При подрядном способе ведения строительства между заказчиками и строительными организациями заключаются подрядные договоры. Подрядные договоры разделяются на генеральные и годовые. Генеральные договоры разделяются между подрядчиками, а также между генподрядчиками и субподрядчиками на весь объем и период строительства. Годовые договоры между теми же сторонами заключаются на основе генеральных договоров. В тех случаях, когда срок намечаемого строительства не выходит за пределы планируемого года, заказчики заключают с подрядчиками лишь годовые договоры. [c.270]
Ценообразование в строительстве исходит из общих для всех отраслей принципов планового ценообразования социалистического общества. В то же время строительство имеет свои особенности, которые отличают его от других отраслей народного хозяйства и существенно влияют на ценообразование в нем, — это многообразие строительной продукции, более длительный производственный цикл по сравнению с другими отраслями материального производства, высокая материалоемкость, большое влияние природных и экономико-географических факторов, а также территориальных различий в условиях оплаты труда рабочих строителей, в условиях обеспечения и в затратах на используемые в строительстве средства производства. Строительно-монтажные организации производят свою продукцию только для определенного заказчика, вступая с ним в подрядный договор, а не в отношения поставки, как это имеет место при реализации промышленной продукции. [c.58]
Подрядный договор — документ, составляемый в соответствии с утвержденными правительством правилами о П. д. и оговаривающий взаимоотношения заказчика и подрядчика. [c.87]
Взаимоотношения подрядчика и заказчика регулируются в основном заключенными между ними подрядным договором, условия которого устанавливаются в соответствии с утвержденными правительством Правилами о подрядных договорах и инструктивными указаниями министерств, [c.88]
В план ввода производственных мощностей и объектов включаются производственные мощности и объекты, строительство которых осуществляется по генеральным подрядным договорам за счет государственных капитальных вложений, а также средств общественных и кооперативных организаций, жилищно-строительных кооперативов и колхозов. [c.84]
Основными способами ведения строительства являются подрядный и хозяйственный. Подрядным способом на начало 1986 г. выполнялось около 88 % всего объема строительно-монтажных работ на основе подрядного договора. Организация — застройщик предприятия или объекта является заказчиком, а организация, осуществляющая строительство,— подрядчиком. При ведении строительства несколькими подрядными организациями ответственность перед заказчиками за выполнение всех работ несет генеральный подрядчик. [c.171]
Расчеты между заказчиком и подрядными организациями производятся через Стройбанк СССР в соответствии с Правилами финансирования строительства . В соответствии с этими правилами для открытия финансирования стройка должна представить банку следующую документацию годовой план капитальных работ, копию утвержденной сводной сметы или сметно-финансового расчета, справку о наличии утвержденной проектно-сметной документации, годовой внутрипостроечный титульный список капитальных работ по отдельным объектам и затратам, подрядный договор и лимит финансирования. [c.172]
Основные функции и обязанности заказчиков и подрядчиков — в годовых подрядных договорах в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство . Задачи заказчика своевременное оформление отвода территории под строительство, организация изготовления проектно-сметной документации через соответствующий проектный институт, включение объекта в народнохозяйственный план и обеспечение финансирования данного строительства. При организации промышленного строительства заказчик должен поставить подрядчику оборудование и специальные материалы (жароупорное литье, цветные металлы, кабель) и оказать услуги по обеспечению его железнодорожным транспортом, подсобными помещениями, электроэнергией и др. Он также осуществляет контроль и технический надзор за ходом строительства, принимает законченные этапы строительных работ, годовые задания, сооружения и пусковые комплексы предприятий, участвует в пусконаладочных работах и в комиссиях по приемке законченных строительством объектов. [c.172]
В ожидаемое поступление материалов (Яоп) включаются материалы по ресурсам выделяемым в централизованном порядке по нарядам (разнарядкам) на календарный год материалы, которые должны поступить от всех поставщиков в соответствии с заключенными договорами отгруженные материалы, находящиеся в пути поступления от производственных предприятий строительной организации материалы и оборудование, поступающие от заказчика, а для субподрядных организаций — от генеральных подрядчиков на основании заключенных подрядных договоров децентрализованные заготовки. [c.279]
Отличительной чертой новой системы хозяйствования является укрепление хозяйственного расчета и роли подрядного договора, которое не только способствует улучшению технико-экономических показателей организации, но и непосредственно влияет на возможности экономического стимулирования ее деятельности. [c.109]
Постоянно действующие предприятия строительной индустрии, выполняющие строительно-монтажные работы по заказу на основании подрядных договоров [c.212]
При наличии у согласовывающей организации возражений или замечаний последние представляются в письменном виде. Все разногласия между проектной и согласовывающей организациями разрешают вышестоящие инстанции. Проектные и изыскательские работы оплачивают на основе подрядных договоров. [c.277]
При составлении годового плана необходимы более детальные данные, уточняющие пятилетний план на соответствующий год с заключением подрядного договора с заказчиком и приложением перечня скважино-точек, подлежащих бурению в планируемом году по площадям. [c.279]
Выполнение работ на основании подрядных договоров создает необходимые условия для укрепления хозрасчета, снижения себестоимости строительства и повышения качества монтажных работ. [c.4]
При хозяйственном способе ведения работ в отличие от подрядного строительство осуществляется непосредственно самим застройщиком через отделы (управления) капитального строительства без участия подрядных строительно-монтажных организаций. В этом случае для выполнения монтажных работ могут привлекаться специализированные монтажные организации, которые заключают подрядные договоры непосредственно с заказчиками, минуя общестроительную организацию — генподрядчика (так называемые прямые договоры). [c.29]
В Правилах о подрядных договорах предусмотрены основные обязанности заказчика и подрядных организаций по материально-техническому обеспечению и организации строительства, производству работ, сдаче-приемке работ, расчетам за выполненные работы, ответственность сторон за соблюдение условий договора, а также основные положения о взаимоотношениях между генеральным подрядчиком и субподрядчиками. [c.31]
На заказчика возлагается также проведение пуско-наладочных работ и комплексное опробование оборудования. Обычно для проведения пусконаладочных работ заказчик привлекает специализированные организации, выполняющие работы по прямым договорам. Генеральный подрядчик организует выполнение всех работ по строительству объектов, предусмотренных подрядным договором, в установленные сроки и надлежащего качества своими силами и силами привлеченных специализированных организаций и несет ответственность перед заказчиком за выполнение предусмотренных договором работ в соответствии с утвержденными проектами, сметами и рабочими чертежами. [c.32]
Основные обязанности ПТО контроль за правильной организацией производства монтажных работ и за их качеством подготовка исходных данных для подрядных договоров получение от заказчиков и проверка проектной документации составление и представление в трест на утверждение квартальных графиков сдачи заказчикам законченных монтажом объектов и этапов работ систематический контроль за ходом выполнения этих графиков внедрение на объектах новой техники, передовой технологии и организации электромонтажных работ участие в работе по составлению и рассмотрению проектов производства работ и сетевых графиков контроль за их исполнением составление с участием других отделов комплексного плана социального развития на пятилетие и плана технического развития и повышения эффективности производства и контроль за выполнением этих планов, за правильным и своевременным составлением сдаточной технической документации организация технической информации и обмена передовым опытом контроль за состоянием техники безопасности организация и руководство технической учебой. При отсутствии в управлении отделов организации труда и заработной платы [c.49]
Общая сумма премий за ввод в действие определяется предварительно при заключении подрядного договора на строительно-монтажные работы и доводится до сведения исполнителей. [c.272]
Основанием для разработки стройфинплана являются пятилетний план и утвержденные показатели годового плана внутрипостроечные титульные списки пусковых комплексов планово-производственные нормативы про-ектно-сметная документация, в том числе проекты производства работ подрядные договоры сетевые и другие графики производства работ по объектам и пусковым комплексам расчеты экономической эффективности мероприятий по техническому развитию, внедрению новой техники и др итоги работы монтажной организации за предыдущий период опыт работы передовых участков и бригад. [c.288]
Задания по завершению отдельных этапов работ для авансового премирования, а также суммы премий за их выполнение утверждаются генподрядчиками по согласованию с электромонтажным трестом в месячный срок после заключения подрядного договора. [c.310]
Хозяйственная реформа в строительстве повысила роль хозяйственных подрядных договоров, взаимных экономических санкций за четкое соблюдение договорных обязательств. В новых условиях хозяйственный расчет внедряется во всех звеньях строительно-монтажного производства — от бригад строителей и монтажников до главных специализированных и территориальных, управлений. Все строительно-монтажные подразделения, используя методы хозяйственного расчета, должны работать рентабельно и давать достаточную прибыль, за счет которой, в частности, самостоятельно расширять свою производственно-техниче- [c.369]
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за выполненные строительно-монтажные работы производятся отделениями Стройбанка при наличии договоров, заключенных в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство. Финансирование и оплата счетов за работы при отсутствии подрядного договора не производятся. [c.386]
Этапы и комплексы монтажных работ определяются по сметам и согласовываются монтажной организацией с генеральным подрядчиком при подготовке и заключении подрядного договора. [c.386]
Затраты общие для договора подряда включают общие затраты подрядчика, возникающие в связи с выполнением работ по договору подряда при условии надежной возможности их выделения и отнесения в учете на затраты конкретного подрядного договора. К ним относятся накладные расходы строительства страховые платежи расходы общего характера на конструкторскую и техническую поддержку затраты по займам, использованным при выполнении договоров подряда. [c.175]
Сумма промежуточных счетов, выставленных по долгосрочным подрядным договорам, плюс убытки, признанные в отчетности 17 600 21600 [c.181]
В качестве рабочей модели может быть предложен вариант одновременного заключения подрядного договора между тремя сторонами трестом (объединением), строительно-монтажным управлением и бригадами. Такой договор должен охватывать полугодовую программу работ с определением расчетной стоимости [c.88]
Стройфинплан, разработанный на основе плановых заданий вышестоящей организации и в соответствии с подрядными договорами на строительство, заключенными с заказчиками, а также с проектно-сметной документацией на строящиеся объекты, утверждается руководством данной организации. [c.205]
Подрядный способ строительства—основная и наиболее прогрессивная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются специальными подрядными организациями на основе заключаемых с заказчиками подрядных договоров. Подрядные организации пользуются правами юридического лица. [c.16]
Если строительство объекта рассчитано на несколько лет, то заключается генеральный подрядный договор на весь срок строительства, а на каждый год — дополнительное соглашение, в. котором устанавливается объем работ данного года, уточняются и конкретизируются условия генерального договора. [c.16]
Заказчик обязан обеспечить своевременную разработку и утверждение всей проектно-сметной документации, оформление финансирования в банке, выдачу аванса в определенном размере, оговоренном подрядным договором в процентах от годового объема работ для покрытия потребности подрядчика в недостающих оборотных средствах, обеспечить услугами (электроснабжение, па-роводоснабжение, некоторые виды материалов, инструментов и т. п.), оговоренными в договоре, и наконец, оплату счетов подрядчика за выполненные работы, а также принятие работ. Заказчик имеет право проверять ход и качество выполнения для него работ, но без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. [c.88]
Субподрядчик — подрядная организация, привлекаемая ген ральным подрядчиком для выполнения отдельных работ по стро тельству объектов. Взаимоотношения подрядчика и субподрядчш регулируются подрядным договором. В этом случае подрядчик BI ступает в качестве заказчика, а субподрядчик — в качестве подря, чнка. [c.106]
Строительство нефтяных и газовых скважин осуществляется в основном подрядным способом. При этом финансирование производится на основании договоров заказчиков (титулодержателей) с подрядчиками (буровыми организациями), заключаемых в соответствии с действующими правилами о договорах подряда на капитальное строительство. В тех случаях, когда управления буровых работ находятся в непосредственном подчинении заказчика, подрядные договоры между ними не заключаются и финансирование осуществляется на основании наряда-заказа, выдаваемого титуло-дсржателем исполнителю работ. [c.109]
Важным направлением совершенствования хозяйственного расчета является улучшение системы управления капитальным строительством. Это может быть достигнуто созданием мобильных объединений на хозяйственном расчете при разработке генеральных схем управления капитальным строительством. Например, на ряде домостроительных комбинатов (Московский № 1, Орловский, Таллинский и др.) все бригады, входящие в эти комбинаты, имеют подрядные договоры, в основе которых лежат двухлетние планы по вводу мощностей и объектов. Другое важное направление совершенствования хозяйственного расчета — улучшение системы материально.-технического снабжения стройки путем устранения промежуточных звеньев снабжения, централизации всех ресурсов в одном управлении, доставки материалов на объекты в контейнерах в соответствии с графиком производства строительных работ. Такая система материально-технического снабжения успешно применяется на комбинате Винницкпромстрой . [c.367]
В первом случае архитектурное и технологическое проектирование выступает автономным этапом инвестиционного цикла, осуществляемым в рамках соглашения между заказчиком и специализированной проектной фирмой. Готовый проект передается для реализации победившей на торгах фирме, которая заключает подрядный договор определенного типа, причем часть работ при этом-субподрядньш строительным фирмам. [c.193]
Взаимоотношения подрядчика и заказчика определяются подрядным договором, по которому буровое предприятие принимает на себя строительство скважин, включенных в титульный список заказчика (титулодержателя). Заказчик обязывается оплачивать под контролем Стройбанка СССР счета подрядчика за выполненные работы в пределах определенной договором их общей стоимости. Общая стоимость определяется в результате пообъектного планирования стоимости отдельных скважин, основой определения которой служит проектно-сметная документация, в том числе сметы, составляемые к индивидуальным (по отдельным скважинам) или групповым (на группу скважин) техническим проектам (см. главу IV, 2). [c.349]
Работы по рекультивации земель выполняются на основании подрядного договора, в котором УБР выступает заказчиком, а УТТ - подрядчиком. В то же время относительно НГДУ первое является генеральным подрядчиком, а УТТ -субподрядчиком. [c.247]
Затраты, непосредственно относящиеся к конкретному договору подряда включают заработную плату рабочих на строительной площадке, включая зарплату линейного надзорного и распорядительного персонала стоимость использованных строительных материалов амортизационные отчисления по основным средствам, использованным для вьшолнения данного подрядного договора затраты на транспортировку материалов на строительную площадку затраты на перемещение машин и оборудования на стройплощадку и со стройплощадки, монтаж и демонтаж оборудования, требующего монтажа непосредственно на стройплощадке затраты на аренду машин и оборудования затраты на технический надзор, конструкторскую, архитектурную, техническую поддержку работ, непосредственно связанную с выполнением договора предполагаемые затраты на удовлетворение гарантий, выполнение гарантийного ремонта, исправление ошибок стоимость удовлетворения претензий третьих сторон, связанных с выполнением данного договора. [c.175]
В соответствии с заключенными в установленном порядке подрядными договорами и утвержденными вышестоящей организацией на планируемый год показателями предприятие с участием подведомственных подразделений разрабатывает годовой производственно-экономический план (стройфшшлан) в разрезе входящих в его состав подразделений с поквартальным распределением показателей. [c.124]