Налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы. Его место и роль в налоговой системе и доходных источниках местных бюджетов. [c.195]
Особенности взимания налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы с товарных и фондовых бирж. [c.248]
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Закон РФ от 4 июля 1991 г. №1241-1. [c.371]
Финансы жилищного хозяйства Жилищный фонд, Эксплуатационные расходы и доходы жилищного хозяйства. Основные и оборотные средства жилищного хозяйства [c.488]
Пример 5.3 СТОИМОСТЬ ДОМА НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С РИСКОМ [c.143]
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА — составная часть жизни общества, непосредственно связанная с распределением материальных и духовных благ, удовлетворением специфических потребностей человека, качеством и уровнем его жизни, условиями труда, быта и досуга. Это и область деятельности значительного числа людей, занятых соц. обслуживанием населения, предоставлением соц. благ и услуг. Как неотъемлемая часть общественной жизни С.с. охватывает разнообразные отношения между личностями, соц. группами и слоями в том их виде, как они складываются на тот или иной конкретно-исторический момент. С.с. включает ряд отраслей народного хозяйства и основные элементы соц. инфраструктуры, в т.ч. учреждения здравоохранения, образования и культуры, санаторно-курортный комплекс, индустрию спорта и туризма, жилищный фонд и коммунальное хозяйство. С.с. вбирает в себя систему соц. защиты и гарантий населения, установленных законами государства и опирающихся на традиции, обычаи жителей данной страны. Как область предпринимательской деятельности С.с. характеризуется своим ресурсным потенциалом. Имеются в виду размеры материальных средств, вовлекаемых в ее развитие, состояние и возможности совершенствования объектов соц. инфраструктуры, количество занятых работников, качество их профессиональной подготовки и гуманистическая настроенность. По рекомендации ООН приемлемая доля расходов на соц. нужды должна быть не [c.342]
Подрядный способ строительства заключается в том, что строительство осуществляется хозрасчетной, специализированной на строительных работах подрядной организацией, располагающей собственной материально-технической базой, строительными механизмами, транспортными средствами, оборотными средствами, постоянными квалифицированными кадрами, жилищным фондом и т. д. [c.239]
К местным налогам относятся плата за пользование водой, сбор за регистрацию предприятий, земельный налог, налог на имущество физических лиц, регистрационный сбор с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, налог на строительство объектов в курортной зоне, сбор за право торговли, налог на рекламу, курортный сбор, налог на собаку, налог за перепродажу автомобилей, вычислительной техники, налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, налог на содержание милиции, всевозможные сборы. [c.124]
Налоги, расходы по которым относятся на финансовые результаты налог на прибыль, имущество предприятий, рекламу, целевые сборы на содержание милиции, благоустройство и уборку территории, содержание жилищного фонда и объектов социальной сферы, нужды образовательных учреждений, сборы за парковку автомобилей. [c.126]
Налог на содержание жилищного фонда Местный 0,2% от валовой продукции Все предприятия [c.130]
В соответствии с утвержденными на XXV съезде КПСС Основными направлениями развития народного хозяйства СССР на 1976—1980 годы предусматривалось дальнейшее расширение газификации жилищного фонда страны. Уровень газификации жилищ в городах за пятилетие доведен до 75—80%, а в сельской местности— до 65—70%. В десятой пятилетке в основном завершилась газификация городов и сельских районов. Решения съездов партии успешно выполнены. [c.5]
Обычно из федерального бюджета выделяются средства на строительство жилья для военнослужащих, лиц, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Из местных бюджетов средства выделяются на строительство домов социального жилищного фонда для очередников бюджетных организаций. [c.108]
Дело даже не в том, что все оборудование давно устарело. Беда в том, что уже минимум 20 лет в России никто ни к чему пальцем не притрагивался. А через 20-25 лет ремонтировать уже бесполезно — это дороже, чем построить заново. В стране же в год ремонтируется всего 3,5% производственных мощностей и 0,5% жилищного фонда. Что же делать [c.152]
В плане капитального ремонта и модернизации основных фондов отражены мероприятия, направленные на повышение эффективности их/использования, в подразделе дают объемы капитального ремонта с подразделением основных фондов на промышленно-производственные фонды социально-культурных учреждений жилищные фонды. [c.258]
Жилищный фонд в расчете на одного городского жителя определяется на основе данных об объеме национального дохода на душу населения в республике [c.109]
Комитет жилищного хозяйства при министре финансов представил следующую оценку числа ремонтов жилищного фонда на следующий год [c.426]
Первые риэлтерские фирмы появились в 1991 г. после принятия закона О приватизации жилищного фонда в РСФСР (1991 г.). За короткий период времени риэлтерская фирма прошла путь от простого посредника до ведущего профессионального участника рынка недвижимости, предлагающего целый комплекс услуг на данном рынке. [c.36]
Активный рынок недвижимости стал возможен вследствие приватизации государственных и муниципальных предприятий и приватизации жилья, регулируемой соответственно законом РФ О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации и законом РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации , а также федеральными и городскими нормативными актами, принятыми в развитие и исполнение этих законов. [c.117]
В соответствии с законом О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации занимаемое жилое помещение передается гражданину бесплатно независимо от его размера и стоимости. Оценка жилья при приватизации производится лишь для последующего взимания налога с собственности и не влияет на решение вопроса о бесплатной передаче жилья в собственность граждан. [c.117]
Документы для приватизации жилого помещения в Санкт-Петербурге подаются в районное агентство по приватизации жилищного фонда. [c.119]
Этому способствовал и ряд законодательных актов, заложивших основу конкурсного отбора предприятий различных форм собственности для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда [c.198]
Закон РФ от 24.12.92 № 4218-1 Об основах федеральной жилищной политики , ст. 24 которого предусматривает развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, содержании и ремонте жилищного фонда [c.198]
Указ Президента РФ от 29.03.96 № 432 О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов . [c.198]
Таким образом, основной задачей перехода от существующего монополизма к развитому рынку предоставления услуг ЖКХ как в сфере эксплуатации, так и в сфере управления жилищным фондом, является создание множества продавцов этих услуг, действующих независимо друг от друга. [c.199]
Темпы создания конкурентной среды в регионе, в основном, определяются политикой муниципалитета, выражающего интересы как самого крупного собственника жилищного фонда, так и проживающего в нем населения, потребляющего услуги ЖКХ. [c.199]
Опыт показывает, что создание конкурентной среды в жилищной подотрасли зависит от эффективного разделения функций между собственниками жилищного фонда (или организациями, уполномоченными выступать от лица собственника), управляющими компаниями и жилищными ремонтно-эксплуатационными организациями. [c.199]
От лица собственников государственного жилищного фонда на практике выступают специализированные подразделения или структуры органов государственной власти (комитеты по управлению государственным имуществом, департаменты жилищно-коммунального хозяйства и т. п.), а также службы заказчика (управляющие компании), которым передается в управление жилищный фонд [98]. [c.199]
Приказом Минстроя России от 19.06.96 № 17-73 утверждено Примерное Положение о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного и муниципального жилищных фондов в котором говорится, что минимальные стандарты качества устанавливаются субъектом Российской Федерации в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, исходя из природно-климатических и других местных условий, состояния жилищного фонда (этажности, материала стен, перекрытий и кровли, степени инженерного обустройства, износа), применяемых архитектурно-планировочных решений, состояния коммунальной инженерной инфраструктуры, возможных объемов финансирования и т. д. [c.200]
Минимальные стандарты качества рекомендуется разрабатывать на основе следующих примерных критериев качества содержания и ремонта жилищного фонда [c.200]
Установленные органами местного самоуправления требования по качеству содержания и ремонта жилых домов, разработанные на основании минимальных стандартов качества, являются неотъемлемой частью договоров подряда на обслуживание жилых домов, найма жилых помещений, а также обслуживания приватизированного жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов. [c.201]
Адаптируя эти формы к отбору организации, предоставляющей услуги по управлению или обслуживанию жилищного фонда, можно выделить следующие моменты. [c.202]
Система управления и обслуживания жилищного фонда определяет, какие конкурсы могут быть проведены в городе конкурс на выполнение функций обслуживания, конкурс на выполнение функций управления [c.203]
Поэтому в городах, где существует несколько служб заказчика (управляющих компаний), расчеты по платежам населения целесообразно передавать на условиях конкурсного договора специализированным расчетно-кассовым центрам, которые, как правило, имеют организационно-правовую форму муниципальных унитарных предприятий. В муниципальных образованиях, где муниципальным жилищным фондом управляет одна служба заказчика (управляющая компания), расчетно-кассовый центр может создаваться как структурное подразделение этой компании. [c.204]
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОРГАНИЗАЦИИ — комплекс объектов, предназначенных для жизнеобеспечения работников организации и членов их семей, удовлетворения соц.-бытовых, культурных и интеллектуальных потребностей людей. В условиях РФ перечень объектов, предназначенных для оказания разнообразных соц. услуг, включает обобществленный жилищный фонд (дома, общежития) и объекты коммунального хозяйства (гостиницы, бани, прачечные и пр.) с сетями энерго-, газо- и теплоснабжения, канализации, водопровода, телефонизации и т.п. медицинские лечебно-профилактические учреждения (больницы, поликлиники, амбулатории, медпункты, аптеки, санатории, профилактории и др.) объекты образования и культуры (школы, детские дошкольные и внешкольные учреждения, дома культуры, клубы, библиотеки, выставочные залы и т.п.) объекты торговли и общественного питания (магазины, столовые, кафе, рестораны, подсобные хозяйства для поставки свежих продуктов) объекты бытового обслуживания (комбинаты, мастерские, ателье, салоны, пункты проката) спортивные сооружения (стадионы, плавательные бассейны, спортплощадки) и базы массового отдыха, приспособленные для проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий коллективные дачные хозяйства и садово-огородные товарищества. Организация в зависимости от своих масштабов, формы собственности, подчиненности, местоположения и иных условий может располагать целиком собственной соц. инфраструктурой, иметь набор только ее отдельных элементов или рассчитывать на кооперацию с др. организациями и на муниципальную базу соц. сферы. Но при любом варианте забота о соц. инфраструктуре является важнейшим требованием к управлению соц. развитием. Переход организаций на рыночные связи и хозяйственный расчет, приватизация значительной части прежнего гос. [c.338]
Директивами XXIII съезда КПСС по пятилетнему плану развития народного хозяйства СССР па 1966—1970 гг. впервые были установлены задания по газификации жилищного фонда страны повысить уровень газификации жилищ в городах до 50—55% и в сельской местности до 20—25%. На девятое пятилетие XXIV съездом КПСС было установлено следующее задание довести газификацию жилищного фонда в городах и поселках городского типа до 65—75%, а в сельской местности до 40—50%. [c.5]
При всем множестве установленных проектом налогового кодекса налогов основную бюджетообразующую роль ш-рает всего пять налогов налог на добавленную стоимость, налог на прибыль, акцизы, подоходный налог и налог на имущество. Пять основных налогов обеспечивают 84,4 % доходов бюджета, а восемь основных - 9 % бюджета. Один из этих восьми (налог па содержание жилищного фонда), в соответствии с проектом налогового кодекса, должен быть отменен. Таким образом, реально формирование бюджета будут обеспечивать семь налогов, функционирование остальных лишь усложняет налоговую систему, ведет к дополнительным бюджетным расходам из-за необходимости содержания соответствующего аппарата налоговых служб и т.д. [c.94]
В отраслях с длительным производственным циклом весьма существенных результатов по оптимизации налога на имущество можно добиться, регулируя остатки незавершенного производства условиями контрактов. Заюпочаемых хозяйствующими субъектами. Размер незавершенного производства во многом предопределен моментом перехода права собственности на готовую продукцию. В строительстве большое значение приобретают такие типы договоров, как договор на оказание услуг и договор подряда. Заключение договора подряда на определенных условиях перехода собственности и выплаты авансов может способствовать снижению не только налога на имущество, но и налогов на пользователей автомобильных дорог и на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы. [c.10]