметь субподрядчиков, по отношению к которым оно выступает как заказчик. [c.260]

Расчеты генерального подрядчика с его субподрядчиками строятся на тех же основаниях, как и расчеты с заказчиками, но только в роли заказчика выступает сам генеральный подрядчик. Его расчеты с субподрядчиками учитываются на счете Расчеты с поставщиками и подрядчиками (субподрядчиками). Для удобства дальнейшего изложения назовем его счетом Расчеты с субподрядчиками . [c.260]

Сальдо по счету Расчеты с субподрядчиками может быть только кредитовым, показывает оно задолженность генерального подрядчика своим субподрядчикам и отражается в пассиве баланса. [c.261]

Взаимоотношения участников регулируются заключаемыми ими договорами (контрактами) на выполнение любых конкретных работ, поставок, обслуживания и т.п. Возможно участие генеральных подрядчиков и субподрядчиков. Договор подряда устанавливает взаимосогласованные добровольно принятые обязанности по составу, срокам и качеству строительных работ, цене, формах и условиях платежей, ответственности каждой из сторон. [c.116]

Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядчиком производят ежемесячно за законченные технологические этапы и комплексы работ в пределах 95% сметной стоимости по объекту в целом на основании справок об объеме и стоимости законченных технологических этапов и комплексов (по сметам к рабочим чертежам). Технологическим этапом называются предусмотренные утвержденной проектной документацией здания, сооружения или их конструктивные части в фиксированных границах, строительство которых по объемам и стоимости планирует генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком в сроки, обеспечивающие соблюдение нормативной продолжительности строительства объекта в целом. Окончательный расчет за выполнение работы осуществляют заказчики и подрядчики после завершения строительства объекта и утверждения акта приемки. [c.229]

Экономия от совершенствования проектных решений, образуемая как разница между договорной ценой и сметной стоимостью объектов, определенной по сметам к рабочим чертежам в размере 25%, направляется в доход государственного бюджета. Оставшуюся часть экономии генеральный подрядчик распределяет между строительными, монтажными, проектными организациями-заказчиками и другими участниками инвестиционного процесса с учетом конкретного вклада каждого из них в снижение стоимости строительства. Полученную организациями экономию за счет снижения стоимости строительства против договорной цены передают в их распоряжение до окончания строительства в размере только 60%. Оставшуюся часть можно использовать после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. [c.231]

Производственные строительно-монтажные объединения, тресты Миннефтегазстроя могут выступать в качестве генерального подрядчика либо выполнять работы па началах субподряда. Внешние специализированные субподрядные организации выполняют лишь небольшую часть объема работ (менее 4%, выполняемых Министерством). [c.16]

Как правило, передвижные полевые городки должны быть комплексными, т. е. организовываться строительной организацией (генеральным подрядчиком) для обслуживания как своих работников, так и работников субподрядных специализированных организаций, отделов рабочего снабжения, медсанчастей, транспортных служб, инспекционной службы и др. В отдельных случаях, когда места производства работ субподрядных специализированных организаций значительно (более 30 км) удалены от основных мест производства работ (например, строительство крупных подводных переходов, производство сложных работ по инженерной подготовке трассы трубопровода), по согласованию с генеральным подрядчиком передвижные жилые городки могут быть организованы субподрядчиками самостоятельно. [c.106]

Объем товарной строительной продукции определяется для генерального подрядчика полной сметной стоимостью строительно-монтажных работ по законченным строительствам и сдаваемым в установленном порядке заказчикам предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам, подготовленным к выпуску продукции или оказанию услуг. [c.202]

Объем товарной строительной продукции для субподрядных организаций определяется сметной стоимостью строительно-монтажных работ, сдаваемых генеральным подрядчиком в планируемом периоде, комплексов, специальных и монтажных работ, выполняемых данными организациями на строящихся предприятиях, пусковых комплексах, очередях и объектах. [c.202]

В планах генеральных подрядчиков предусматривается общий объем товарной строительной продукции (с включением сметной стоимости работ, выполняемых субподрядными организациями) с распределением его по заказчикам, а также объем товарной строительной продукции, выполняемой собственными силами. В планах субподрядных организаций предусматривается объем товарной строительной продукции, выполняемый собственными силами. [c.208]

При строительстве предприятий (сооружений) со сдачей их заказчику под ключ объем товарной строительной продукции определяется полной сметной стоимостью предприятия (сооружения) в соответствии со сметой, принятой генеральным подрядчиком, за вычетом затрат заказчика. [c.208]

При сокращении подрядными организациями сроков ввода в действие производственных мощностей против утвержденных норм генеральный подрядчик получает от заказчика средства в размере 50 % предусмотренной проектом прибыли за период, на который сокращен срок строительства, но не более 0,5 % сметной стоимости строительно-монтажных работ за каждый месяц сокращения срока строительства. Указанные средства направляются в фонды экономического стимулирования организаций, участвующих в строительстве. [c.237]

Из прибыли, полученной генеральной организацией за досрочный ввод в действие объекта, выплачивается 1,6 % заказчику, 0,4 % — организациям Союзглавкомплектов Госснаба СССР и 2 % — проектным организациям для премирования работников этих организаций. Остальная часть прибыли распределяется между генеральным подрядчиком и субподрядчиком пропорционально выполненным объемам работ с учетом трудовых затрат и сокращения сроков, установленных графиками производства работ, и направляется ими на развитие производства — 50%, на социально-культурные мероприятия и жилищное строительство — 30 %, на премирование работников этих организаций — 20 %. [c.237]

Расчеты между заказчиками и генеральными подрядчиками осуществляются только за полностью законченные и сданные в установленном порядке объекты или их части в виде пусковых комплексов, очередей, подготовленных к выпуску продукции или оказанию услуг. [c.241]

Наряду со специализированными строительно-монтажными организациями имеются общестроительные организации. На них обычно возлагают функции генеральных подрядчиков. [c.270]

Рациональное кооперирование и совместная работа общестроительных и специализированных организаций обеспечивает руководящую роль генерального подрядчика, несущего перед заказчиком полную ответственность за весь объем строительства. Неизбежная в условиях широкой специализации совместная и в значительной мере одновременная работа различных организаций ведется на основе единого графика работ и координируется генеральным подрядчиком в отношении сроков и очередности выполнения работ. В силу этого на генеральном подрядчике лежит обязанность обеспечить субподрядчиков необходимым фронтом работ и помещениями, а также фондами на материалы. [c.270]

По всем крупным вновь начинаемым стройкам после утверждения технического проекта и включения объекта в план капитального строительства заказчики образуют дирекции строящихся предприятий— трубопроводов (ДСТ). Заказчик является распорядителем средств, кредитов и ресурсов, выделяемых для данного трубопровода, несет ответственность за использование капитальных вложений, обеспечивает генерального подрядчика проектно-сметной документацией и технологическим оборудованием, организует поставку специальных строительных материалов, ведет технический надзор за строительством, принимает построенные трубопроводы и другие объекты, готовит кадры для эксплуатации построенных сооружений. [c.271]

Генеральным подрядчиком по отношению к Миннефтепрому, Мингазпрому, и Госкомнефтепродукту выступает общесоюзное Министерство строительства предприятий нефтяной и газовой промышленности (Миннефтегазстрой). В его задачи входит [c.271]

Помимо титульного списка, на каждый крупный объект капитального строительства составляется (заказчиком совместно с генеральным подрядчиком) внутрипостроечный титульный список, содержащий перечень и объемы работ и расходы на планируемый год, с целью обеспечения правильной организации строительства и равномерной загрузки строительных, монтажных и специализированных организаций (табл. 20). [c.263]

Подрядная строительная организация выполняет капитальные работы ло договору с предприятием, для которого ведется строительство. Таким образом, предприятие выступает в роли заказчика, который заключает договор с основной подрядной строительной организацией с генеральным подрядчиком) на выполнение всего объема строительно-монтажных работ по всему строящемуся объекту. Генеральный подрядчик в свою очередь заключает договоры субподряда со специализированными строительно-монтажными организациями (субподрядчиками) на выполнение специальных работ — монтаж оборудования, монтаж КИП и автоматики, санитарно-технических работ и т. д. Подрядная организация,, как правило, располагает всеми возможностями для ведения строительства индустриальным методом, т. е. с широким использованием готовых строительных деталей, полуфабрикатов и конструкций заводского изготовления. [c.188]

Помимо титульных списков на каждый крупный объект капитального строительства заказчик совместно с генеральным подрядчиком составляют внутрипостроечный титульный список, со держащий перечень и объемы работ и затраты на планируемый год, с целью обеспечения правильной организации строительства и равномерной загрузки строительных, монтажных и специализированных организаций. Внутрипостроечные титульные списки на строительство стоимостью свыше 2,5 млн. руб. а также стройки, осуществляемые на базе комплексного импортного оборудования, независимо от сметной стоимости, утверждаются Госстроем СССР, а сметной стоимостью до 2,5 млн. руб.— министерствами и ведомствами. [c.192]

Специализированные субподрядные организации обязаны в сроки, предусмотренные согласованным графиком, с надлежащим качеством выполнять работы своего профиля, поставлять материалы своей номенклатуры, производить сдачу выполненных ими работ и участвовать в сдаче объекта в целом. Специализированные организации участвуют при рассмотрении проектной документации своего профиля и имеют право вносить предложения по изменению и уточнению их в случае необходимости. Они работают по договору субподряда, им предоставляется право использования строительных машин, складского хозяйства, дорог и подвижного состава, принадлежащих генеральному подрядчику, в размерах и на условиях, предусмотренных договором. Специализированные организации несут ответственность за качественное и своевременное выполнение работ их профиля и за безаварийную работу выполненных ими конструктивных элементов в течение нормативного периода. [c.44]

Их организационные отношения во многом определяются административной подчиненностью. Если они входят в состав одной системы с генеральным подрядчиком, то их деятельность направлена на достижение общего конечного результата. Если они ведомственно разобщены и принадлежат к различным системам, т. е. являются внешними по отношению к генподрядному министерству, то они могут иметь и несовпадающие интересы, что требует координации их целей и деятельности на более высоких уровнях управления. [c.44]

Организационные отношения и соответственно организационные формы управления в строительстве представляют собой сложный комплекс отношений между заказчиком, генеральным подрядчиком, специализированными субподрядными организациями, подразделениями механизации и транспорта и предприятиями строительной индустрии. Характер этих отношений во многом определяет производительность труда, продуктивность системы, ее эффективность и интенсивность. [c.45]

Экономия от совершенствования проектных решений в размере 25% направляется в доход государственного бюджета. Оставшаяся часть экономии в размере 75% распределяется генеральным подрядчиком между строительными, монтажными, проектными организациями, предприятиями и организациями-заказчиками и другими участниками строительства с учетом конкретного вклада каждого из них в снижение стоимости строительства. Подрядные организации направляют полученную ими долю средств в фонды экономического стимулирования, в том числе до 10% — в фонд материального поощрения оставшуюся сумму — на осуществление мероприятий по внедрению достижений научно-технического прогресса, развитие производственной базы, строительство жилых домов и других объектов социального назначения. [c.87]

Одним из мероприятий по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве является улучшение порядка распределения прибыли, в соответствии с чем экономия, исчисленная как разница между договорной ценой и сметой, составленной по рабочим чертежам, в размере 25% направляется в государственный бюджет. Оставшаяся часть экономии в размере 75% распределяется генеральным подрядчиком между строительными, монтажными, проектными организациями, предприятия- [c.354]

Прибыль увеличивается при досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов. В этом случае заказчики передают генеральным подрядчикам 50% прибыли предприятия, предусмотренной проектом за период, на который сокращен срок строительства. Сумма прибыли, подлежащая передаче, указывается в договоре подряда. [c.355]

В банке генеральному подрядчику открывается ссудный счет в установленном порядке. Средства на оплату выполненных строительно-монтажных работ, оплату счетов по плановым затратам выдаются в пределах годового лимита кредитования, при перевыполнении плана — сверх годового лимита. Основанием для выдачи ссуд является предоставляемая генподрядными организациями в банк справка об обеспеченности кредитов на покрытие затрат по незавершенному производству. Ссуды погашаются за счет средств, полученных от заказчиков после завершения всех работ на объекте и его оплаты (так называемая сдача под ключ ). Достоинством долгосрочного кредитования подрядчика является бесперебойность финансирования, эффективный контроль бан- [c.380]

Более половины всех строительных и монтажных работ выполняется специализированными организациями. При выполнении работ субподрядные организации пользуются услугами генподрядчика, а также совместно с генподрядчиком услугами заказчика. В связи с этим осуществляется большой объем расчетов субподрядных организаций с генеральным подрядчиком как за выполненные работы, так и за оказанные услуги. Условия и порядок расчетов устанавливаются на основе договоров подряда. Расчеты за услуги должны производиться по государственным ценам и тарифам, но не выше цен, принятых в смете или определяемых договорной ценой. Работы, выполняемые субподрядными организациями, оплачиваются с расчетных счетов генеральных подрядчиков. В том случае, если объемы работ, входящие в состав технологического этапа, комплекса работ, субподрядной организацией за отчетный период выполнены полностью, а в целом комплекс предусмотренных видов работ не завершен и оплате не подлежит, генподрядчик обязан произвести расчеты с субподрядной организацией, выполнившей плановое задание. [c.385]

Субподрядный договор заключается между генеральным подрядчиком и специализированными подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения отдельных видов работ. В отличие от генеральных, годовых и прямых договоров, субподрядный договор банками не проверяется. [c.87]

Т. с. разрабатываются и представляются организациями-заказчиками в вышестоящие организации по согласованию с генеральными подрядчиками. [c.192]

Лидерство Алжира проявилось и в нескольких других областях. Например, целым рядом приоритетов характеризуется его соглашение о партнерстве с филиалом американской независимой фирмы Гетти Ойл Корп. — Гетти Петролеум К° от 19 октября 1968 г., по которому было создано совместное предприятие Со-нагет в области разведки и добычи нефти. АНДР первой среди развивающихся стран-нефтеэкспортеров обеспечила себе контрольный пакет (51%) акций в подобном предприятии. Кроме того, роль управляющего и генерального подрядчика в разведочных и эксплуатационных операциях закреплялась за Сонатрак как ее исключительная прерогатива. Третье новое положение, особенно существенное применительно к конкретным алжирским условиям, предусматривало полную и безвозмездную передачу Сонатрак всех запасов природного газа, которые могут быть обнаружены на [c.65]

Государственный пожарный надзор Министерства внутренних дел СССР (Госпожнадзор) осуществляет контроль за соблюдением противопожарных правил, инструкций и технических норм при проектировании и строительстве. В процессе строительства соблюдение правил пожарной безопасности возлагается на генерального подрядчика. Начальник строительства несет ответственность за соблюдение противопожарных требований, своевременное выполнение противопожарных мероприятий. Органам пожарного надзора предоставлено право приостанавливать строительство, выдавая при этом предписания по выявленным фактам нарушения правил пожарной безопасности. [c.310]

После завершения строительства предприятий, зданий и сооружений осуществляется их приемка в эксплуатацию специальными комиссиями, основной задачей которых является определение их готовности к эксплуатации. Предварительную техническую приемку осуществляет рабочая комиссия, назначаемая приказом руководителя предприятия-заказчика (застройщика). В состав рабочей комиссии входят председатель комиссии (заказчик), представители генерального подрядчика, субподрядчиков, проектной организации, технической инспекции, органов Госнадзора и других заинтересованных организаций. Рабочая комиссия обязана установить соответствие выполненных работ утвержденной проектно-сметной документации, СНиП, СН, ТУ и т. д. каче- [c.315]

Окончательную приемку производственных объектов проводят государственные комиссии. Государственные приемочные комиссии назначаются инстанцией, утвердившей проект, или министерством (ведомством) в зависимости от стоимости вводимого объекта. Председателем государственной комиссии по уникальным и особо важным объектам назначается, как правило, заместитель министра (заказчика). В состав комиссии входят представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, субподрядных организаций, органов Госнадзора, технической инспекции советов профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика), финансирующего банка, эксплуатационных организаций по объектам электро-, водо- и газоснабжения. Если имеются объекты з-абора и сброса воды, то в государственную комиссию включается представитель Госводоинспекции. [c.316]

Связи строительства в рамках народного хозяйства разделяются на директивные, ресурсного и производственного кооперирования и связи совместного действия. Директивные связи существуют в тех случаях, когда один элемент непосредственно подчинен другому и указания последнему являются обязательными для исполнения. Директивными связями соединены со строительством государственные органы планирования, нормирования, финансирования, законодательные и административные органы. Связи ресурсного кооперирования в строительстве весьма разветвлены и охватывают взаимоотношения с отраслями — поставщиками материалов (черной и цветной металлургией, промышленностью строительных материалов, предприятиями строительной индустрии и др.). Связи производственного кооперирования реализуются в основном с Министерством монтажных и специальных строительных работ (Минмонтаж-спецстрой), министерствами связи, путей сообщения, автомобильного транспорта и другими при совместном осуществлении работ на объектах. Связи совместного действия возникают при функциональном разделении обязанностей между участниками строительства, в частности между заказчиком и генеральным подрядчиком, так как ввод в эксплуатацию возводимых объектов является их общей задачей и обязанностью. Таким образом, деятельность строительства в системе народного хозяйства оказывается обусловленной многочисленными связями, а конечный результат зависит от их качества и надежности. [c.15]

Смотреть страницы где упоминается термин Генеральный подрядчик