Исходными данными для построения графика незавершенного строительного производства являются сроки начала и окончания процессов (в нашем примере / Д и /4Р4, -з и 7) сметная стоимость работ по процессам ( i-з, С т). [c.45]
График нарастания объемов незавершенного строительного производства (НСП) можно строить двумя способами по ранним срокам выполнения работ и по выбранным интервалам времени. [c.46]
| Рис. IS. Схема построения графика незавершенного строительного производства по интервалам времени |  |
Незавершенное строительное производство (НСП) представляет собой средства, находящиеся на процессе освоения, т. е. временно связанные капитальные вложения. НСП состоит из двух частей незавершенного производства и незавершенного строительства. Незавершенное производство представляет собой выполненные подрядной организацией строительно-монтажные работы, но не сданные и не оплаченные заказчиком по существующей системе расчетов. Стоимость работ по незавершенному производству числится на балансе подрядной организации. Незавершенное строительство — принятые и оплаченные заказчиком объекты, оборудование (независимо от того, смонтировано оно или нет) и другие затраты по не введенному в эксплуатацию комплексу. Незавершенное строительство числится на балансе заказчика. Общий вид графика изменения объемов незавершенного строительного производства в период строительства представлен на рис. 19. [c.60]
Расчетное значение пополнения или уменьшения оборотных средств в условиях оплаты работ по товарной строительной продукции или под ключ зависит в основном от изменения средних объемов незавершенного строительного производства Нср. Следовательно, [c.60]
| Рис. 19. Общий вид графика роста объемов незавершенного строительного производства |  |
Справка-расчет незавершенного производства строительно-монтажных работ определяет состав и объемы незавершенного строительного производства за весь планируемый период (на начало и конец каждого квартала и года), а также объем подрядных работ по исполнителям. [c.207]
Для обеспечения намечаемого планами экономического и социального развития ввода в действие производственных мощностей и объектов, ритмичной и своевременной сдачи товарной строительной продукции при разработке строительных программ первичные подрядные организации, тресты, производственные главные управления, объединения и министерство производят расчеты плановых объемов незавершенного строительного производства. [c.209]
Незавершенное строительное производство — это объем строительных и монтажных работ по не оплаченным заказчиком не законченным строительством предприятиям, пусковым комплексам, очередям и объектам, учитываемым на балансе подрядной организации. [c.209]
Незавершенное строительное производство является частью общего объема незавершенного строительства и в технологически необходимых размерах служит заделом в строительном производстве для обеспечения ритмичного выполнения программы работ и ввода в действие производственных мощностей и объектов. [c.209]
Объем незавершенного строительного производства зависит от сметной стоимости, структуры и продолжительности сооружения предприятий, пусковых комплексов, очередей и объектов, включенных в план. В общем виде плановый объем незавершенного строительного производства в стоимостном выражении (на год, квартал) определяется по формуле [c.209]
Объем незавершенного строительного производства на начало планируемого периода принимается по фактическим данным, на конец планируемого периода — с учетом намечаемой структуры строительства и плана сдачи заказчикам предприятий, пусковых комплексов, очередей и объектов. Продолжительность их сооружения устанавливается на основании проектно-сметной документации и действующих норм продолжительности строительства. [c.210]
I. Обобщающие показатели повышения экономической эффективности производства темпы роста объемов работ по законченной строительной продукции и общих, рентабельность, производство условно чистой продукции на рубль затрат, затраты на рубль товарной законченной строительной продукции, относительная экономия основных производственных фондов, нормируемых оборотных средств (без незавершенного строительного производства), объемов незавершенного строительного производства, материальных затрат (без амортизации, фонда оплаты труда и др.). [c.214]
Пво. 33. Фрагмент графика движения трудовых ресурсов Гранях нарастания объемов незавершенного строительного производства (НОТ) можно строить двумя способами первый - по ранним срокам выполнения работ, второй - по выбранным интервалам времени. [c.52]
Часть производственных запасов (строительные конструкции и детали, основные материалы) вещественно входит в выпускаемую продукцию и образует ее основное материальное содержание другая (вспомогательные материалы, инструмент и инвентарь) — содействует осуществлению производственного процесса или потребляется средствами труда. Предметы труда, находящиеся в процессе производства, представляют собой незаконченную продукцию и выступают в виде незавершенного строительного производства. В объем незавершенного производства включаются затраты по тем строительно-монтажным работам, которые по степени готовности не могут быть сданы и оплачены заказчиками в соответствии с принятым порядком расчетов за выполненные работы. К оборотным производственным фондам также относятся расходы будущих периодов, включающие затраты на подготовку производства. [c.285]
Целесообразное планирование материально-технического обеспечения — один из главных факторов экономии ресурсов в строительстве. При составлении заявочных документов на поставку сырьевых, топливно-энергетических и других ресурсов следует учитывать возможности сокращения их потребления за счет организационно-хозяйственных мероприятий и рациональной организации труда. Организующая роль в экономии и рациональном использовании материальных ресурсов принадлежит Госснабу СССР, права которого, так же как и его территориальных органов, по регулированию и контролю поставок допускают принятие мер к вовлечению в оборот неиспользуемых материальных ресурсов. Планирование расхода материалов начинается с определения возможности по согласованию с проектными организациями замены лимитированных ресурсов на избыточные. Большое значение имеет снижение объемов незавершенного производства и запасов. Например, в незавершенном строительном производстве находится ежегодно 500— 600 тыс. т металлопроката, 1,5—2 млн. т цемента и большое количество других строительных материалов. [c.320]
Сокращение незавершенного строительства и объема незавершенного строительного производства [c.411]
Незавершенное строительное производство представляет со- [c.7]
Повышение рентабельности обеспечивается высокими темпами реализации строительной продукции, снижения себестоимости строительно-монтажных работ, уменьшения объемов незавершенного строительного производства. Рентабельность по объединению (тресту) определяется делением прибыли от сдачи объектов к объему товарной строительной продукции, выполняемому собственными силами. [c.95]
Сопоставление уровня выполнения плана по общему объему строительно-монтажных работ и по объектам и этапам покажет правильность распределения ресурсов и их сосредоточение на пусковых объектах или использование ресурсов на переходящих объектах и их распыление. Если общий объем выполненных строительно-монтажных работ за отчетный период превышает объем реализации, это может указывать на рост незавершенного строительного производства. Для анализа незавершенного строительного производства в отчетном периоде следует составить таблицу (табл. 52). [c.182]
Удельный вес незавершенного строительного производства в общем объеме строительно-монтажных работ [c.182]
Объект Незавершенное строительное производство [c.182]
Незавершенное строительное производство [c.211]
Незавершенное строительное производство — это не законченные строительством и не сданные в эксплуатацию здания и сооружения, отдельные этапы работ и конструктивные элементы, а также приня-ные и оплаченные заказчиком. Затраты в незавершенное производство включают стоимость смонтированного и находящегося в монтаже оборудования, а также затраты по не введенным в действие объектам (по освоению территории, на проектные и научно-исследовательские работы и Др.). [c.211]
При расчетах предприятия с заказчиками за готовую строительную продукцию необходимо принимать во внимание разрыв между временем выполнения строительно-монтажных работ и сдачи готовой строительной продукции. В этой связи выручка от сдачи готовой строительной продукции (Вгп) определяется с учетом изменения объема незавершенного строительного производства по формуле [c.402]
Стоимость готовой продукции подрядных организаций — 1376. Остатки незавершенного строительства на начало года — 28, на конец года — 32. Остатки незавершенного строительного производства на начало года — 6, на конец года — 5. Стоимость капитального ремонта —384, в том числе капитальный ремонт зданий и сооружений — 196. [c.345]
Подрядные строительные организации ввод в действие новых основных фондов — 860 прирост незавершенного строительства — (+27) прирост незавершенного строительного производства — (-2) текущий ремонт зданий и сооружений — 35 капитальный ремонт зданий и сооружений — 88 капитальный ремонт оборудования и машин — 14. [c.347]
Выполненные, но не сданные заказчику и не оплаченные банком объекты и сооружения, этапы и виды строительно-монтажных работ составляют незавершенное строительное производство. [c.208]
Объем незавершенного строительного производства изменяется на протяжении года он растет при сооружении объектов или этапов работ с большой продолжительностью строительства и уменьшается при сдаче объектов и этапов работ заказчику. [c.208]
Объем незавершенного строительного производства зависит от сметной стоимости и продолжительности сооружения объектов (или этапов), строящихся данной организацией. [c.208]
Средний уровень незавершенного строительного производства H . к. р определяется по формуле [c.208]
Необходимо рассматривать также ритмичность выполнения работ (на основе сравнения удельного веса выполненных работ по кварталам и месяцам) и изменение величины незавершенного строительного производства. [c.297]
Из раздела 2 Порядок определения объемов работ исключена таблица процента готовности в составе незавершенного строительного производства (подготовительные работы, укрупнительная сборка, монтаж и сдача работ). [c.29]
Для строительных организаций, выполняющих однородные процессы производства (например, дорожное строительство) или ведущих строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью строительства (например, серийные коттеджи), допускается метод накопления затрат за определенный период по нормативам используемых ресурсов. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительных работ определяется расчетным путем, от удельного веса фактических затрат на выполнение работ, находящихся в незавершенном строительном производстве, и их договорной стоимости — к договорной стоимости сдаваемых работ. Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и ви ам работ. [c.399]
Оборотные средства — сырье, материалы, комплектующие изделия, тара, топливо и другие — используются в одном акте производства и поэтому всю свою стоимость сразу передают на изготовленную из них продукцию. Это обстоятельство требует со стороны предприятия постоянного возобновления, приобретения материальных ценностей. К группе оборотных средств относятся остатки незавершенного производства в цехах, незавершенного строительного производства, стоимость готовой продукции, выполненных строительно-монтажных работ, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы. [c.419]
Общая сумма прибыли строительной организации определяется как прибыль, полученная в результате дятельности всех хозяйств, находящихся на подрядном балансе, т. е. от сдачи заказчикам товарной строительной продукции по работам, выполненным собственными силами от реализации на сторону продукции и услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств по внереализационным операциям, которые связаны с нормальной деятельностью строительных организаций и имеют постоянный характер. Прибыль от сдачи товарной строительной продукции определяется по формуле П = А + СЭ — В, где А — нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве на начало планируемого года Сэ — экономия от снижения себестоимости (с учетом плановых накоплений) строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами в планируемом году В — нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве на конец года. [c.235]
Вид графика нарастания объемов незавершенного строительного производства прн большом коичестве отделыпк строительных процессов представлен па рио.36. [c.52]
Рио. 36. Вид графика нараотания объёмов незавершенного строительного производства при большом количестве строительных процессов [c.54]
Впервые на,полный хозяйственный расчет было переведено в 1976 г. Министерство промышленного строительства Белорусской ССР. Основная цель его — расширение хозрасчетных отношений во всех звеньях управления строительным производством. Сущность хозрасчета министерства — усиление планирования производственно-хозяйственной деятельности на основе пятилетнего плана с распределением по годам, переход на расчеты за сдаваемые в эксплуатацию объекты и планирование товарной строительной продукции в целом по министреству, внедрение непрерывного двухлетнего планирования по вводу мощностей и объектов и финансированию незавершенного строительного производства за счет кредитов госбанка. [c.350]
Анализ нормируемых оборотных средств. К нормируемым оборотным средствам относятся производственные запасы, средства в незавершенном строительном производстве и в расчетах. Элементами производственных запасов являются материалы, детати и конструкции, а также стоимость временных нетитульных зданий и сооружений. Главное содержание оборотных средств в производстве составляют фактические затраты подрядчика на незавершенное строительное производство. [c.336]