Для определения сметной стоимости строительства скважины в зависимости от условий и состава работ разрабатываются более 30 сметных расчетов, объединяемых в сводный сметный расчет. Сводный расчет состоит из одиннадцати глав подготовительные работы к строительству скважины строительство и разборка (передвижка) вышки, привышечных сооружений, монтаж и демонтаж оборудования бурение и крепление скважины испытание скважины на продуктивность промыслово-геофизические работы дополнительные затраты при строительстве скважины в зимнее время накладные расходы плановые накопления прочие работы и затраты авторский надзор проектные и изыскательские работы. [c.178]
Нумерацию смет и расчетов проводят в определенном порядке. Локальные сметы (сметные расчеты) нумеруют при формировании объектной сметы с учетом, того, в какую главу сводного сметного расчета стоимости их включают. Например, номер локальной сметы 02-01-11 (первые две цифры — номер главы сводного сметного расчета, вторые две цифры — номер строки в главе и третьи две цифры — порядковый номер локальной сметы в данной объектной смете), номер объектной сметы 02-01. [c.227]
Б. При реконструкции и расширении титульный список строек и договор подряда копия сводного сметного расчета стоимости строительства внутрипостроечный титульный список расчет экономической эффективности (в случае получения долгосрочного кредита банка). [c.228]
B. При строительстве объектов непроизводственного назначения внутрипостроечный титульный список копия сводного сметного расчета договор подряда на строительство. [c.228]
Необходимо отметить, что проект организации строительства заказчиком согласовывается с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией (конструктивные решения и сводный сметный расчет стоимости строительства представляется подрядной организации на заключение). Решения ПОС утверждаются одновременно с утверждением всего проекта (рабочего проекта). [c.55]
На стадии проектного задания по каждой стройке составляется сводный сметный расчет, устанавливающий предельный размер капиталовложений в строительство объекта. [c.265]
Сводный сметный расчет составляют на основе сметных расчетов и смет на отдельные объекты. Для определения сметной стоимости отдельных объектов используют сметы к типовым проектам по укрупненным показателям (на 1 м2 здания и т. д.) или укрупненные сметные нормативы. [c.265]
Номенклатура сводного сметного расчета для промышленного строительства следующая. [c.265]
Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляют в одну стадию, включающую разработку рабочего проекта со сводным сметным расчетом стоимости для предприятий, зданий и сооружений, которые будут строиться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов и в две стадии, включающие разработку проекта со сводным сметным расчетом стоимости и составление рабочей документации со сметами для крупных и сложных объектов. Проектированию предшествует предпроектная стадия, включающая [c.139]
ПЕРЕЧЕНЬ ГЛАВ, ВХОДЯЩИХ В СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ- РАСЧЕТ [c.66]
Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта (рабочего проекта) разрабатываются следующие виды сметной документации сводный сметный расчет стоимости строительства объектные и локальные сметы ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В составе сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на те виды строительных и монтажных работ, расценки на которые отсутствуют в действующих сборниках ЕРЕР и сборниках сметных норм (расценок) на монтаж оборудования. [c.71]
Сводный сметный расчет составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), а также сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах. В сводном сметном расчете затраты, необходимые для строительства запроектированного предприятия, здания и сооружения, сгруппированы в 12 глав 1. Подготовка территории строительства. 2. Основные объекты строительства. 3. Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения. 4. Объекты энергетического хозяйства. 5. Объекты транспортного хозяйства и связи. 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения. 7. Благоустройство и озеленение территорий. 8. Временные здания и сооружения. 9. Прочие работы и затраты. 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор. 11. Подготовка эксплуатационных кадров. 12. Проектные и изыскательские работы. [c.72]
В сводном сметном расчете стоимости строительства отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, величина которого колеблется от 2 до 10%. Он устанавливается в зависимости от принадлежности стройки к той или иной отрасли народного хозяйства, а также от того, по каким проектам (типовым, индивидуальным) будет осуществляться строительство будущего объекта. [c.72]
В объектную смету включается часть предусмотренного в сводном сметном расчете резерва на непредвиденные работы и затраты для возмещения дополнительных затрат, возникающих у подрядных организаций при изменении ими предусмотренных проектом способов производства работ, замене механизмов, отдельных конструкций и материалов. [c.76]
В сводных сметных расчетах стоимости строительства и расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР приводится договорная цена по каждому объекту, входящему в состав стройки, с выделением стоимости строительно-монтажных работ, приводится за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства или расчета стоимости ТЭО и ТЭР. [c.86]
Согласование экспертизы и утверждение проектно-сметной документации. Проект и рабочий проект на строительство (реконструкцию, расширение) предприятий, зданий и сооружений, разработанный в соответствии с нормами, правилами, инструкциями, стандартами (что должно удостоверяться подписью главного инженера проекта), не подлежат согласованию с органами государственного надзора. Заказчик проекта согласовывает с генподрядной строительной организацией раздел проекта (рабочего проекта) Организация строительства и сметы, согласованные по рабочим чертежам. Конструктивные решения зданий и сооружений и сводный сметный расчет стоимости строительства представляются заказчикам генподрядной строительной организации на заключение. Генподрядная строительная организация должна рассматривать переданные ей проектно-сметные решения в срок не более 45 дней со дня получения этих материалов. При неполучении замечаний от генподрядчика в указанный срок проект (рабочий проект) будет считаться согласованным. Проекты (рабочие проекты) после согласования подвергаются экспертизе. Экспертиза должна осуществляться на высоком технико-экономическом уровне и обеспечивать действенный контроль за качеством проектирования и обоснованностью технических и экономических решений, составлением сметной документации и определением сметной стоимости строи- [c.246]
Источником формирования основных производственных фондов строительства являются государственные капитальные вложения, выделяемые на развитие материально-технической базы строительных организаций. Кроме того, для создания основных фондов подрядных организаций могут быть использованы средства заказчика, предусмотренные в сводных сметных расчетах на строительство временных зданий и сооружений. Наибольший удельный вес средств, направленных на формирование и обновление основных производственных фондов, приходится на собственные источники строительных организаций прибыль, амортизацию, банковский кредит. В целях накопления средств для возмещения стоимости основных фондов в строительных организациях создается амортизационный фонд, предназначенный на восстановление основных фондов по двум направлениям замена основных фондов вследствие физического или морального износа и поддержание их в рабочем состоянии путем [c.280]
Кроме того, заключается договор на проектные и изыскательские работы с генподрядной проектной организацией определяется количество стадий при разработке проектной документации (проект со сводным сметным расчетом или проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами), отводится территория для будущего строительства, осуществляются инженерные и экономические изыскания и работы, связанные с переселением жителей и организаций, расположенных на территории строительной площадки. [c.36]
Проект организации строительства разрабатывается на основании данных изысканий на весь период строительства и объем строительно-монтажных работ в соответствии с техническим проектом (проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами) или технорабочим проектом (проект со сводным сметным расчетом), а для работ подготовительного периода — на первую очередь строительства. [c.39]
При одностадийном проектировании разрабатывается рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости (прежнее название — технорабочий проект) для объектов, которые будут строиться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов. [c.195]
При двухстадийном проектировании разрабатываются проект со сводным сметным расчетом и рабочая документация со сметами (прежнее название — технический проект и рабочие чертежи) для объектов, в том числе для крупных и сложных. [c.196]
Сметная стоимость — это размер денежных средств, необходимых на строительство, расширение и реконструкцию зданий и объектов, утвержденных в смете. Она отражает общественно необходимые затраты на строительство и выполняет роль цены на строительную продукцию определяется на основе рабочего проекта со сводным сметным расчетом стоимости, а также проекта со сводным сметным расчетом и рабочей документации со сметами. [c.207]
В единичных расценках не учтены затраты по заработной плате, связанные с укороченным рабочим днем, совмещением строительных работ, льготными условиями труда рабочих, а также с доплатами по сдельно-премиальной системе. Эти расходы учтены отдельно в объектных сметах и в сводном сметном расчете стоимости строительства. [c.213]
В прейскурантных ценах на здания и сооружения учитываются все затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ по их возведению, в том числе накладные расходы, плановые накопления, затраты на временные здания и сооружения, связанные с их строительством, дополнительные расходы на выполнение работ в зимних условиях и затраты на вывозку строительного мусора. Они определены на основании смет, составленных по рабочим проектам и проектам со сводным сметным расчетом стоимости и рабочей документации со сметами, единым районным единичным расценкам на строительно-монтажные работы, привязанным к средним условиям строительства в данном территориальном районе или городе. [c.215]
Сметная стоимость проектируемых объектов и их очередей определяется на основании следующей документации сводный сметный расчет сводка затрат объектные и локальные сметы сметные расчеты сметы на проектные и изыскательские работы ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. [c.216]
Сметы на строительно-монтажные работы составляются на основании методики, изложенной в Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН-202—81). Сначала составляют смету на выполнение строительных и специальных работ, приобретение и монтаж оборудования (локальные сметы), затем — на возведение отдельных зданий и сооружений, сводный сметный расчет, а также сводку затрат. [c.216]
К проектам составляют сметы (сводный сметный расчет, сметные расчеты и интервальную шкалу сметной стоимости 1 м проходки), имеющие важное значение в финансировании капитального строительства v работ по подготовке производства. Смета определяет сумму затрат, необходимых для строительства объекта по проекту. Сводная смета на строительство скважин включает следующие разделы [c.121]
Первая группа — затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства. К ним относятся затраты на подготовку кадров для основной деятельности строящихся предприятий расходы перспективного характера геологоразведочные, изыскательские и другие расходы, связанные со строительством объектов и не включаемые в стоимость строительства,— средства, передаваемые на строительство в порядке долевого участия, если построенные объекты перейдут в собственность других предприятий после ввода их в эксплуатацию, расходы, связанные с возмещением стоимости строений и посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство. [c.205]
Вторая группа — затраты, не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства. Они включают затраты застройщика по объектам, не законченным строительством, и стоимость безвозмездно переданных другим предприятиям материальных ценностей расходы на оплату процентов по кредитам банков сверх учетной ставки Банка России убытки по основным средствам строительства затраты на консервацию строительства расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, строительство которых прекращено расходы, связанные с уплатой процентов, штрафов, пени, неустоек за нарушение финансовой дисциплины прочие расходы. [c.205]
В практике могут быть затраты, не увеличивающие стоимость основных средств. Такие затраты подразделяются на затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах, и на затраты, не предусмотренные в сводных сметных расчетах. К первым относятся затраты на подготовку эксплуатационных кадров для строительных организаций расходы перспективного характера (геологоразведочные, изыскательские и др.) средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого [c.88]
Для выявления этапов освоения капиталовложений проводят выборочные замеры, оценки и проверки объектов, при которых выделяются в отдельный учет и требуют своей инвентаризации такие статьи, как работы, предусмотренные и не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства, (с разбивкой на оплаченные и неоплаченные). [c.84]
К затратам, предусмотренным в сводных сметных расчетах стоимости строительства, относятся [c.84]
Объем буровых работ в сметной оценке. Плановую стоимость скважин, включаемых в план-график, определяют либо непосредственно по утвержденным сметам к рабочим проектам, либо по заранее установленной цене 1 м проходки. Эта цена обосновывается с учетом поинтервальной шкалы сметной стоимости его, прилагаемой к сводному сметному расчету. Поскольку групповые (зональные) сметы составляют на скважины определенной группы (зоны), сметную стоимость объема буровых работ получают умножением сметной стоимости одной скважины данной группы на их число. [c.179]
Сводный сметный расчет включают в состав проекта (при двухстадий-ном проектировании) и рабочего проекта (при одностадийном проектировании) по форме № 1. В нем выделяют следующие главы [c.227]
По внозь начинаемым стройкам договорные цены определяют до утверждения проектов ТЭО и ТЭР на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и расчетов стоимости, прошедших государственную или ведомственную экспертизу. Причем перечень строек, по которым определение договорной цены можно проводить на основе расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР, устанавливают соответствующие министерства-заказчики и подрядчики. Полную сметную стоимость строительства утверждают после согласования договорной цены с генподрядчиком. Договорная цена неизменна для всех участников инвестиционного процесса. [c.231]
Согласно инструкции о составе, порядке разработки,согласования и утверждения проектов и зг.ет на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП 1.02 01-85 С 11 пол объектом, стоимость строительства которого определяется объектной сметой, понимается отдельное здание или сооружение с относящимися к нему оборудованием, приспособлениями, внутренними остями и др. В тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ, объектная омета не составляется, а в сводный сметный расчет включается отдельно строкой стоимость этого вида работ или затрат, исчисленная в локальной смете. Такая локальная смета в этом случае должна бнть согласована подрядной организацией в порядке, установленном для объектных смет. [c.40]
Объектные сметы имеют следующую четырехзначную нумерацию. Первые две цифр обозначают номер главы сводаогб сметного расчета, к которой относится данный объект (нумерация глав сводного сметного расчета дана в приложении 2i, последние две цифры - порядковый номер строки в данной главе сводного сметного расчета. [c.66]
Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется при Одностадийном проектировании—, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двустадийном проектировании — по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства. [c.71]
В договорную цену включаются сметная стоимость строительно-монтажных работ, определенная сводным сметным расчетом стоимости строительства предприятия, здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов или расчетная стоимость этих работ, определенная в составе ТЭО или ТЭР часть прочих работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика (компенсация разницы в стоимости материалов, учитываемой в сметах, выслуга лет, перевозка работников, аккордная оплата труда, вахтовый метод организации работ и другие затраты, связанные с выполнением работ высокими темпами, и т. п.), а также вызванных организацией строительства во вновь осваиваемых районах часть общего резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты строек, относящуюся к стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат, включаемых в договорную цену, за исключением суммы, приходящейся на стоимость материалов, изделий и конструкций, поставляемых заказчиком. Если договорная цена определяется на основе ТЭО, то в нее входит часть общего разерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в расчетную стоимость строительства. [c.84]
Смотреть страницы где упоминается термин Сводный сметный расчет
: [c.231] [c.231] [c.85] [c.85] [c.90] [c.12] [c.215] [c.81] [c.75] [c.78]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 5 -> Сводный сметный расчет