Таким образом, определение минимально приемлемой рентной оценки связано с альтернативным владением капиталом как физическим активом. Это тот минимальный доход, который должен получить владелец капитального актива, чтобы возместить износ и денежные затраты. [c.210]
В долгосрочном периоде владелец капитального актива будет предлагать его на рынке по цене, равной минимально приемлемой рентной оценке. Если такая цена будет выше, то сформируются новые капиталы, если цена ниже, то ликвидируются капиталы существующие. [c.210]
Возвращаясь к минимально приемлемой рентной оценке, можно сказать, что она должна быть достаточной для того, чтобы покрыть те из- [c.273]
Минимально приемлемая рентная оценка [c.298]
МИНИМАЛЬНО ПРИЕМЛЕМАЯ РЕНТНАЯ ОЦЕНКА. В долгосрочной перспективе люди не будут производить зерно, баскетбольные мячи или носки, если они не будут способны возместить свои издержки. Такой же принцип распространяется на предложение капитальных услуг. [c.333]
О Минимально приемлемая рентная оценка использования капитального актива есть ставка, позволяющая владельцу актива возместить альтернативные издержки, связанные с владением данным активом. [c.333]
Если рентная оценка станка определенного типа превышает минимально приемлемую рентную оценку, выгодно увеличить количество предоставляемых им услуг. Если станок приносит сумму ниже минимально приемлемой нормы дохода и не будет модернизирован или заменен, в долгосрочном пери- [c.333]
Из уравнения (3) видно, что минимально приемлемая рентная оценка, которая представляет собой стоимость предлагаемых капитальных услуг, определяется тремя факторами ценой капитального блага (величиной инвестированного капитала), реальной процентной ставкой и. нормой амортизации. Эти три фактора определяют количество капитальных услуг, предлагаемых в долгосрочном периоде при любой рентной оценке. [c.334]
Для отдельной отрасли мы имеем две аналогичные кривые предложения капитальных услуг. Если отрасль мала по сравнению с экономикой в целом, изменения в спросе этой отрасли на капитал не изменят цен на используемые в ней здания и оборудование. Тогда минимально приемлемая рентная оценка будет постоянной, а кривая предложения — горизонтальной (S")- Этот случай будет рассмотрен нами при изучении рынка услуг капитала, предлагаемых в отдельной отрасли. [c.335]
В результате сокращения предложения капитальных услуг растет рентная оценка капитала. Через определенный период времени точка равновесия смешается вверх вдоль кривой DK" при росте рентной оценки и снижении масштабов использования капитала, как показывают стрелки на этой кривой. Долгосрочное равновесие устанавливается в точке Е", в которой поставщики услуг капитала вновь получают минимально приемлемую рентную оценку капитала [c.336]
РИС. 18-7. Влияние рост зарплаты на рынок услуг капитала. Отрасль обычно находится в состоянии долгосрочною равновесия в точке Рост заработной платы сокращает предельную доходность капитала для всех уровней использования услуг капитала. Это показано сдвигом кривой спроса на капитальные услуги вниз, с DK на DK. Кривой краткосрочного предложения будет кривая S, поскольку в краткосрочном периоде количество капитала задана Таким образом, в краткосрочном периоде фактическая рентная оценка капитала снижает минимально приемлемую рентную оценку Rg до R. Поскольку фактическая рентная опенка ниже минимально приемлемой, в долгосрочном периоде капитал будет покидать данную отрасль, а сама отрасль будет смещаться вдоль кривой DK к точке нового долгосрочного равновесия, от к ". Объем услуг капитала сократится в долгосрочном периоде с Ко до К, [c.337]
Для того чтобы определить минимально приемлемый уровень рентной оценки, предположим, что вы намереваетесь взять кредит в размере 10 000 долл. сроком на 1 год для приобретения нового станка, который вы сначала планируете сдать в аренду сроком на 1 год, а потом продать. Какую сумму вы должны заработать при помощи этого станка, чтобы не потерпеть убытка Совершенно очевидно, что вы по крайней мере должны возместить процентную стоимость кредита Предположим, что реальная процентная ставка равна 5. Тогда реальная процентная стоимость кредита составит 500 долл. (10000 х 0,05). Однако проценты не будут вашей единственной статьей издержек. Реальная цена ак- [c.333]
Данные годовые издержки равны минимально приемлемой рентной оценке — ставке арендной платы, которая должна быть установлена за использование станка, чтобы избежать убытков21. Если вы намереваетесь использовать станок сами, то его работа должна по крайней мере увеличить ваш доход на сумму годовых издержек. В противном случае приобретать станок представляется нецелесообразным. [c.333]
Таким образом, повышение заработной платы до- < стигается частично за счет потребителя, который платит больше за конечный продукт, и частично за счет владельцев капитала, которые получают мень-ше дохода на свой капитал. Поскольку большая часть капитала находится во владении фирм, которые его используют, обычно в отрасли в краткосрочном периоде прибыли фирм снижаются в результате роста заработной платы. Фактическая рентная оценка капитала в данной отрасли падает ниже уровня минимально приемлемой нормы отдачи. [c.336]
У рынка существует и сторона предложения капитальные блага продолжают производиться. До тех пор, пока использовать действующее оборудование будет дешевле, чем производить новое, никто в данной отрасли не станет покупать новые станки для замены изношенных24. По мере износа старого оборудования в производство оказывается вовлеченным все меньше и меньше капитала, рентная оценка капитала начинает увеличиваться до уровня минимально приемлемой. Начинает предъявляться спрос на новые станки, и в конечном итоге цена данного актива (станков, используемых при производстве) будет подниматься до уровня, соответствующего точке долгосрочного равновесия. [c.339]