Капитализация равномерно изменяющихся доходов

В практике оценки чаще встречаются случаи, когда стоимость объекта уменьшается со временем. Если доход и стоимость в каждый период изменяются на одну и ту же величину, то стоимость объекта может быть определена методом прямой капитализации с линейным возвратом капитала (прямолинейная рекапитализация). Этот метод называется методом Ринга. Его сущность заключается в том, что возврат капитала происходит равномерно в течение срока экономической жизни объекта. Например, при сроке поступления доходов от объекта 20 лет, норма возврата капитала составит 1/20, или 5 % в год.  [c.107]